Omisión de la compra de la primera vivienda: las adquisiciones de viviendas realizadas durante el año 2011 no suelen estar reflejadas en el borrador de la Declaración de la Renta, con lo que no se aplicará la deducción del 15%. Este año se incluye la novedad de la eliminación del límite de renta para deducirse en la compra de vivienda habitual. Tanto en adquisición, construcción, ampliación y rehabilitación se podrán desgravar un máximo de 9.040 euros. Ampliables hasta los 12.080 euros cuando la obra sirve para adecuar el hogar a personas con discapacidad. Al aplicar esta desgravación, en algunas ocasiones, surgen errores en la modalidad conjunta, ya que sólo se registra la mitad de la desgravación, como en una declaración individual. Es decir, en vez de deducir 450 euros, sólo se restaba el importe de 225 euros. El contribuyente debe estar atento y repasar la casilla 738 del borrador en caso de tributación conjunta.
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Borrador de la declaración de la renta: errores más frecuentes
El Gobierno de Rajoy recuperó la deducción por compra de vivienda habitual (porque supongo que el piso es tu vivienda habitual) eliminada por Zapatero, aunque si has comprado la vivienda a partir del 1º de enero del 2011, la deducción por vivienda habitual 2011 se reduce y se calcula teniendo en cuenta la base imponible de la declaración de la renta de cada contribuyente para poder aplicar esta deducción o no.
Un saludo.
Gestora de Patrimonios en Welzia