Información, información, información, información

Eso es lo que hace falta, transparencia. Qué pena que aquí todos estén compraditos. Y al que diga lo contrario, ladrillazo al campo. ¿Alguien ha pensado alguna vez en ese delito de "Maquinación para alterar el precio de las cosas"? Alguien ha pensado unirlo a las tasadoras? A que queda chulo.
Bueno, en UK las cosas son ya oficiales (y en España si hacemos caso del FMI). Pero coño, Españavabié!

http://www.elconfidencial.com/economia/vivienda_noti.asp?fecha_d=28/09/2004&dia_s=Martes&psw=&id=314
EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN REINO UNIDO CAYÓ EN SEPTIEMBRE POR TERCER MES CONSECUTIVO
Redacción.-Los precios de la vivienda en Reino Unido han caído en septiembre un 0,3%, según un reciente informe de la consultora inmobiliaria independiente Hometrack. Y con éste ya van tres los meses consecutivos que lleva descendiendo el precio de los inmuebles. Por este motivo, esta firma se ha visto obligada a reducir drásticamente sus previsiones de crecimiento de los precios al 3% en 2004 y al 0% en 2005.

Bancos centrales, autoridades monetarias y analistas independientes han apuntado en los últimos meses los riesgos del inflado mercado inmobiliario no sólo en Reino Unido, sino también en Irlanda, Australia, en menor medida en EEUU, y especialmente en España. El último en dar la señal de alarma ha sido el Fondo Monetario Internacional (FMI). Hablaba de una “fuerte corrección en el precio de la vivienda” en los países mencionados, y sus consecuencias “severas” en sus economías.

A propósito de esta situación, Ernst & Young hace hincapié en que la confianza de los consumidores británicos está cayendo: “El mercado inmobiliario ha tocado techo, y con él el sentimiento de bienestar de los consumidores”, afirma.

Por su parte, el diario económico Financial Times publicaba al respecto en su editorial el pasado sábado en el que advertían que “las autoridades monetarias deben tener en cuenta que ha crecido el riesgo de un rápido y desestabilizador cambio de rumbo inmobiliario”.

Bueno, qué era eso de bestinver, ahh, sí, vendedores de chicharros. Hmm, puede, pero buenos vendedores. Lo dicho ladrillazo al que hable

Dos apuntes muy interesantes:
"The Crash is coming" según Bootle http://news.ft.com/cms/s/104d144a-0325-11d9-aec4-00000e2511c8.html

"Loans fall as house market weakens" http://news.ft.com/cms/s/5c99dbbe-1133-11d9-95d9-00000e2511c8.html

todo el mundo se vende. Hasta "El Periodico de Cataluña", que habitualmente hace que El País parezca a "EL Alcazar" (bueno, quizas se notan los orígenes de Cebrian I el Progresista Renacido) atreviendose a poner en duda la tesis de la burbuja.....

Son todos unos traidores....

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK= 5 &idioma=CAS&idnoticia_PK=151236 &idseccio_PK=9&h=040928

LADRILLOS CON BURBUJAS

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Economía local y economía global

La evolución del sector inmobiliario

Josep-Maria Ureta

Vuelve a parecer el aviso de que los precios de los pisos ya no pueden subir más. Si fuera cierto, según la rapidez con que ocurre, estaríamos ante una burbuja inmobiliaria, término abusivo tomado de los mercados bursátiles, donde sí ha habido una burbuja que se ha pinchado, las punto.com, porque la mayoría estaban rellenas de aire, como algunos buñuelos. La última alarma procede del Fondo Monetario Internacional, que considera que los precios de la vivienda en España están un 20% por encima de su valor. ¿Del deseable? ¿Para el comprador o para el vendedor?
Hay que advertir de que las estadísticas, y sobre todo las que hacen referencia a precios, tienen fecha de caducidad. Lo que ahora se divulga es un estudio que el FMI hizo a principios de año sobre cifras del 2003, con otra coyuntura económica. Tanto, que con el desfase entre la recogida de datos y la publicación estamos ante un hecho insólito: el organismo que hoy dirige Rodrigo Rato cree que hasta el 2003 el el Gobierno en el que estaba Rato no hizo nada para evitar la supuesta burbuja.
El FMI basa su diagnóstico en que los tipos de interés van a subir, que éstos son decisivos a la hora de comprar una vivienda y que el mercado inmobiliario tiende a converger mundialmente porque así lo marca la globalización financiera. Cierto. Pero hay un detalle también decisivo: la geografía. Los pisos están donde están, no se importan ni exportan. La vivienda es también un mercado local. Y en el caso de Catalunya los datos desmienten al FMI. El primer semestre de este año se han iniciado 47.399 pisos. Cuatro mil más que el mismo periodo del 2003, que ya era un récord. Aunque los expertos reconocen que cada vez hay más expulsados del mercado de la vivienda (en Barcelona, 7.000 cada año) y que ahora hay menos visitantes de pisos, pero los que lo hacen acaban comprando. Más que los tipos de interés, al sector inmobiliario le preocupa que no caiga el empleo y siga creciendo. Es el baremo más preciso para Catalunya, donde los pisos son más caros que en el resto de España.

Ayyyy qué poco enterado pareces hombre... ¿O será que disimulas muy bien?

Que explicación más complicada. Donde queda la navaja de Occam?.......

jajajajaajajajaajajaa

¿Complicada? Uy, te debe doler la cabeza o algo. Cuidado hombre que te atragantas.

jajajajaajajajajaajajajajajaajajaja

lo dicho, el año que viene Guerra ya tiene compñia en Rodiezmo.

El pañuelo rojo queda divino.

Por cierto, con ese tipo de explicaciones podias cambiarte el Nick. Algo así como Fox Mmulder quedaría de muerte...

Saludos...