España
Hola amigos, CajaMadrid me cobra unos 60 euros por extenderme una Carta de Pago y Cancelación de mi hipoteca, ya que la necesito para que el Notario me haga la escritura. A mí me parece excesivo. ¿Qué pensais? ¿Es imprescindible tener esta Carta de Pago? Gracias a todos
A mí la Caixa hace 4 años no me cobro nada. Pero eran otros tiempos y la banca y las instituciones no estaban tan llenas de bandoleros.
a mi Caja San FERNANDO, el año pasadp me queria cobrar, 90 euros, pero le dije que no queria el certificado sino que fueramos ante notario ahacer el levantamiento y ya no me cobraron nada.
lo que te hace falta realmente es el desplazamiento a notaria. Ese desplazamiento suele estar tarifado. En mi opinion es uan comison indebida(pues la propia logica de la operacion indica que estan obligados a manifestar que has cancelado tus deudas con ellos). De todos modos, si tienes prisa paga y reclama al defensor del cliente, que no te hara ni caso. posteriormente al banco de España donde me suena que este tema ya ha tenido respuesta en defensa del cliente....
saludos...
Pero es que, precisamente, la que voy a ir al notario soy yo, o sea, no me tiene por qué cobrar el desplazamiento, me cobra 60 euros simplemente por extenderme la Carta de Pago y Cancelación, puesto que lo voy a tramitar yo. Efectivamente, por lógica, la Caja debería darme esta carta sin cobrar nada, puesto que es una confirmación de que he terminado de pagar mi hipoteca, ¿por qué me tiene que cobrar por decirme que la he terminado de pagar?
Referente a lo que me contesta Desesperado, ¿me puedes explicar ésto de que fuisteis al Notario a hacer el levantamiento y no te cobraron nada? Gracias, pero es que los bancos ya no saben de dónde sacar.
Dudo mucho que con la carta de pago te puede tramitar el notario un ñevantamiento de hipoteca. debera personarse un apoderado del Banco en la notaria para firmar dicha escritura.
Es mas, en dicha escriturta de cancelacion la que no figuras eres tu. El unico intervviniente es el banco que manifiesta que la hipoteca esta cancelada. Tu como mucho vas a encargarla y a recogerla, pero no firmas nada.
Es que es el notario al que acudí yo el que me dijo que para hacer la escritura de cancelación, antes tenía que ir a Caja Madrid a por la documentación, o sea, la Carta de Pago y cancelación, que es requisito indispensable para que el Notario haga la cancelación, y CajaMadrid me dice que me cobra 60 euros por hacerme esta carta, que está autorizado por el Banco de España. No me ha comentado nada de que se tenga que personar en el Notario ni que me cobre por ello. No sé si se tendrá que personar el Banco al Notario o no, pero Caja Madrid me cobra por extenderme esta carta, lo cuál me parece abusivo y que tendría que ser gratis. Pero como CajaMadrid lo considera como un inicio de cancelación registral, pues conlleva unos gastos. No sé si me estarán engañando, pero es lo que me han dicho.