Atasco en desagüe por tierra y pelos de perro

 

Muy buenas, 

                        Tengo un piso alquilado que toda la cubierta es terraza, meses atrás tuve un percance que se inundó todo el piso, estaba atascado el desagüe de la terraza, llovió, se llenó la terraza de agua y entró por el espacio de ventilación de un terrado a la catalana (no entro el agua a través del suelo por filtración, el suelo está correcto). He querido averiguar que es lo que ocurre realmente con ese atasco, se ha quitado el bajante y se ha descubierto que justo al empezar el trayecto de bajada, estaba súper lleno de tierra y pelos de perro en un tramo de unos 40 centímetros. 

Mi pregunta es, dado que me exige el inquilino una responsabilidad por el deterioro de su pertenecías a causa del agua caída, si el atasco se ha producido como consecuencia de la tierra que hay en las macetas de la terraza y los pelos de dos perros grandes (según me cuentan los vecinos) ¿yo tengo responsabilidad de dicho atasco? ¿No es el inquilino el usuario del piso y debe tenerlo limpio? 

Agradeceré cualquier luz que aclare esta situación. 

         José Maria 

Discusión interesante.
Primer dato, ¿cuántos años lleva el inquilino en esa vivienda?

El inquilino entró en el piso el 1 de septiembre de 2017 y ha estado hasta el 29 de febrero de 2020

El inquilino tiene la obligación de mantenerlo limpio y sobre todo no ser tan guarro de echar la porquería en el sumidero o permitir que la lluvia lo haga.

Si suele ser así, el mantenimiento de la vivienda es responsabilidad del inquilino a no ser que hayáis firmado algo diferente.