Cuenta Comunidades de Propietarios / Emisión adeudos, domiciliaciones

06/10/23 18:41

Cuenta Bancaria para Comunidad Propietarios. Emisión de domiciliaciones, adeudos directos

Las Comunidades de Vecinos no la tenemos muy sencillo a la hora de buscar cuentas bancarias amistosas.
Necesitamos una cuenta Mancomunada (una en la que las operaciones deben de ser aprobadas por 2 o más intervinientes en la cuenta) ya que así el dinero no está sujeto a la voluntad de una única persona.
También es muy importante una buena gestión (y tarifa) para las remesas, o adeudos directos, o domiciliaciones que emitimos para cobrar la cuota mensual.

Muchas comunidades están con Sabadell Negocios, que ahora mismo tiene un mantenimiento de 240€ al año y un coste por adeudo de 1,45€. Si tienes un administrador de fincas colegiado, y que su colegio tenga convenio con ellos, las comisiones por adeudos desaparecen.
En una comunidad mediana o grande, la comisión toral por la remesa (el coste es unitario por cada adeudo incluido en la remesa) es un número importante.

Abro hilo para que vayamos aportando información y experiencia.

TARIFAS BANCARIAS

SABADELL
mantenimiento anual 240€
adeudo (c/u) 1,45€ , promoción admin fincas 0€

BBVA
mantenimiento anual 145€
adeudo (c/u) 1,30€ , se puede quedar en 0,60€ (...)

SANTANDER
(pendiente)

CAJAMAR
mantenimiento anual 145€
adeudo (c/u) 0,45€

PROVEEDORES DE PAGO

Son empresas que gestionan los cobros. Siendo fintech, incorporan otras funcionalidades. Mejor gestión, gráficas, re cobro automático

PROVEEDOR DOMICILIACIÓN BANCARIA

1
GeoCardless
https://gocardless.com/es-es/tarifas/
Son entidad de pago. Promo 90 días gratis
Planes de precio por adeudo:
- Standard 1% + 0,20€, máximo 2€
- Advanced 1,25% + 0,20€, máximo 2,50€
En Standard, la personalización (que al deudor le llegue un aviso de pago de parte de MI-EMPRESA -y no de GoCardLess-) cuesta 50€ extra. En Advanced es gratuito

2
TADOSI -
https://www.domicilialo.es/tarifas/
Trabajan con pasarelas de pago. Promo 1er mes gratis
Gratis: Hasta 1.000€ / 30 clientes
Inicial: Hasta 5.000€ 26€/mes
AL PRECIO HAY QUE AÑADIR EL COSTE DEL PROVEEDOR DE PAGO (GoCardLess?), que indican podría llegar a 0,50€