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Cotización de Essex Property Trust (ESS) hoy en tiempo real
- Precio
- 293,55 USD
- Variación
- 0,83%
- Volumen
- 333.315
- Cap. mercado
- 19 mil millones
- Rango día
- 291,12 USD — 294,29 USD
- Rango 52 sem
- 238,46 USD — 303,35 USD
- Apertura
- 292,81 USD
- Cierre ant.
- 291,12 USD
Datos a fecha 11/07/26 11:21
Las acciones de Essex Property Trust (ESS) cotizan hoy 11 de julio de 2026 a 293,55 US$, con una variación de 0,83% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 19 B US$. El precio de ESS se actualiza en tiempo real. Essex Property Trust ha variado en 0,83% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 294,29 US$ y un mínimo de 291,12 US$.
Análisis técnico y gráfico histórico de Essex Property Trust
- Precio actual
- 293,55
- Variación día
- 0,83%
- Últimos 6 meses
- +43,46 (17,38%)
Essex Property Trust combina una cartera de alta calidad en la Costa Oeste de EE.UU. con un crecimiento de ingresos sólido, pero su valoración se sitúa en una prima significativa frente al sector, lo que exige una expansión continua de los márgenes y la cartera para justificarla.
- Apalancamiento alta
- Retorno sobre capital bajo
- Crecimiento moderado
Negocio
Essex Property Trust es un REIT residencial que posee, opera y desarrolla complejos de apartamentos en las regiones costeras de California y Washington, con una cartera de aproximadamente 246 comunidades y 60.000 hogares. Casi la totalidad de sus ingresos proviene de alquileres en los mercados de Santa Mateo y Santa Clara, California, lo que le otorga una exposición concentrada a la demanda de vivienda en el Área de la Bahía de San Francisco.
Análisis
La compañía presenta fundamentos operativos sólidos, con un margen neto del 30,17% y un crecimiento de ingresos del 7,11%, reflejando la fortaleza del mercado de alquiler en la Costa Oeste. Sin embargo, el beneficio por acción cayó un 9,87% y el EBITDA decreció un 3,95%, lo que sugiere presiones en los costos o una base de comparación desfavorable. La valoración es el punto crítico: el PER de 33,37 cotiza con una prima del 57% frente a la industria (21,25) y el 26,7% sobre el sector (26,33), apoyado en una calidad de activos superior pero cuestionado por un ratio de pago de dividendos del 115% que supera las ganancias. El valor DCF de 798,67 y el número de Graham de 130,17 ofrecen horizontes de valoración muy dispares, reflejando la incertidumbre sobre la sostenibilidad del crecimiento en un entorno de tipos de interés aún elevados.
Fortalezas
- Alta rentabilidad operativa con márgenes sólidos Margen neto 30,17 %
- Crecimiento de ingresos estable, sostenido por la demanda en mercados con alta barrera de entrada Crecimiento ingresos 7,11 %
- Bajo riesgo de mercado medido por beta, lo que indica menor volatilidad relativa Beta 0,72
Riesgos
- Apalancamiento elevado para un REIT, con un ratio de deuda neta/EBITDA alto que incrementa la sensibilidad a los tipos de interés Deuda neta/EBITDA 4,65×
- La caída del BPA y del EBITDA sugiere un estancamiento en la rentabilidad subyacente Caída BPA -9,87 %
- Concentración geográfica extrema en dos condados de California, vulnerables a ciclos económicos locales y normativa de alquileres Ingresos Santa Mateo + Santa Clara 100 %
Catalizadores
- Próximo informe de resultados trimestrales 04 de ago
Análisis fundamental y estadísticas clave de Essex Property Trust
Ficha de Essex Property Trust (ESS)
| Ticker | ESS |
|---|---|
| ISIN | US2971781057 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Residential |
| Mercado | NYSE |
| Capitalización | 18.864.033.483 US$ |
| Beta | 0,72 |
| Último dividendo | 10,3200 US$ |
| Sitio web | https://www.essexapartmenthomes.com |
| CEO | Angela L. Kleiman |
| Fecha de IPO | 07/06/1994 |
| País | US |
| Dirección | 1100 Park Place, San Mateo, CA, 94403 |
| Volumen | 333.315 |
Análisis financiero de Essex Property Trust
Resumen financiero e información corporativa de Essex Property Trust
- PER
- 25,14
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Deuda/EBITDA
- 4,36
- EV/FCF
- 25,36
- EV/EBITDA
- 15,16
- MARGEN EBIT
- 50,26%
- FCF Margin
- 49,15%
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- ROIC
- 6,13%
- P/B
- 3,04
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Essex Property Trust
- PER
- 25,14
- EV/EBITDA
- 15,16
- EV/FCF
- 25,36
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- P/B
- 3,04
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Essex Property Trust
- Margen de Beneficio Bruto
- 68,82%
- MARGEN EBIT
- 50,26%
- Margen EBITDA
- 82,23%
- Margen de Beneficio Neto
- 35,38%
- FCF Margin
- 49,15%
- ROIC
- 6,13%
- Margen operativo
- 43,88%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Essex Property Trust
- Ingresos por Acción
- 29,49
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 16,67
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 14,49
- Valor Contable por Acción
- 89,00
- Caja por acción
- 2,85
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- Payout
- 97,26%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Essex Property Trust
- Deuda/Patrimonio
- 1,25
- Deuda/EBITDA
- 4,36
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Apalancamiento Financiero
- 2,37
- Cobertura de Intereses
- 3,24
- Deuda/Activos
- 0,52
- Deuda/Capital
- 0,55
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Essex Property Trust
- Ratio Corriente
- 2,3
- Ratio Rápido
- 2,3
¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Essex Property Trust en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Essex Property Trust?
Sobre Essex Property Trust: Essex Property Trust, Inc., a prominent S&P 500 constituent, operates as a vertically integrated real estate investment trust (REIT). The company focuses on the purchase, construction, renovation, and ongoing management of residential apartment complexes across select West Coast regions. Currently, Essex maintains ownership interests in 246 apartment communities, offering a total of roughly 60,000 homes, with an additional six properties actively advancing through various stages of development.
¿Cuál es el precio de las acciones de Essex Property Trust (ESS) hoy?
El precio actual de las acciones de Essex Property Trust (ESS) es de 293,55 , con una variación del 0,83%.
¿En qué bolsa de valores cotiza Essex Property Trust?
Las acciones de Essex Property Trust cotizan en la bolsa de valores NYSE.
¿Cuál es el símbolo bursátil (Ticker) de Essex Property Trust?
El símbolo bursátil de Essex Property Trust es "ESS".
¿Paga Essex Property Trust dividendos? ¿Cuál fue el último dividendo de Essex Property Trust?
Sí, Essex Property Trust reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de 10,3200 por acción.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Essex Property Trust?
El próximo dividendo de Essex Property Trust se pagará el 15 de julio de 2026 por un importe de 2,5900 por acción.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Essex Property Trust?
La capitalización de mercado de Essex Property Trust es 18.707.877.458 .
¿En qué sector opera Essex Property Trust?
Essex Property Trust opera en el sector Real Estate, industria REIT - Residential.
¿Qué ha pasado con las acciones de Essex Property Trust hoy?
Las acciones de Essex Property Trust (ESS) cotizan hoy a 293,55 USD, con una variación del 0,83% respecto al cierre anterior (291,12).