Quién le paga a un bróker hipotecario

Si estás en busca de una hipoteca, probablemente en alguna ocasión te hayas planteado contratar un bróker hipotecario. Una figura que permite el acceso a variedad de ofertas de hipotecas de diferentes entidades. Es decir, el bróker ejerce de intermediario entre un usuario y las entidades, por lo que en caso de firmarse la hipoteca, cobrará una comisión. A continuación conocerás cómo funciona y quién le paga a un bróker hipotecario.

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¿Quién le paga a un bróker hipotecario?

El bróker hipotecario le otorga un servicio a su cliente, y como tal, lo cobra. En muchísimos casos, el bróker cobra al cliente si se materializa la oferta realizada al usuario, y el importe que cobra depende de la firma de la hipoteca y, generalmente, de la cuantía de la misma.

Sin embargo, también existen distintas entidades hipotecarias en donde la labor del bróker de créditos hipotecarios no tiene ningún costo para el cliente, pues los servicios del bróker lo cubre el banco o la institución, ya que les han llevado a un cliente y, por lo tanto, le generan negocio. En este caso, al cliente no se le cobra por la asesoría realizada ni por llevarle la operación.

Cómo funciona el Bróker hipotecario

Como se mencionó al inicio, el bróker hipotecario es un intermediario y cobrará una comisión por el servicio de intermediación. Dentro de esta figura, se encuentra el gestor personal, el cual está vinculado a un banco o entidad financiera y son profesionales cuya función es guiar al cliente en el proceso de contratación, por medio de una comunicación telefónica o por email.

En otras palabras, el bróker hipotecario te evita la tarea de tener que solicitar ofertas a varios bancos y tener que compararlas.

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¿Cuando se recomienda el uso de asesoramiento hipotecario?

Para finalizar, te dejaremos algunas situaciones en las que se recomienda que el usuario haga uso del asesoramiento del bróker hipotecario:

La persona tiene pocos conocimientos de este mercado.
Se tiene un perfil con gran solvencia económica, ya que una de las mayores ventajas del bróker es el poder de negociación con los bancos.
No se tienen ahorros para la entrada de la hipoteca (es necesario tener unos ahorros del 30% para que se apruebe una hipoteca). En estos casos, el bróker podría negociar con el banco la concesión de la hipoteca, aunque no se tengan esos ahorros.

Conclusión

En resumen, podemos concluir que todos los brókers hipotecarios cobran sus honorarios por la gestión realizada. Pero la pregunta aquí, es ¿a quién le cobran esos honorarios?, ya que, algunos brókers cobran honorarios a los clientes, otros al cliente y al banco, y unos pocos solo le cobran al banco. Aquí es donde se resalta la importancia de hacer uso de brókers gratuitos y con profesionales que te ayudarán durante todo el proceso y sin que incurras en gastos extra.