La ejecucion posterior a la subasta de los deudores hipotecarios
Dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria, La ejecución posterior contra los otros bienes de los deudores hipotecarios, una vez adjudicada en subasta previamente la vivienda vivienda familiar, se está viendo limitada y denegada en algunas resoluciones judiciales de nuestros tribunales.
Principios en discusión: JURISPRUDENCIA
La Audiencia
La mediación hipotecaria aplicada a la ejecucion hipotecaria. La solución alternativa a la dación en pago universal
La mediación hipotecaria puede crear valor frente a la ejecución hipotecaria instada por el banco debido al impago generado en las familias como consecuencia de la falta de empleo y por situaciones de insolvencia sobrevenida. Así mismo, puede ser una alternativa a la dación en pago universal.
La ejecución Hipotecaria viene regulada
Como conseguir un préstamo, estando en un fichero de morosos
En el momento actual, millones de personas están incluidas en los ficheros de morosos como consecuencia de impagos en los recibos de la luz, el teléfono, cuentas corrientes, préstamos, tarjetas de crédito, etc. Rai (Registro de Aceptos impagados), Asnef (Equifax Iberica), Experian Bureau de Crédito (Informa), son los ficheros de solvencia patrimonial mas importantes de nuestro país.
El retraso en la solicitud de concurso de acreedores | Jurisprudencia
A causa del aumento de empresas en Concurso de Acreedores, los tribunales están acotando la responsabilidad de los administradores sociales cuando retrasan la obligación de solicitar Concurso de Acreedores.
CUERPO LEGAL
La ley 22/2003 de 9 de Julio, Ley Concursal dispone en los artículos 164 y 165 respectivamente: Artículo 165. Presunciones de dolo o culpa grave. Se
Las clausulas abusivas: Pueden acarrear la nulidad de un contrato
La resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, (STJUE 14.06.2012; as. 618/2010) aplica el artículo 6.
Los Prestamos para pagar otros créditos agravan la insolvencia del consumidor
“Tapar agujeros” Contratar nuevos Prestamos por importe mayor a los créditos de menor importe en mora o riesgo de impago, supone un paso decisivo al sobreendeudamiento y la insolvencia del consumidor.
Un tribunal decide que adjudicarse un solar salda la deuda | Dacion en pago
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Córdoba ha dictado un auto, el primero en su género a nivel nacional, mediante el que aplica la dación en pago al dar por extinguida la deuda hipotecaria sobre un solar que le reclama una entidad financiera a una empresa, al entender que al adjudicarse dicha entidad el bien hipotecado la deuda ya está saldada.
El auto,
La divisision de cosa común en la separacion matrimonial | Proindivisos
La división de cosa común analizada es la acción de división de un inmueble cuyo uso fue atribuido al marido en el procedimiento matrimonial, por ser su interés el más digno de protección al ejercer en el domicilio familiar su actividad profesional con la que contribuye a los gastos de la familia.
Señalamos la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, 27 de Febrero
La nulidad en la donacion de un inmueble: Jurisprudencia civil
Se declara la nulidad en la donación de inmueble disimulada bajo escritura pública de compraventa. Interpretación actual del Tribunal Supremo. Sentencia del Tribunal Supremo, sala de lo civil de 26 de marzo de 2012, Recurso nº 279/2009.
La nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles que se dice encubría. Aunque se
La ley de Mediacion en asuntos civiles y mercantiles: Análisis
El pasado 7 de marzo entró en vigor el Real Decreto-ley 5/2012, de 5 de marzo, de mediación en asuntos civiles y mercantiles, mediante el cual se incorpora a nuestro ordenamiento jurídico la Directiva 2008/52/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de mayo de 2008, creándose un régimen general aplicable a toda mediación que tenga lugar en España en asuntos civiles y mercantiles (se
La mediacion: resolver conflictos extrajudicialmente
La mediación es un proceso y un sistema mediante el que las partes son asistidas por un tercer interlocutor —imparcial, neutral y con absoluto deber de confidencialidad— que propone una solución y cuya decisión es luego aceptada libremente por las propias partes.
El actual colapso del sistema judicial ha puesto de manifiesto la necesidad de buscar nuevas formas de resolución
La mediacion: Un medio alternativo para el recobro de impagados
El Real Decreto-ley 5/2012 sobre mediación en asuntos civiles y mercantiles supone un avance al dotar de entidad a la mediación para la resolución de conflictos, ayudando en el recobro de impagados.
Desde el inicio en 2008 de la actual crisis, más de 600.
La liquidacion de bienes inmediata en el concurso de acreedores de particulares en quiebra
El juzgado de lo Mercantil número 3 de Pontevedra, con sede en Vigo, ha empezado a declarar el mismo día la liquidación de los bienes de los particulares en quiebra que entran en concurso de acreedores.
En la mayoría de los casos, se trata de propietarios de pisos que no han pagado las cuotas de la hipoteca y acumulan numerosas deudas. La entrada en concurso de acreedores
El código de buenas practicas al detalle: La dacion en pago y su letra pequeña
El Código de Buenas Prácticas aprobado por el Gobierno tiene letra pequeña que hay que desgranar. Los requisitos que se deben cumplir para llegar a la dacion en pago y que las familias se puedan beneficiar de su aplicación son los siguientes:
Todos los miembros de la familia en proceso de ejecución hipotecaria deben estar en paro. No deben percibir rentas ni realizar
Prestamos rapidos, capital privado, descuento de pagares: la Banca en la sombra
Las empresas dedicadas a los prestamos rapidos mediante capital privado o aquellos que descuentan pagares mediante endoso, reciben el calificativo de Banca en la sombra. El negocio de la banca en la sombra ha ido creciendo en esta época en la que la banca ha cerrado el grifo del crédito.
Las empresas o particulares que se dedican a los prestamos rápidos, mediante capital
