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Cotización de Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) hoy en tiempo real

Precio
8,25 USD
Variación
-0,06%
Volumen
287.774
Cap. mercado
550 millones
Rango día
8,14 USD — 8,34 USD
Rango 52 sem
4,92 USD — 9,43 USD
Apertura
8,23 USD
Cierre ant.
8,26 USD

Datos a fecha 02/09/26 06:26
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Industrial Logistics Properties Trust (ILPT)

Las acciones de Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 8,25 US$, con una variación de -0,06% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 550 M US$. El precio de ILPT se actualiza en tiempo real. Industrial Logistics Properties Trust ha variado en -0,06% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 8,34 US$ y un mínimo de 8,14 US$.

Análisis técnico y gráfico histórico de Industrial Logistics Properties Trust

Precio actual
8,25
Variación día
-0,06%

ILPT es un REIT industrial con una cartera de propiedades logísticas que genera flujo de caja libre positivo, pero su balance está altamente apalancado y la rentabilidad sobre capital es baja, lo que limita su atractivo.

Valoración: barata Para un REIT industrial con flujo de caja libre positivo y estable, el DCF es la lente más apropiada, ya que captura el valor presente de los flujos de caja futuros, que son el principal motor de valor en este tipo de empresas. El valor intrínseco DCF de 42,77 dólares contrasta con un modelo de precio de 8,51 dólares, lo que sugiere que la acción podría estar infravalorada según este método. Las lentes de múltiplos relativos son engañosas porque el PER es negativo y el PER del sector/industria no es comparable (el PER de la industria es 0,09, probablemente por empresas no rentables). La lente de dividendo es poco informativa dado el bajo rendimiento y el ratio de pago negativo. La lente de valor en libros (P/B 1,18) ofrece una referencia, pero no captura el valor de los flujos de caja.…
  • Salud financiera fragil
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital bajo
  • Crecimiento plano

Negocio

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) es un REIT que posee y arrienda propiedades industriales y logísticas en Estados Unidos. Su gestión está a cargo de una subsidiaria operativa de The RMR Group Inc. La compañía genera ingresos principalmente a través del arrendamiento de sus instalaciones a una base diversificada de inquilinos.

Análisis

ILPT presenta un perfil mixto. Por un lado, genera un flujo de caja libre significativo (rendimiento del FCF del 11,41 %) y cotiza a un múltiplo de precio sobre flujo de caja libre de 8,76 veces, lo que sugiere una valoración potencialmente atractiva para un REIT. Sin embargo, la compañía arrastra un balance muy apalancado, con una deuda neta sobre EBITDA de 12,82 veces y una relación deuda-capital de 8,76, lo que eleva el riesgo financiero. La rentabilidad sobre capital invertido (ROIC) es baja (2,95 %), y la rentabilidad sobre el patrimonio (ROE) es negativa (-10,91 %), reflejando que el apalancamiento no se traduce en retornos atractivos para los accionistas. El crecimiento de ingresos es modesto (1,48 %), aunque la mejora en el BPA (31,51 %) sugiere cierta eficiencia operativa. El dividendo, con un rendimiento del 2,33 %, es bajo para el sector REIT y su ratio de pago es negativo, lo que indica que no está cubierto por las ganancias actuales.

Fortalezas

  • Generación de flujo de caja libre positiva, con un rendimiento del 11,41 %, lo que proporciona flexibilidad financiera. Rendimiento FCF 11,41 %
  • Múltiplo de precio sobre flujo de caja libre bajo (8,76 veces), lo que puede indicar una valoración relativa atractiva dentro del sector. P/FCF 8,76×
  • Mejora significativa en el BPA (31,51 % interanual), lo que sugiere una recuperación de la rentabilidad por acción. Crecimiento BPA 31,51 %

Riesgos

  • Elevado apalancamiento financiero, con una deuda neta sobre EBITDA de 12,82 veces, lo que incrementa la vulnerabilidad a subidas de tipos o caídas en ingresos. Deuda neta/EBITDA 12,82×
  • Rentabilidad sobre capital invertido baja (2,95 %) y rentabilidad sobre patrimonio negativa (-10,91 %), lo que indica que el capital no se emplea de forma eficiente. ROIC 2,95 % / ROE -10,91 %
  • El dividendo no está cubierto por las ganancias (ratio de pago negativo), lo que podría llevar a un recorte si las ganancias no mejoran. Ratio de pago -4,94 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados (2T 2026) 29 de jul

Análisis fundamental y estadísticas clave de Industrial Logistics Properties Trust

Ficha de Industrial Logistics Properties Trust (ILPT)

Ticker ILPT
ISIN US4562371066
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Industrial
Mercado NASDAQ
Capitalización 550.653.518 US$
Beta 2,51
Último dividendo 0,2500 US$
Sitio web https://www.ilptreit.com
CEO Yael Duffy
Fecha de IPO 12/01/2018
País US
Dirección Two Newton Place, Newton, MA, 02458-1634
Volumen 287.774

Análisis financiero de Industrial Logistics Properties Trust

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez

Resumen financiero e información corporativa de Industrial Logistics Properties Trust

PER
-5,54
Ratio de Solvencia
0,02
Deuda/EBITDA
12,32
EV/FCF
104,84
EV/EBITDA
13,44
MARGEN EBIT
36,25%
FCF Margin
9,36%
Rentabilidad por dividendo
2,18%
ROIC
2,85%
P/B
0,75

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Invertir en Industrial Logistics Properties Trust en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Industrial Logistics Properties Trust y a qué se dedica?

Industrial Logistics Properties Trust es una empresa cotizada en bolsa desde 2018. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en Nasdaq. Su consejero delegado es Yael Duffy.

¿Cuál es el precio de las acciones de Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) hoy?

Las acciones de Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) cotizan hoy a $8,25, con una variación del -0,06% respecto al cierre anterior ($8,26).

¿En qué bolsa cotiza Industrial Logistics Properties Trust y cuál es su ticker?

Las acciones de Industrial Logistics Properties Trust cotizan en Nasdaq bajo el símbolo "ILPT", en USD.

¿Paga Industrial Logistics Properties Trust dividendos y cuál fue el último?

Sí, Industrial Logistics Properties Trust reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $0,25 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 2,18%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Industrial Logistics Properties Trust?

Industrial Logistics Properties Trust reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Industrial Logistics Properties Trust?

La capitalización de mercado de Industrial Logistics Properties Trust es $559.997.942.

¿Cómo comprar acciones de Industrial Logistics Properties Trust?

Para comprar acciones de Industrial Logistics Properties Trust necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a Nasdaq. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.