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Donación de una vivienda - declaración de la renta

2 respuestas
Donación de una vivienda - declaración de la renta
Donación de una vivienda - declaración de la renta
#1

Donación de una vivienda - declaración de la renta

Hola

El año 2.011 mi madre nos donó su vivienda al 50% con mi hermano. A los 2 dias de la donación se realizó la venta por el mismo importe donado.
Se hizo el pago del impuesto de donaciones que corresponde en Catalunya y según nos indicó el notario al no haber ganancia no afectaba a la declaración de renta pero si que había que hacer constar la donación y la venta quedando valor 0.

Me podríais decir por favor en que apartado de la declaración de incluyen los importes.

Gracias

#2

Re: Donación de una vivienda - declaración de la renta

Por parte del que recibe la donacion, en su IRPF por este concepto no ha de hacer nada.

Por la venta de un inmueble el propietario debe declarar esta venta en su IRPF , en el concepto de Perdidas y Ganancias Patrimoniales , declarando el valor de adquisicion ( Valor declarado en el Imp.Donaciones) y el valor de venta , por diferencia tendra una plusvalia/minusvalia, en este caso parece que este valor es CERO.

Por parte del donante , al tratarse de un impueble , debe declarar esta variacion patrimonial , bajo el mismo concepto de Perdidas y Ganancias Patrimoniales , dando el valor de adquisicion el que figure en la escritura de compra o Sucesion-Donacion , segun de donde provenga y como valor de enajenacion el que figure en el Impuesto de Donaciones, obteniendose una plusvalia/minusvalia por esta alteracion patrimonial del donante.

Saludos

#3

Re: Donación de una vivienda - declaración de la renta

Muchas gracias por las respuestas.
En el borrador no encuentro la opción de constatar la venta. Me aparece el inmueble donado y como si todavía lo tuviera porque me cuenta los dias desde la donación hasta el 31.12.2011.
Sabéis como se puede añadir en el borrador la venta??
Por cierto los impuestos más gastos satisfechos por el adquiriente incluyen el impuesto de donaciones y el notario ?