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Cotización de Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT) hoy en tiempo real

Precio
38,03 USD
Variación
0,84%
Volumen
821.236
Cap. mercado
4,4 mil millones
Rango día
37,66 USD — 38,09 USD
Rango 52 sem
31,13 USD — 42,53 USD
Apertura
37,68 USD
Cierre ant.
37,71 USD

Datos a fecha 02/09/26 06:12
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Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT)

Las acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 38,03 US$, con una variación de 0,84% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 4,4 B US$. El precio de SKT se actualiza en tiempo real. Tanger Factory Outlet Centers, Inc ha variado en 0,84% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 38,09 US$ y un mínimo de 37,66 US$.

Análisis técnico y gráfico histórico de Tanger Factory Outlet Centers, Inc

Precio actual
38,025
Variación día
0,84%

Tanger Inc. es un REIT de centros outlet con un modelo de negocio probado, pero su valoración elevada y su alto apalancamiento exigen cautela.

Valoración: cara Para un REIT de centros comerciales, los múltiplos relativos (PER, EV/EBITDA) son el lente más apropiado porque reflejan cómo el mercado valora los flujos de rentas comparables entre pares del sector. El PER de 36,45 muestra una prima del 37 % sobre el sector (26,59) y del 32 % sobre la industria (27,55), lo que indica una valoración cara. El EV/EBITDA de 17,94 también es elevado. El DCF sugiere un valor intrínseco de 54,76, pero para un REIT con alto apalancamiento, el múltiplo de ganancias es más fiable como referencia de mercado. El número de Graham de 12,1 es muy bajo y no aplica a un REIT con activos intangibles. La valoración por dividendo (rendimiento 2,97 %) es modesta y el payout elevado resta atractivo.…
  • Salud financiera fragil
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital medio
  • Crecimiento moderado

Negocio

Tanger Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee y opera centros comerciales outlet y de estilo de vida al aire libre en EE. UU. y Canadá. Su cartera de 38 centros, con más de 15 millones de pies cuadrados, alberga más de 3.000 tiendas de más de 700 marcas. La compañía genera ingresos principalmente a través de rentas de alquiler y servicios a sus inquilinos.

Análisis

Tanger muestra un crecimiento sólido: los ingresos crecieron un 10,55% y el beneficio por acción un 14,61% en el último año fiscal, lo que refleja una demanda saludable de espacios outlet. La rentabilidad sobre el capital (ROE) del 18,24% es atractiva para un REIT, aunque el retorno sobre el capital invertido (ROIC) del 4,2% es más modesto, algo típico en el sector inmobiliario por la alta base de activos. La empresa ha superado las estimaciones de BPA en los dos últimos trimestres, lo que sugiere una ejecución operativa consistente. Sin embargo, la deuda neta sobre EBITDA de 4,86 veces es elevada para un REIT de centros comerciales, y el ratio de pago de dividendos del 109,03% indica que el dividendo no está totalmente cubierto por las ganancias, lo que podría presionar la distribución futura. La valoración por múltiplos es exigente: el PER de 36,45 cotiza con una prima del 37% sobre el sector, mientras que el valor intrínseco del DCF de 54,76 dólares sugiere un precio de mercado inferior a ese valor, aunque el consenso de analistas de 40 dólares está más cerca del precio actual. La tensión principal está entre un negocio de calidad con crecimiento y una valoración que ya descuenta muchas expectativas positivas.

Fortalezas

  • Crecimiento de doble dígito en ingresos y BPA, respaldado por una demanda constante de espacios outlet. Crecimiento ingresos 10,55 %
  • Alta rentabilidad sobre el capital (ROE) del 18,24 %, muy por encima del ROIC, lo que refleja un uso eficiente del apalancamiento para generar retornos para los accionistas. ROE 18,24 %
  • Sólido historial de superación de estimaciones de BPA en los dos últimos trimestres, lo que indica una ejecución operativa fiable. Superación BPA en 2 trimestres

Riesgos

  • Alto apalancamiento con una deuda neta sobre EBITDA de 4,86 veces, lo que aumenta la vulnerabilidad a subidas de tipos o caídas en los ingresos. Deuda neta/EBITDA 4,86×
  • El ratio de pago de dividendos del 109,03 % supera el 100 %, lo que sugiere que el dividendo no está totalmente cubierto por las ganancias y podría ser insostenible. Payout 109,03 %
  • Valoración exigente: el PER de 36,45 cotiza con una prima del 37 % sobre el sector, lo que deja poco margen para errores. Prima PER sector 37 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados trimestrales 04 de ago

Análisis fundamental y estadísticas clave de Tanger Factory Outlet Centers, Inc

Ficha de Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT)

Ticker SKT
ISIN US8754651060
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Retail
Mercado NYSE
Capitalización 4.368.159.900 US$
Beta 1,09
Último dividendo 1,2100 US$
Sitio web https://www.tanger.inc
CEO Stephen J. Yalof
Fecha de IPO 28/05/1993
País US
Dirección 3200 Northline Avenue, Greensboro, NC, 27408-7612
Volumen 821.236

Análisis financiero de Tanger Factory Outlet Centers, Inc

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez

Resumen financiero e información corporativa de Tanger Factory Outlet Centers, Inc

PER
33,04
Ratio de Solvencia
0,14
Deuda/EBITDA
4,97
EV/FCF
18,42
EV/EBITDA
16,18
MARGEN EBIT
31,87%
FCF Margin
50,79%
Rentabilidad por dividendo
3,51%
ROIC
6,95%
P/B
5,34

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Invertir en Tanger Factory Outlet Centers, Inc en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Tanger Factory Outlet Centers, Inc y a qué se dedica?

Tanger Factory Outlet Centers, Inc es una empresa cotizada en bolsa desde 1993. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Stephen J. Yalof.

¿Cuál es el precio de las acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT) hoy?

Las acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc (SKT) cotizan hoy a $38,03, con una variación del 0,84% respecto al cierre anterior ($37,71).

¿En qué bolsa cotiza Tanger Factory Outlet Centers, Inc y cuál es su ticker?

Las acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "SKT", en USD.

¿Paga Tanger Factory Outlet Centers, Inc dividendos y cuál fue el último?

Sí, Tanger Factory Outlet Centers, Inc reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $1,21 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 3,51%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Tanger Factory Outlet Centers, Inc?

Tanger Factory Outlet Centers, Inc reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Tanger Factory Outlet Centers, Inc?

La capitalización de mercado de Tanger Factory Outlet Centers, Inc es $4.371.031.800.

¿Cómo comprar acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc?

Para comprar acciones de Tanger Factory Outlet Centers, Inc necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.