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Cotización de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) hoy en tiempo real

Precio
16,27 USD
Variación
0,56%
Volumen
2.076.422
Cap. mercado
3,8 mil millones
Rango día
16,13 USD — 16,30 USD
Rango 52 sem
14,60 USD — 18,18 USD
Apertura
16,16 USD
Cierre ant.
16,18 USD

Datos a fecha 02/09/26 06:10
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Independence Realty Trust, Inc. (IRT)

Las acciones de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 16,27 US$, con una variación de 0,56% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 3,8 B US$. El precio de IRT se actualiza en tiempo real. Independence Realty Trust, Inc. ha variado en 0,56% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 16,30 US$ y un mínimo de 16,13 US$.

Análisis técnico y gráfico histórico de Independence Realty Trust, Inc.

Precio actual
16,27
Variación día
0,56%

Independence Realty Trust es un REIT residencial centrado en mercados no principales de EE.UU., con un crecimiento de beneficios acelerado pero una valoración exigente y un balance apalancado.

Valoración: justa Para un REIT residencial, el enfoque de dividendos es el más adecuado, ya que estos vehículos distribuyen la mayor parte de su flujo de caja y su valoración se basa en la capacidad de pago de dividendos. La rentabilidad por dividendo del 4,09% es atractiva para el sector, y el payout del 7,07% es extremadamente bajo, lo que sugiere margen para crecer el dividendo. El DCF (23,89) y el valor en libros (P/B 1,2) ofrecen perspectivas complementarias, pero el múltiplo de beneficios (PER 82,77) está distorsionado por la baja base de beneficios netos típica de los REITs. La valoración parece justa dado el perfil de ingresos y el bajo payout.
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital alto
  • Crecimiento moderado

Negocio

Independence Realty Trust (IRT) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria que posee y gestiona comunidades de apartamentos multifamiliares en mercados no principales de EE.UU., como Atlanta, Louisville, Memphis y Raleigh. La compañía busca generar rendimientos ajustados al riesgo mediante una presencia concentrada en submercados con buenos colegios, comercios y centros de empleo. Sus ingresos provienen exclusivamente de alquileres residenciales en dichas regiones.

Análisis

IRT muestra un crecimiento de beneficios notable (EPS +41,18% interanual) y un margen operativo saludable del 17,53%, lo que refleja una ejecución operativa sólida en su nicho de vivienda asequible. Sin embargo, el apalancamiento es elevado (deuda neta/EBITDA de 6,31 veces) y la rentabilidad sobre el capital (ROE) es muy baja (1,4%), típica de un REIT que financia su cartera con deuda y distribuye la mayor parte de su flujo como dividendos. La valoración por múltiplos es exigente: el PER de 82,77 está muy por encima del sector (26,56) y la industria (20,65), aunque el flujo de caja libre (P/FCF de 26,22) y el valor intrínseco del DCF (23,89) ofrecen una perspectiva más moderada. El consenso de analistas apunta a un precio objetivo de 18,67, mientras que el número de Graham (7,91) sugiere un valor de referencia conservador.

Fortalezas

  • Crecimiento acelerado de beneficios gracias a una base de comparación baja y eficiencia operativa. Crecimiento del BPA 41,18 %
  • Margen operativo sólido que indica control de costes en la gestión de propiedades. Margen operativo 17,53 %
  • Rentabilidad por dividendo atractiva para inversores de ingresos, con un payout muy bajo que deja margen para aumentos. Rentabilidad por dividendo 4,09 %

Riesgos

  • Alto apalancamiento financiero que incrementa la sensibilidad a subidas de tipos de interés y reduce la flexibilidad. Deuda neta/EBITDA 6,31×
  • Valoración por múltiplos de beneficios muy superior a la de sus pares del sector y la industria. PER 82,77 vs. sector 26,56
  • Baja rentabilidad sobre el capital, reflejo de una estructura de capital intensiva en deuda y típica de REITs. ROE 1,4 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados trimestrales 29 de jul

Análisis fundamental y estadísticas clave de Independence Realty Trust, Inc.

Ficha de Independence Realty Trust, Inc. (IRT)

Ticker IRT
ISIN US45378A1060
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Residential
Mercado NYSE
Capitalización 3.835.083.050 US$
Beta 0,95
Último dividendo 0,6900 US$
Sitio web https://www.irtliving.com
CEO Scott F. Schaeffer
Fecha de IPO 13/08/2013
País US
Dirección 1835 Market Street, Philadelphia, PA, 19103
Volumen 2.076.422

Análisis financiero de Independence Realty Trust, Inc.

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez

Resumen financiero e información corporativa de Independence Realty Trust, Inc.

PER
72,83
Ratio de Solvencia
0,12
Deuda/EBITDA
5,88
EV/FCF
43,15
EV/EBITDA
16,64
MARGEN EBIT
20,79%
FCF Margin
22,28%
Rentabilidad por dividendo
3,78%
ROIC
2,06%
P/B
1,18

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Invertir en Independence Realty Trust, Inc. en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Independence Realty Trust, Inc. y a qué se dedica?

Independence Realty Trust, Inc. es una empresa cotizada en bolsa desde 2013. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Scott F. Schaeffer.

¿Cuál es el precio de las acciones de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) hoy?

Las acciones de Independence Realty Trust, Inc. (IRT) cotizan hoy a $16,27, con una variación del 0,56% respecto al cierre anterior ($16,18).

¿En qué bolsa cotiza Independence Realty Trust, Inc. y cuál es su ticker?

Las acciones de Independence Realty Trust, Inc. cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "IRT", en USD.

¿Paga Independence Realty Trust, Inc. dividendos y cuál fue el último?

Sí, Independence Realty Trust, Inc. reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $0,69 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 3,78%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Independence Realty Trust, Inc.?

Independence Realty Trust, Inc. reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Independence Realty Trust, Inc.?

La capitalización de mercado de Independence Realty Trust, Inc. es $3.941.154.800.

¿Cómo comprar acciones de Independence Realty Trust, Inc.?

Para comprar acciones de Independence Realty Trust, Inc. necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.