El inesperado resurgir del ladrillo español.

6 respuestas
El inesperado resurgir del ladrillo español.
El inesperado resurgir del ladrillo español.
#1

El inesperado resurgir del ladrillo español.

El sector inmobiliario vive alborotado desde el pasado Verano, cuando el denostado ladrillo español pareció resurgir de sus cenizas. El persistente descenso de precios de la que fuera la piedra filosofal de la economía española durante los años del "boom" ha causado tal estruendo en su caída que ha terminado llamando la atención de los grandes inversores internacionales desde Hong Kong a Nueva York, pasando por Londres.

Así lo atestiguan algunos de los principales consultores inmobiliarios de España, que aseguran recibir semanalmente a un nuevo puñado de potenciales inversores. Algunos, explican en el sector, han estado siempre ahí, esperando el imperceptible sonido del impacto, la invisible señal de que el precio tocaba suelo y de que comprar ahora asegura vender más caro tarde o temprano. Otros simplemente han acudido al efecto llamada. Aunque éstas macrooperaciones están lejos de ser el motor económico de antaño, desde el sector aseguran que el volumen de transacciones se ha multiplicado el último año resucitando un negocio en coma y que afronta ahora un prometedor 2.014.

#2

Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

supongo que el futuro sera demoler todo lo que esta construido y volver a construir.

#3

Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

prometedor 2.014. ...

ejem, ejem...

¿Comprar una vivienda? El precio de los pisos caerá otro 30% de aquí a 2017
http://www.expansion.com/2013/06/27/empresas/inmobiliario/1372289457.html

El precio de las casas cayó un 7,8% en 2013 y encadena seis años de ajuste
http://cincodias.com/cincodias/2014/01/02/economia/1388659130_446651.html

Hecatombe inmobiliaria en 2013: el peor año en venta de viviendas
http://www.elplural.com/2014/01/07/hecatombe-inmobiliaria-en-2013-el-peor-ano-en-venta-de-viviendas/
......

El precio de la vivienda va camino de bajar el 50%
http://economia.elpais.com/economia/2014/01/15/vivienda/1389778262_410774.html

¿Qué hará la vivienda en 2014? Ni caso a los que vaticinen subidas de precios
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/35817-que-hara-la-vivienda-en-2014-ni-caso-a-los-que-vaticinen-subidas-de-precios

Entrevista Borja Mateo, experto mercado inmobiliario: “La bajada del precio de la vivienda va para largo. Hasta 2018, ni tocar”
http://www.estrategiasdeinversion.com/invertir-largo/analisis/20131210/bajada-precios-vivienda-va-para-largo-hasta-2018-ni-tocar

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Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

El rebote del gato muerto aplicado al ladrillo.

#5

Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

Yo creo que el precio del ladrillo prácticamente ha tocado fondo. Una cosa es vender una vivienda ya pagada en su totalidad (y en consecuencia con bastantes años) y otra cosa es regalar una vivienda de nueva construcción cuya hipoteca se está pagando.
Un amigo adquirió un triplex en 2007 por 350.000€ a 30 años. Le quedan por pagar 240.000€. ¿Alguien cree que la venderá en 150.000€ para tener que seguir pagando al banco 90.000€?. Lo que no se puede es pretender adquirir una vivienda de 250m2 por el mismo precio de un piso de 70m2.
Yo mismo tengo un dúplex en la playa de Aguadulce; hace unos años podia venderse en uos 45 ó 50 millones de pesetas; me costó 17. Por poco que me den ahora, seguro que algo le ganaría. Y es que cada producto tiene su comprador. Saludos

#6

Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

Hasta que no se abra el crédito no tocara fondo, una vez se abra empezará a crecer la demanda y se frenará la caida, mientras esto no ocurra la cosa esta complicada y sobre todo con estos sueldos que han dejado, sin credito es imposible comprar, el efectivo para poder hacerlo lo tienen cuatro, con eso poco se puede hacer

#7

Re: El inesperado resurgir del ladrillo español.

Una cosa es que los precios se estabilicen, y otra llamarlo resurgir. Todos los negocios relacionados con el ladrillo segurían agonizando durante mucho tiempo. Sobraban 3 de cada 4 empresas.

Las ventas de viviendas de las que hablas tienen mas parecido a una liquidación que a un resurgir.

Los promotores de vivienda llevan diciendo TODA LA VIDA que es el momento de comprar vivienda, no habría que hacerle mucho caso a su opinión.

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