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Grupo San Jose (GSJ)

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#2217

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá un nuevo residencial junto al metro de Delicias en Madrid
20/12/2021

Dazeo Moguer ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de un nuevo conjunto residencial de 93 viviendas repartidas en tres edificios en dos calles distintas del centro histórico de Madrid, concretamente en las calles José María Roquero 5/7 y Rafael Riego 46.
 
Los tres edificios compartirán unas cuidadas zonas comunes y aparcamiento en la calle José María Roquero, donde la estructura es nueva con dos sótanos y se aumenta su altura de los tres pisos sobre rasante actuales a 7.


#2218

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SS niveles a superar 4,50€, 4,80€ y 5€............,la bajista la ha roto con fuerza así que
debería continuar con las subidas.....
#2219

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Madrid Nuevo Norte saca pecho como mayor desarrollo urbanístico de España: aportará 15.200 millones al PIB en 24 años

La compañía gestora del proyecto y la Universidad Autónoma de Madrid presentan un estudio de impacto económico del proyecto, que prevé una inversión de más de 25.000 millones 

21/12/2021 18:37h
 
Todo es elefantiásico en torno a Madrid Nuevo Norte, el desarrollo urbanístico también conocido como Operación Chamartín que se extenderá a lo largo de más de 3,3 millones de metros cuadrados (2,4 millones si se descuenta la parte que ocuparán las vías de tren) en uno de los bordes de la capital. El proyecto, tras casi tres décadas de vaivenes, obtuvo el año pasado la aprobación definitiva y, mientras da los primeros pasos para que lleguen las grúas, ha presentado este martes un nuevo informe de impacto económico avalado por la Universidad Autónoma de Madrid. El estudio parte de las cifras básicas del proyecto, que contempla una inversión total de 25.197 millones, para predecir la actividad que será capaz de producir una inyección de dinero semejante en términos de PIB, empleo y recaudación fiscal.

Del lado de la riqueza nacional, el estudio contempla una aportación total de 15.200 millones, lo que equivale actualmente al 1,3% del PIB español en un año. Pero ese impacto no se producirá de golpe, la cifra es una suma a lo largo de los 24 años de desarrollo del proyecto. La estimación se realiza sumando tanto el impacto directo (8.620 millones) como el indirecto (5.697 millones por la actividad que allí se desarrolle) y el inducido (fruto de la mejora económica provocada por los anteriores, 893 millones). La mayor parte, 12.000 millones (un 79%), se quedarán en la Comunidad de Madrid, pero la aportación en otros territorios será de 3.200 millones.

Esa contribución del proyecto a otras comunidades autónomas es algo que han destacado tanto la consejera madrileña de Vivienda, Paloma Martín, como el director del estudio, el profesor de Economía Aplicada Julián Pérez. Desde el punto de vista del impacto laboral, por ejemplo, el análisis contempla la creación de unos 348.000 empleos. Más de 200.000 serán durante las fases de construcción del proyecto y, de nuevo, se trata de un agregado a lo largo de más de 24 años. El pico, con más de 16.000 empleos creados en un año, se espera en torno a 2033 o 2034, coincidiendo con el momento más álgido de las obras. Y uno de cada cuatro de estos puestos generados por la construcción, algo más de 50.000, se crearán fuera de la región de la capital. La actividad que se desarrolle una vez completada la operación urbanística, y sobre la base de que todos sus espacios estén ocupados al 100%, crearía 146.500 empleos adicionales.

La tercera y última pata sobre la que se asienta el análisis es la recaudación fiscal. En total se contempla que Madrid Nuevo Norte suponga un retorno en impuestos para el conjunto de las administraciones de 5.868 millones, lo que deja un saldo positivo de más de 4.000 millones, puesto que la inversión pública prevista (mayoritariamente en infraestructuras) es de 1.813 millones. El 40% de la recaudación saldrá de los impuestos indirectos (como el IVA), mientras las cotizaciones sociales (por los empleos generados) supondrán la segunda partida más generosa con un tercio del total. El 28% restante se reparte entre el IRPF y el Impuesto de Sociedades.

El estudio, que parte de los datos que contempla el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, recuerda algunas de las cifras del mayor desarrollo inmobiliario de España y uno de los mayores de Europa. La franja de terreno de 5,6 kilómetros de longitud (tanta como desde la fuente de Neptuno hasta plaza de Castilla) acogerá 10.500 nuevas viviendas, aunque será mayor la superficie (1,6 millones de metros cuadrados) destinada a usos terciarios. Se completará con 250.000 metros cuadrados de equipamientos, 400.000 metros cuadrados de zonas verdes y algunas obras que pretenden ser emblemáticas para la ciudad, como un rascacielos que pretende superar por primera vez en España la barrera de los 300 metros de altura.

También el soterramiento de la estación de Chamartín, que es el germen del proyecto ya que la operación urbanística se concibió a principios de los noventa a partir de los terrenos de Adif que quedarían liberados. El gestor público de infraestructuras ferroviarias no ha intervenido en la presentación, celebrada en el Colegio de Economistas de Madrid y en la que sí ha participado DCN, la empresa gestora del proyecto participada por BBVA (el socio mayoritario), Merlin y San José. 

https://elpais.com/economia/2021-12-21/madrid-nuevo-norte-saca-pecho-como-mayor-desarrollo-urbanistico-de-espana-aportara-15200-millones-al-pib-en-24-anos.html

#2220

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá un hotel de 4 estrellas en el Centro Histórico de Málaga
22/12/2021

ASG Proyectos Hoteleros Málaga ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación de un nuevo hotel de 4 estrellas en el Centro Histórico de Málaga, concretamente en la calle Tomás de Cózar 27/33.
 
El nuevo hotel dispondrá de 4 plantas sobre rasante donde se distribuyen 50 habitaciones, salón para eventos, gimnasio, spa con baño termal, terraza descubierta, etc.
 
La parcela cuenta con una superficie de 1.060 metros cuadrados resultantes de unificar cuatro edificios diferentes en uno solo. El nuevo hotel mantendrá la estructura parcelaria original tal y como señala la ordenanza PEPRI CENTRO.
#2221

Re: Grupo San Jose (GSJ) - San José (con un 25% de participación) se hace con el contrato de Chamartin por 207 millones

San José, ACS, Comsa y Azvi renovarán la estación de Chamartín de Madrid por 207 millones
23/12/2021 11:37h

La Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por Vías y Construcciones (ACS), Comsa, Azvi y Grupo San José, cada una con un 25% de participación, se ha adjudicado un contrato para renovar la estación madrileña de Madrid-Chamartín Clara Campoamor en un periodo máximo de 60 meses, según figura en las actas publicadas por Adif.
 
Este consorcio ha obtenido la mejor calificación técnica y ha presentado una de las mejores ofertas económicas, frente a otras cuatro alianzas que también se presentaron al concurso y estaban conformadas por FCC y Copasa; Acciona y Ferrovial; Dragados (otra filial de ACS), Tecsa y Geotécnica y Cimientos; y Sacyr, OHLA y Grupo Ortiz. 

La UTE de Vías, Comsa, Azvi y San José obtuvo una valoración técnica total de 50,25 puntos, lejos del siguiente consorcio con mayor puntuación, el de FCC y Copasa, con 46,02 puntos. Le siguen la oferta de Acciona y Ferrovial (43,09) y, en la cola, la de Dragados (40,57) y la del tridente Sacyr-OHLA-Ortiz (40,10). 

Precisamente, esta última alianza ha sido la que ha presentado la mejor oferta económica, de 168 millones de euros, aunque la del grupo con mejor nota técnica no se encuentra muy lejos, en 171 millones de euros, todos estos importes sin IVA. La más cara es la de Acciona y Ferrovial, con un importe superior a los 176 millones de euros. 

Con todo ello, sumando las valoraciones técnicas más las económicas, la clasificación ha dado el primer puesto para el conglomerado formado por ACS, Comsa, Azvi y San José, seguido de FCC-Copasa, de Acciona-Ferrovial, de Sacyr-OHLA-Ortiz y de Dragados. 

Los pliegos del contrato detallan que las obras encomendadas girarán en torno a la ampliación y remodelación de la playa de vías y andenes de la estación y la construcción de un nuevo edificio técnico, vestíbulo, cimentaciones y cubrimientos, la demolición de edificios y la reordenación del espacio liberado. 

Se trata de una ampliación previa a la remodelación integral que se acometerá en la estación y su entorno urbano, cuyo diseño surgirá de un proceso de concurso internacional actualmente en marcha. 

En concreto, el proyecto de ampliación comprende la construcción de cuatro nuevas vías, con sus correspondientes andenes, para trenes de alta velocidad. La estación pasará así a contar con un total de 25 vías, 12 de ellas para este tipo de circulaciones de ancho estándar. 

El vestíbulo de la estación se ampliará para poder abarcar y conectarse con estas nuevas vías y andenes, que se montarán hacia el lado este, y además se remodelará en su totalidad. 

En virtud de esta remodelación, en el edificio de viajeros se habilitarán tres distintos ámbitos: una zona de embarque para alta velocidad, una zona para Cercanías con acceso a través de tornos y un vestíbulo común en forma de gran pasillo longitudinal. 

Este pasillo central se configura como el 'corazón' de la estación, dado que será la principal vía de movimiento de viajeros y usuarios. Con 18 metros de ancho, contará con locales comerciales a un lado y con las distintas zonas de embarque y espera al otro. 

El contrato incluye otras actuaciones complementarias, como es la construcción de una conexión subterránea con el vestíbulo de Cercanías y con el Metro de Madrid. También comprende levantar un nuevo edificio técnico para instalaciones de alta velocidad en la cabecera norte de la estación, y la ejecución de cimentaciones y pilas del cubrimiento de vías del lateral este. 
#2222

Re: Grupo San Jose (GSJ) - San José (con un 25% de participación) se hace con el contrato de Chamartin por 207 millones

SANJOSE renovará el alumbrado público exterior en Cangas, Pontevedra

28/12/2021
El Ayuntamiento de Cangas ha adjudicado a SANJOSE Constructora, en UTE con Sielvigo, las renovación del alumbrado público por nuevos equipos con tecnología led y diversas actuaciones sobre los centros de mando y sus circuitos.
 
El proyecto comprende la modificación y adaptación de 94 instalaciones de alumbrado exterior, cuyos centros de mando están ubicados en las 5 parroquias del Concello de Cangas: Aldán, Cangas, Corio, Darbo e Hio. Se acometerá la modificación de 5.451 luminarias que abarcan las referidas instalaciones y la adaptación de los centros de mando, además de posibilitar la telegestión desde un centro de gestión centralizada.
#2223

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Bueno, hoy ha tocado los 5€ en varias ocasiones, la he llegado a ver en verde en mi cartera. No voy a negar que me ha hecho ilusión, es la única de mi cartera en rojo. Parece que las últimas publicaciones sobre el potencial de la empresa y el seguimiento de los analistas ha tenido un efecto positivo. Veremos si continúa la tendencia hasta las 6€.

Por cierto, felices fiestas a los sufridores de San José ;)
#2224

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá nuevos Laboratorios en el Hospital Universitario Gregorio Marañón de Madrid
30/12/2021

El Hospital Universitario Gregorio Marañón ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de adecuación para los nuevos laboratorios de hematología, metabolopatías y microbiología en la planta primera del edificio administrativo del Complejo Hospitalario de Madrid.
 
La actuación del presente proyecto abarca una superficie construida de más de 1.000 metros cuadrados para el desarrollo de los nuevos laboratorios que ocupan unos espacios existentes en la primera planta que se encontraban sin uso especifico.