Si pero al ser de banco o de un profesional creo que la cosa cambia
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Re: Iva vivienda de banco
Es como le ha indicado @monillo, salvo que la Comunidad Autónoma de La Rioja tenga un criterio especial, que no lo parece a la lectura del artículo adjunto; las viviendas de obra nueva están sujetas al IVA que, a excepción de las viviendas de protección oficial (4%), se sitúa en el 10%. En el caso de las viviendas de segunda mano es el Impuesto de Transmisiones patrimoniales (ITP) el que grava las operaciones de compraventa situándose entre un 4% y un 10% en función de la comunidad en la que nos encontremos.
No obstante, en el enlace que le adjunto, tiene el teléfono del Servicio de Atención a la Ciudadanía de la C.C.A.A. de La Rioja, en el icono [Te Ayudamos] si sigue teniendo dudas.
Te confirmo desde La Rioja que no tienes que pagar IVA alguno, tienes que pagar ITP amén de Notarios, Registros y demás historias.
En La Rioja, el ITP te va a salir en principio por el 7% y calcula que con tasas y Aranceles de Notario y luego del Registro de la propiedad, te vas a acertar al 10% en total.
En el ITP hay determinadas reducciones si tienes familia numerosa, discapacidad, primera vivienda según condiciones etc.
Te paso un enlace para que consultes si te corresponde alguna reducción al 5%, 3% ... :