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Cotización de Welltower (WELL) hoy en tiempo real

Precio
225,64 USD
Variación
-6,22%
Volumen
2.275.928
Cap. mercado
170 mil millones
Rango día
225,09 USD — 237,93 USD
Rango 52 sem
174,91 USD — 255,20 USD
Apertura
233,28 USD
Cierre ant.
240,61 USD

Datos a fecha 27/10/26 19:20
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Valoración

PER 131,64×

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Gráfico de cotización de Welltower (WELL)

Precio actual
225,635
Variación día
-6,22%
Últimos 6 meses
+30,6 (14,57%)

A 27 de octubre de 2026, las acciones de Welltower (WELL) cotizan a $225,64, con una variación del -6,22% respecto al cierre anterior ($240,61). Su capitalización de mercado es de $173.412.860.167. En la sesión ha marcado un mínimo de $225,09 y un máximo de $237,93.

Análisis fundamental y estadísticas clave de Welltower

Ficha de Welltower (WELL)

Ticker WELL
ISIN US95040Q1040
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Healthcare Facilities
Mercado NYSE
Capitalización 173.412.860.167 US$
Beta 0,75
Último dividendo 3,0700 US$
Sitio web https://www.welltower.com
CEO Shankh S. Mitra
Fecha de IPO 19/03/1980
País US
Dirección 4500 Dorr Street, Toledo, OH, 43615-4040
Volumen 2.275.928

Welltower es un REIT de infraestructura sanitaria con un crecimiento de ingresos excepcional, pero su valoración se sitúa en niveles elevados en relación con sus pares y su rentabilidad sobre el capital es baja.

Valoración: cara Para un REIT de infraestructura sanitaria, los múltiplos relativos son el lente más apropiado porque el valor depende de la capacidad de generar flujos de caja recurrentes comparables con pares del sector. El PER de 115,04× representa una prima del 173% sobre la industria (42,11×) y del 333% sobre el sector (26,54×). El EV/EBITDA de 68,92× también es extremadamente alto. El DCF (228,2) y el consenso de analistas (237,8) ofrecen referencias, pero la divergencia con los múltiplos sugiere que el mercado descuenta un crecimiento futuro que aún no se refleja en las ganancias actuales. El lente de dividendo no es útil dado el payout insostenible, y el de valor en libros (P/B 3,77) no captura el valor de los activos operativos. Por tanto, la valoración se considera cara.
  • Salud financiera solida
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital bajo
  • Crecimiento alto

Negocio

Welltower Inc. es un REIT líder en infraestructura sanitaria que invierte en residencias para mayores, centros de post-agudos e instalaciones médicas ambulatorias. Sus ingresos provienen principalmente de Estados Unidos (73%), seguido del Reino Unido (20%) y Canadá (7%).

Análisis

Welltower presenta un crecimiento de ingresos del 35,8% interanual, impulsado por la expansión de su cartera y la demanda de cuidados para la tercera edad. Sin embargo, el beneficio por acción y el EBITDA han caído (-10,8% y -16,8% respectivamente), lo que sugiere que el crecimiento se ha logrado a costa de márgenes o mediante adquisiciones dilutivas. La rentabilidad sobre el capital (ROE 3,5% y ROIC 0,8%) es baja, típica de un REIT con alta inversión en activos fijos y apalancamiento operativo. La deuda neta sobre EBITDA de 5,8 veces es elevada para un REIT, aunque el ratio deuda/capital (0,46) es moderado y el Altman Z (4,56) indica salud financiera. La valoración es exigente: el PER de 115 veces y el EV/EBITDA de 69 veces son primas muy altas frente al sector (PER sector 26,5) y la industria (PER industria 42,1). El modelo DCF apunta a un valor intrínseco de 228,2, mientras que el consenso de analistas se sitúa en 237,8. La rentabilidad por dividendo es baja (1,26%) y el payout del 139,7% sugiere que el dividendo no está totalmente cubierto por las ganancias actuales.

Fortalezas

  • Crecimiento de ingresos excepcional del 35,8% interanual, impulsado por la demanda estructural de infraestructura sanitaria. Crecimiento de ingresos 35,8 %
  • Salud financiera sólida según el Altman Z de 4,56, muy por encima del umbral de seguridad. Altman Z 4,56
  • Presencia geográfica diversificada en mercados clave de EE. UU., Reino Unido y Canadá. Ingresos internacionales 26,8 %

Riesgos

  • Valoración muy exigente con un PER de 115 veces, una prima del 173% sobre la industria, lo que deja poco margen de error. PER 115,04×
  • Apalancamiento elevado con una deuda neta sobre EBITDA de 5,8 veces, lo que aumenta la sensibilidad a los tipos de interés. Deuda neta/EBITDA 5,79×
  • Rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC) muy baja del 0,8%, lo que refleja una eficiencia limitada en el uso de los activos. ROIC 0,82 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados del segundo trimestre de 2026 27 de jul

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Acciones completas
4
Valor de las acciones
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Efectivo no invertido
$97,46

Dividendo bruto anual estimado

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Estimación al precio actual de Welltower, sin comisiones ni impuestos. No es una recomendación de inversión.

Análisis financiero de Welltower

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez
Modo educativo: haz clic en cualquier tarjeta para ver su explicación detallada.

Resumen financiero e información corporativa de Welltower

PER
131,64
Ratio de Solvencia
0,13
Deuda/EBITDA
7,08
EV/FCF
49,12
EV/EBITDA
60,55
MARGEN EBIT
1,61%
FCF Margin
26,70%
Rentabilidad por dividendo
1,52%
ROIC
0,54%
P/B
2,93

Otras acciones del sector Inmobiliario

Eli Lilly LLY
$1.287,39 +8,25 (0,65 %)
Actualizado a las 16:46 CET
Abbvie ABBV
$286,79 +1,15 (0,40 %)
Actualizado a las 05:43 CET
Merck Co MRK
$142,02 +1,41 (1,00 %)
Con retrasoActualizado a las 20:50 CET
Thermo Fisher Scientific TMO
$684,89 +11,07 (1,64 %)
Actualizado a las 05:33 CET

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Invertir en Welltower en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Welltower y a qué se dedica?

Welltower es una empresa cotizada en bolsa desde 1980. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Shankh S. Mitra.

¿Cuál es el precio de las acciones de Welltower (WELL) hoy?

Las acciones de Welltower (WELL) cotizan hoy a $225,64, con una variación del -6,22% respecto al cierre anterior ($240,61).

¿En qué bolsa cotiza Welltower y cuál es su ticker?

Las acciones de Welltower cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "WELL", en USD.

¿Paga Welltower dividendos y cuál fue el último?

Sí, Welltower reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $3,0700 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 1,52%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Welltower?

Welltower reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Welltower?

La capitalización de mercado de Welltower es $173.412.860.167.

¿Cómo comprar acciones de Welltower?

Para comprar acciones de Welltower necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.