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La ejecucion posterior a la subasta de los deudores hipotecarios
Dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria, La ejecución posterior contra los otros bienes de los deudores hipotecarios, una vez adjudicada en subasta previamente la vivienda vivienda familiar, se está viendo limitada y denegada en algunas resoluciones judiciales de nuestros tribunales.
Principios en discusión: JURISPRUDENCIA
La Audiencia
La mediación hipotecaria aplicada a la ejecucion hipotecaria. La solución alternativa a la dación en pago universal
La mediación hipotecaria puede crear valor frente a la ejecución hipotecaria instada por el banco debido al impago generado en las familias como consecuencia de la falta de empleo y por situaciones de insolvencia sobrevenida. Así mismo, puede ser una alternativa a la dación en pago universal.
La ejecución Hipotecaria viene regulada
La Ejecucion hipotecaria: La proteccion del deudor hipotecario
La actual crisis inmobiliaria y sus efectos perversos derivados de su persistencia en el tiempo, ha provocado que el legislador adoptara medidas legislativas para procurar una mayor protección del deudor hipotecario, dentro del proceso judicial de una ejecución hipotecaria.
La situación es que las hipotecas constituidas exceden por lo general en su importe, al
Un tribunal decide que adjudicarse un solar salda la deuda | Dacion en pago
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Córdoba ha dictado un auto, el primero en su género a nivel nacional, mediante el que aplica la dación en pago al dar por extinguida la deuda hipotecaria sobre un solar que le reclama una entidad financiera a una empresa, al entender que al adjudicarse dicha entidad el bien hipotecado la deuda ya está saldada.
El auto,
El código de buenas practicas al detalle: La dacion en pago y su letra pequeña
El Código de Buenas Prácticas aprobado por el Gobierno tiene letra pequeña que hay que desgranar. Los requisitos que se deben cumplir para llegar a la dacion en pago y que las familias se puedan beneficiar de su aplicación son los siguientes:
Todos los miembros de la familia en proceso de ejecución hipotecaria deben estar en paro. No deben percibir rentas ni realizar
La dacion en pago, los desahucios en el codigo de buenas practicas
La dación en pago en algunos supuestos y la posibilidad de suspender desahucios permitiendo que los propietarios de los inmuebles permanezcan en alquiler dos años, está contemplada en el código de buenas prácticas aproado por el consejo de ministros recientemente.
La pérdida de la vivienda por no poder pagar la hipoteca es una de las consecuencias más dramáticas de la
Cuatro consejos para enfrentarnos a una situacion de quiebra
A continuación, enumeramos algunas opciones que tanto personas físicas como personas jurídicas, pueden tomar en cuenta cuando se encuentran en una situación de insolvencia inminente. Algunos de ellos son extrapolables a una situación de insolvencia sobrevenida.
La dación en pago, una alternativa negociada a la subasta judicial
No es poco frecuente que, llegado el momento del cumplimiento de una obligación, el deudor no se encuentre en condiciones de cumplir la prestación debida. Ante esta eventual situación el acreedor puede proceder judicialmente contra el patrimonio del deudor para así satisfacer su derecho de crédito.
