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Cotización de Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) hoy en tiempo real

Precio
56,17 USD
Variación
-1,32%
Volumen
412.709
Cap. mercado
1,6 mil millones
Rango día
55,85 USD — 57,02 USD
Rango 52 sem
44,58 USD — 65,38 USD
Apertura
56,15 USD
Cierre ant.
56,92 USD

Datos a fecha 02/09/26 06:17
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Innovative Industrial Properties Inc (IIPR)

Las acciones de Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 56,17 US$, con una variación de -1,32% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 1,6 B US$. El precio de IIPR se actualiza en tiempo real. Innovative Industrial Properties Inc ha variado en -1,32% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 57,02 US$ y un mínimo de 55,85 US$.

Análisis técnico y gráfico histórico de Innovative Industrial Properties Inc

Precio actual
56,17
Variación día
-1,32%

REIT especializado en cannabis medicinal con valoración atractiva por múltiplos y valor contable, pero lastrado por crecimiento negativo y dividendo insostenible.

Valoración: barata Para un REIT, el valor contable es un referente clave, y el ratio P/B de 0,94 indica que la acción cotiza por debajo de su valor en libros. Además, el PER de 15,9 está por debajo de la media del sector (26,5) y de la industria (25,2), lo que refuerza la percepción de descuento. El modelo DCF apunta a un valor intrínseco de 55,49 y el número de Graham a 80,79, ambos por encima del precio actual (no revelado). Sin embargo, el crecimiento negativo y el payout insostenible matizan esta lectura.
  • Salud financiera moderada
  • Apalancamiento baja
  • Retorno sobre capital bajo
  • Crecimiento negativo

Negocio

Innovative Industrial Properties, Inc. es un REIT que adquiere y arrienda propiedades inmobiliarias a operadores licenciados de cannabis medicinal en Estados Unidos. Sus ingresos provienen exclusivamente de rentas de estos activos, con una alta concentración en el sector regulado del cannabis.

Análisis

La compañía presenta márgenes operativos y netos excepcionalmente altos (46,7% y 45,6%), respaldados por un bajo apalancamiento (deuda neta/EBITDA de 1,28 veces) y un rendimiento de flujo de caja libre del 10,7%. Sin embargo, el crecimiento ha sido negativo en los últimos doce meses (ingresos -13,8%, EPS -28,7%), y el payout de dividendos del 183% indica que el dividendo no está cubierto por las ganancias, lo que plantea dudas sobre su sostenibilidad. La valoración por valor contable (P/B 0,94) y los múltiplos relativos (PER 15,9 frente a sector 26,5) sugieren un descuento, pero el deterioro operativo y los riesgos regulatorios del cannabis matizan esa percepción.

Fortalezas

  • Márgenes de rentabilidad muy elevados, reflejando eficiencia operativa. Margen neto 45,6 %
  • Bajo nivel de deuda en relación con el EBITDA, lo que otorga flexibilidad financiera. Deuda neta/EBITDA 1,28×
  • Alto rendimiento de flujo de caja libre, indicando generación de efectivo. Rendimiento FCF 10,7 %

Riesgos

  • Crecimiento negativo en ingresos y beneficios, señal de contracción del negocio. Crecimiento de ingresos -13,8 %
  • Dividendo no cubierto por ganancias, con riesgo de recorte o eliminación. Payout de dividendos 183 %
  • Alta volatilidad bursátil, reflejada en una beta elevada. Beta 1,45

Catalizadores

  • Próxima publicación de resultados trimestrales 05 de ago

Análisis fundamental y estadísticas clave de Innovative Industrial Properties Inc

Ficha de Innovative Industrial Properties Inc (IIPR)

Ticker IIPR
ISIN US45781V1017
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Industrial
Mercado NYSE
Capitalización 1.628.669.484 US$
Beta 1,4
Último dividendo 7,6000 US$
Sitio web https://www.innovativeindustrialproperties.com
CEO Paul E. Smithers
Fecha de IPO 01/12/2016
País US
Dirección 11440 West Bernardo Court, San Diego, CA, 92127
Volumen 412.709

Análisis financiero de Innovative Industrial Properties Inc

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez

Resumen financiero e información corporativa de Innovative Industrial Properties Inc

PER
11,9
Ratio de Solvencia
0,36
Deuda/EBITDA
1,66
EV/FCF
9,57
EV/EBITDA
8,01
MARGEN EBIT
50,62%
FCF Margin
65,71%
Rentabilidad por dividendo
16,55%
ROIC
227,86%
P/B
0,72

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Invertir en Innovative Industrial Properties Inc en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Innovative Industrial Properties Inc y a qué se dedica?

Innovative Industrial Properties Inc es una empresa cotizada en bolsa desde 2016. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Paul E. Smithers.

¿Cuál es el precio de las acciones de Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) hoy?

Las acciones de Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) cotizan hoy a $56,17, con una variación del -1,32% respecto al cierre anterior ($56,92).

¿En qué bolsa cotiza Innovative Industrial Properties Inc y cuál es su ticker?

Las acciones de Innovative Industrial Properties Inc cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "IIPR", en USD.

¿Paga Innovative Industrial Properties Inc dividendos y cuál fue el último?

Sí, Innovative Industrial Properties Inc reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $7,6 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 16,55%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Innovative Industrial Properties Inc?

Innovative Industrial Properties Inc reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Innovative Industrial Properties Inc?

La capitalización de mercado de Innovative Industrial Properties Inc es $1.670.712.758.

¿Cómo comprar acciones de Innovative Industrial Properties Inc?

Para comprar acciones de Innovative Industrial Properties Inc necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.