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Muchas gracias!! Me imaginaba que era así, pero no estaba seguro.

Habría que distinguir entre la prescripción de la deuda y la anotación preventiva del embargo. Son cosas distintas, pero están relacionadas.

Tratandose de procedimiento judicial, la prescripción habría de contarse desde el último acto judicial producido, un total de 5 años. Sin embargo, si la anotación preventiva de embargo no ha sido prorrogada, a los cuatro años puede pedir en el Registro de la Propiedad una certificación de cargas y la anotación preventiva desaparecera.

Hola,
La deuda la contraje en 2008. El procedimiento judicial es del 2011. Y el juicio de junio 2014. La carga en la finca en octubre de 2014, y perdon, consta como "embargo preventivo".
No aparece ninguna prorroga.
No se si sera suficiente informacion...
La deuda ¿caduca o prescribe?
Y la carga ¿durante cuanto tiempo aparece en la finca?
Gracas por su respuesta!!!

Podría indicarme, cuando se trabó el embargo y si ha habido una prórroga del mismo? Gracias

Hola, muy interesante su escrito "A proposito de la prescripcion y caducidad de las deudas".
Tengo una consulta:
Hace 10 años contraje una deuda con un proveedor por una compraventa de genero, yo era autonomo. Actualmente tengo una carga en mi propiedad como "EMBARGO EJECUTIVO" .
La consulta es: Esta deuda ¿prescribe o caduca?

Gracias por escribir en el blog y plantear su pregunta. Lamento indicarle que desconozco la ley mexicana y por tanto no puedo contestar a su cuestión. Podría orientarle si usted el negocio lo hubiera hecho en España. Saludos

Hola Soy de Guanajuato Mexico, tengo un documento de adeudo (hoja a mano) donde especifica un adeudo de una persona hacia mi y que pagaría cada año cierta cantidad, el documento tiene firma pero no esta notariado y es de hace 10 años, puedo cobrarlo o meter juicio o no procede? aclaro que no es un pagare formal u hoja membretada, bajo que argumentos se podria proteger este persona? y como puedo yo actuar en caso de ser posible?

muchas gracias

Como usted bien dice, no puede estar incluido en el fichero más allá de 6 años. Por ello, ha de dirigirse a Asnef para que excluyan sus datos. La deuda es la misma aunque el acreedor haya cambiado.

buenas tardes, estoy en ASNEF por una deuda que tenia con el banco en 2008, he estado hasta ahora sin ningun problema, en 2015 el banco vendió la deuda a otra entidad extrangera y esta a su vez me puso en ASNEF en 2015, no ha prescrito dado que hace mas de 6 años que se creó dicha deuda? desde 2008 hasta 2016 son 8 años, pueden meterme en asnef igualmente ??
grácias

Es dificil pronunciarse sobre loq ue puede usted hacer sin saber que proceso se ha iniciado y cual es el objeto de la reclamación. No obstante, si usted quiere mantener el terreno en su propiedad, debe usted pagar la deuda que se debe al banco y entonces reclamar a quien le vendió el terreno.

no se q posibilidades abra, que el dueño gane o pierda el juicio.. esas son mis dudas Dr. O q podría haser en estos casos

No se por que la notaría aspecto esta compra — venta estando la propiedad epotecada. Eso fue ase mas de 11 años en la actualidad el dueño q me vendió la propiedad esta en juicio con el banco BCP. El dice q la deuda no fue de el, sino de su esposa q saco emprestamo del banco para comprar un tractor y al no pagar el banco coger como epoteca a la propiedad de su esposo

Dr. Le agradezco bastante por haber atendido mi problema.
Cobo recalcan q la propiedad epotedada q compre se encuentra registrado en la notaría de registros publicados

Lamento indicarle que con la información que me ha suministrado, es muy dificil contestar concretamente a la cuestión, entre otras cosas, porque no entiendo muy bien el problema. Por lo que usted me dice, compra un terreno rústico que estaba hipotecado. La hipoteca, entiendo que no se paga, el banco ejecuta la hipoteca y lo saca a subasta. Entiendo , aunque usted no lo aclara que cuando compra, lo hace en contrato privado (no lo hace ante Notario), asi que no está protegido por la fe pública ni notarial ni registral, porque usted tampoco comprueba en el Registro de la Propiedad el estado de cargas de la finca. Los motivos por los que está gravada la hipoteca son irrelevantes (tractor, etc..) la cuestión es que había una hipoteca y usted pudo enterarse solicitando al Registro de la Propiedad una Nota simple. Desconozco que tipo de denuncia y pleito ha interpuesto, por lo que no se decirle si ganará o no. Tampoco si se cumple el tipo penal de estafa. Lo que si sé es que, le tocará pagar el importe del préstamo hipotecario si no quiere perder la tierra y a continuación reclamarle el importe al vendedor.

le haré una consulta y al mismo tiempo una recibir una respuesta satisfactoria. sin darme cuenta compre un terreno agrícola hipotecado, a los 10 años de haberlo comprado me llega una notificación del banco mencionando que el terreno esta hipotecado y que culminaría en un remate.
De inmediato reclame al dueño que me lo vendió, quien referio que el pretamo de esa hipoteca no es por el terreno sino por un prestamo de un Tractor agricula que saco su esposa ase muchos años al ver que ella no cancelo o se olvida de levantar esa hipoteca, entonces el banco al ver que ellos eran casados se coge del terreno agricola es por ello esa hipoteca. desde ese monento se inicio un juicio con el banco ya han pasado mas de 15 años asta la actualidad 07- enero del 2018.. el jucio sigue en proceso.
mi pregunta es -hay posibilidades que lo embarguen al terreno o que le ganemos el juicio al banco......

Efectivamente, puede reclamar al acreedor. No pueden embargarle la totalidad de sus ingresos.

hola queria hacer una consulta tengo un embargo en la cuenta corriente pero normalmente entre los dias 1 y 5 que me ingresan la nomina la saco sin problema aunque si queda algo en la cuenta lo embargan nunca lo e reclamado porque suelen ser pequeñas cantidades y se que tengo la deuda con la seguridad social pero este mes el mismo dia que me han echo el ingreso de la nomina me la han embargado en su totalidad. queria saber si tengo que reclamar al banco o a la seguridad social porque se que no me pueden embargar la totalidad de la nomina aunq si una parte proporcional. y queria saber tambien en caso de que la reclamacion la tenga que hacer a la seguridad social cuanto tardarian en levantar el embargo sobre mi nomina puesto que este mes me han dejado con 0 ingresos y tengo facturas que pagar.