Como determinar el importe de las rentas presuntas de patrimonio a declarar para el subsidio de > 52 años

1.- Efectivamente, el dinero depositado en una entidad que no tiene un interés explicito, se le debe imputar un interés presunto por el 100% del interés legal del dinero (3% en 2021).
2.- Efectivamente una vivienda distinta a la habitual o una plaza de garaje también tienen un interés presunto del 3% salvo que estén alquiladas. A este respecto, una plaza de garaje en el bloque de la vivienda habitual y comprada al mismo tiempo que la vivienda habitual se considera parte de la vivienda habitual.
3.- No se imputan rentas presuntas cuando haya rentas de explotación de un bien explicitas. A esto respecto la compraventa no es una renta de explotación, es como si no se imputara una renta presunta a un piso porque, en algún momento se va a vender. Por lo tanto, de las acciones que tengan dividendos se imputarán esos dividendos (en prorrata mensual) y de las que no tengan dividendos, el 3% en cantidad anual. En el momento que se vendan, eso será una renta única correspondiente a ese mes concreto, la plusvalia se dividirá entre 12 y se sumará al resto de rentas para saber si en ese mes concreto se superan las rentas.
4.- Los fondos de inversión no tienen rentas explicitas, salvo que repartan dividendos, por lo tanto se les imputará la renta presunta del 3%. Cuando se vendan será un pago único  con el que se operará exactamente igual que con las acciones.
5.-  Si la titularidad de los bienes es conjunta, da igual cual sea el régimen matrimonial, se imputará mitad a cada conyuge. Si la titularidad es de uno de los dos conyuges entonces si que importa el régimen matrimonial, los ingresos explícitos por la explotación del bien, se dividirán entre dos al considerarse bienes gananciales, pero las rentas presuntas siempre serán del propietario del bien, al 100%.

Muchas gracias todo aclarado y además de una manera brillante. Muy agradecido

Una sociedad patrimonial ¿contaría para el cálculo de rentas?  ¿Y si sólo reparte 1.000 € al año aunque tenga incrementos patrimoniales superiores?

La verdad es que desconozco el funcionamiento de las sociedades patrimoniales. A primer vistazo me preocupa si puede ser interpretado como una actividad económica ¿dónde se declaran esos ingresos en la declaración de IRPF? Si se declaran en actividades económicas no tendrá derecho al subsidio por pocos que sean los ingresos. Si se declaran como intereses de cuentas o como ganancia patrimonial entonces sólo se tendrán en cuenta los 1000 euros que reparte.