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Cotización de Mid-America Apartment Communities (MAA) hoy en tiempo real
- Precio
- 129,36 USD
- Variación
- 0,40%
- Volumen
- 895.087
- Cap. mercado
- 15 mil millones
- Rango día
- 128,55 USD — 129,65 USD
- Rango 52 sem
- 120,30 USD — 146,41 USD
- Apertura
- 129,00 USD
- Cierre ant.
- 128,85 USD
Datos a fecha 02/09/26 06:15
Las acciones de Mid-America Apartment Communities (MAA) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 129,36 US$, con una variación de 0,40% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 15 B US$. El precio de MAA se actualiza en tiempo real. Mid-America Apartment Communities ha variado en 0,40% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 129,65 US$ y un mínimo de 128,55 US$.
Análisis técnico y gráfico histórico de Mid-America Apartment Communities
- Precio actual
- 129,36
- Variación día
- 0,40%
MAA es un REIT residencial de alta calidad con una cartera concentrada en regiones de alto crecimiento demográfico, aunque su valoración por múltiplos es exigente y el crecimiento de resultados se ha contraído.
- Salud financiera moderada
- Apalancamiento moderada
- Retorno sobre capital bajo
- Crecimiento plano
Negocio
Mid-America Apartment Communities (MAA) es un REIT que posee, gestiona y desarrolla complejos de apartamentos de alta calidad en el sureste, suroeste y Atlántico medio de Estados Unidos. Al cierre de 2020, la compañía tenía participación en 102.772 unidades de apartamentos distribuidas en 16 estados y el Distrito de Columbia. Sus ingresos provienen íntegramente del alquiler residencial en esas regiones.
Análisis
MAA presenta fundamentales sólidos para un REIT residencial: un margen neto del 17,6 % y un margen operativo del 27,43 % reflejan una gestión eficiente de sus propiedades. Sin embargo, el crecimiento de ingresos es plano (0,83 %) y el beneficio por acción se ha contraído un 15,59 %, lo que presiona la capacidad de generar expansión orgánica. El balance muestra un apalancamiento moderado con una deuda neta sobre EBITDA de 4,55 veces, dentro de lo normal para el sector. La rentabilidad sobre capital invertido (ROIC 4,95 %) y sobre fondos propios (ROE 6,78 %) son reducidas, pero típicas para REITs debido a la alta base de activos depreciables. La liquidez es adecuada con un flujo de caja libre que rinde un 3,72 % y el dividendo ofrece un rendimiento del 4,33 %, aunque la tasa de pago del 183 % supera el beneficio, siendo esto habitual en REITs por las partidas no monetarias como la depreciación.
Fortalezas
- Alta calidad de la cartera de propiedades en regiones con demanda demográfica favorable 102.772 unidades gestionadas en 16 estados y DC
- Margen neto sólido para un REIT residencial, indicando control de costes operativos Margen neto 17,6 %
- Rentabilidad por dividendo atractiva para inversores de renta Rentabilidad por dividendo 4,33 %
Riesgos
- El crecimiento de ingresos es prácticamente nulo y el beneficio por acción cae significativamente Crecimiento de ingresos 0,83 %, EPS cae -15,59 %
- El elevado ratio de pago de dividendo sugiere que el dividendo no está totalmente cubierto por los beneficios reportados Tasa de pago 183 %
- La baja rentabilidad sobre el capital puede limitar la creación de valor a largo plazo ROE 6,78 %
Catalizadores
- Próxima presentación de resultados del segundo trimestre de 2026 29 de jul
Análisis fundamental y estadísticas clave de Mid-America Apartment Communities
Ficha de Mid-America Apartment Communities (MAA)
| Ticker | MAA |
|---|---|
| ISIN | US59522J1034 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Residential |
| Mercado | NYSE |
| Capitalización | 15.055.537.987 US$ |
| Beta | 0,72 |
| Último dividendo | 6,1050 US$ |
| Sitio web | https://www.maac.com |
| CEO | Adrian Bradley Hill |
| Fecha de IPO | 28/01/1994 |
| País | US |
| Dirección | 6815 Poplar Avenue, Germantown, TN, 38138-3606 |
| Volumen | 895.087 |
Análisis financiero de Mid-America Apartment Communities
Resumen financiero e información corporativa de Mid-America Apartment Communities
- PER
- 36,65
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Deuda/EBITDA
- 4,05
- EV/FCF
- 30,08
- EV/EBITDA
- 16,38
- MARGEN EBIT
- 31,50%
- FCF Margin
- 32,50%
- Rentabilidad por dividendo
- 4,39%
- ROIC
- 5,58%
- P/B
- 2,86
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Mid-America Apartment Communities
- PER
- 36,65
- EV/EBITDA
- 16,38
- EV/FCF
- 30,08
- Rentabilidad por dividendo
- 4,39%
- P/B
- 2,86
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Mid-America Apartment Communities
- Margen de Beneficio Bruto
- 31,83%
- MARGEN EBIT
- 31,50%
- Margen EBITDA
- 59,69%
- Margen de Beneficio Neto
- 20,23%
- FCF Margin
- 32,50%
- ROIC
- 5,58%
- Margen operativo
- 28,04%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Mid-America Apartment Communities
- Ingresos por Acción
- 18,88
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 9,22
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 6,14
- Valor Contable por Acción
- 49,92
- Caja por acción
- 0,91
- Rentabilidad por dividendo
- 4,39%
- Payout
- 159,48%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Mid-America Apartment Communities
- Deuda/Patrimonio
- 0,95
- Deuda/EBITDA
- 4,05
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Apalancamiento Financiero
- 2,11
- Cobertura de Intereses
- 3,34
- Deuda/Activos
- 0,45
- Deuda/Capital
- 0,49
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Mid-America Apartment Communities
- Ratio Corriente
- 0,16
- Ratio Rápido
- 0,16
¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Mid-America Apartment Communities en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Mid-America Apartment Communities y a qué se dedica?
Mid-America Apartment Communities es una empresa cotizada en bolsa desde 1994. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Adrian Bradley Hill.
¿Cuál es el precio de las acciones de Mid-America Apartment Communities (MAA) hoy?
Las acciones de Mid-America Apartment Communities (MAA) cotizan hoy a $129,36, con una variación del 0,40% respecto al cierre anterior ($128,85).
¿En qué bolsa cotiza Mid-America Apartment Communities y cuál es su ticker?
Las acciones de Mid-America Apartment Communities cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "MAA", en USD.
¿Paga Mid-America Apartment Communities dividendos y cuál fue el último?
Sí, Mid-America Apartment Communities reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $6,105 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 4,39%.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Mid-America Apartment Communities?
Mid-America Apartment Communities reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Mid-America Apartment Communities?
La capitalización de mercado de Mid-America Apartment Communities es $15.360.466.168.
¿Cómo comprar acciones de Mid-America Apartment Communities?
Para comprar acciones de Mid-America Apartment Communities necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.