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Cotización de Essex Property Trust (ESS) hoy en tiempo real
- Precio
- 269,43 USD
- Variación
- -0,09%
- Volumen
- 428.677
- Cap. mercado
- 17 mil millones
- Rango día
- 267,92 USD — 271,95 USD
- Rango 52 sem
- 238,46 USD — 303,35 USD
- Apertura
- 270,46 USD
- Cierre ant.
- 269,66 USD
Datos a fecha 17/10/26 06:21
Valoración
PER 25,14×
Veces que el beneficio anual por acción está contenido en el precio de ESS.
Gráfico de cotización de Essex Property Trust (ESS)
- Precio actual
- 269,43
- Variación día
- -0,09%
- Últimos 6 meses
- +14,46 (5,67%)
A 17 de octubre de 2026, las acciones de Essex Property Trust (ESS) cotizan a $269,43, con una variación del -0,09% respecto al cierre anterior ($269,66). Su capitalización de mercado es de $17.314.040.339. En la sesión ha marcado un mínimo de $267,92 y un máximo de $271,95.
Análisis fundamental y estadísticas clave de Essex Property Trust
Ficha de Essex Property Trust (ESS)
| Ticker | ESS |
|---|---|
| ISIN | US2971781057 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Residential |
| Mercado | NYSE |
| Capitalización | 17.314.040.339 US$ |
| Beta | 0,72 |
| Último dividendo | 10,3400 US$ |
| Sitio web | https://www.essexapartmenthomes.com |
| CEO | Angela L. Kleiman |
| Fecha de IPO | 07/06/1994 |
| País | US |
| Dirección | 1100 Park Place, San Mateo, CA, 94403 |
| Volumen | 428.677 |
Essex Property Trust combina una cartera de alta calidad en la Costa Oeste de EE.UU. con un crecimiento de ingresos sólido, pero su valoración se sitúa en una prima significativa frente al sector, lo que exige una expansión continua de los márgenes y la cartera para justificarla.
- Apalancamiento alta
- Retorno sobre capital bajo
- Crecimiento moderado
Negocio
Essex Property Trust es un REIT residencial que posee, opera y desarrolla complejos de apartamentos en las regiones costeras de California y Washington, con una cartera de aproximadamente 246 comunidades y 60.000 hogares. Casi la totalidad de sus ingresos proviene de alquileres en los mercados de Santa Mateo y Santa Clara, California, lo que le otorga una exposición concentrada a la demanda de vivienda en el Área de la Bahía de San Francisco.
Análisis
La compañía presenta fundamentos operativos sólidos, con un margen neto del 30,17% y un crecimiento de ingresos del 7,11%, reflejando la fortaleza del mercado de alquiler en la Costa Oeste. Sin embargo, el beneficio por acción cayó un 9,87% y el EBITDA decreció un 3,95%, lo que sugiere presiones en los costos o una base de comparación desfavorable. La valoración es el punto crítico: el PER de 33,37 cotiza con una prima del 57% frente a la industria (21,25) y el 26,7% sobre el sector (26,33), apoyado en una calidad de activos superior pero cuestionado por un ratio de pago de dividendos del 115% que supera las ganancias. El valor DCF de 798,67 y el número de Graham de 130,17 ofrecen horizontes de valoración muy dispares, reflejando la incertidumbre sobre la sostenibilidad del crecimiento en un entorno de tipos de interés aún elevados.
Fortalezas
- Alta rentabilidad operativa con márgenes sólidos Margen neto 30,17 %
- Crecimiento de ingresos estable, sostenido por la demanda en mercados con alta barrera de entrada Crecimiento ingresos 7,11 %
- Bajo riesgo de mercado medido por beta, lo que indica menor volatilidad relativa Beta 0,72
Riesgos
- Apalancamiento elevado para un REIT, con un ratio de deuda neta/EBITDA alto que incrementa la sensibilidad a los tipos de interés Deuda neta/EBITDA 4,65×
- La caída del BPA y del EBITDA sugiere un estancamiento en la rentabilidad subyacente Caída BPA -9,87 %
- Concentración geográfica extrema en dos condados de California, vulnerables a ciclos económicos locales y normativa de alquileres Ingresos Santa Mateo + Santa Clara 100 %
Catalizadores
- Próximo informe de resultados trimestrales 04 de ago
Cuánto supone invertir en Essex Property Trust
Indica un importe y calcula cuántas acciones completas podrías comprar al precio actual de Essex Property Trust.
- Acciones completas
- 3
- Valor de las acciones
- $808,29
- Efectivo no invertido
- $191,71
Dividendo bruto anual estimado
$31,34
Estimación al precio actual de Essex Property Trust, sin comisiones ni impuestos. No es una recomendación de inversión.
Análisis financiero de Essex Property Trust
Resumen financiero e información corporativa de Essex Property Trust
- PER
- 25,14
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Deuda/EBITDA
- 4,36
- EV/FCF
- 25,36
- EV/EBITDA
- 15,16
- MARGEN EBIT
- 50,26%
- FCF Margin
- 49,15%
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- ROIC
- 6,13%
- P/B
- 3,04
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Essex Property Trust
- PER
- 25,14
- EV/EBITDA
- 15,16
- EV/FCF
- 25,36
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- P/B
- 3,04
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Essex Property Trust
- Margen de Beneficio Bruto
- 68,82%
- MARGEN EBIT
- 50,26%
- Margen EBITDA
- 82,23%
- Margen de Beneficio Neto
- 35,38%
- FCF Margin
- 49,15%
- ROIC
- 6,13%
- Margen operativo
- 43,88%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Essex Property Trust
- Ingresos por Acción
- 29,49
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 16,67
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 14,49
- Valor Contable por Acción
- 89,00
- Caja por acción
- 2,85
- Rentabilidad por dividendo
- 3,88%
- Payout
- 97,26%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Essex Property Trust
- Deuda/Patrimonio
- 1,25
- Deuda/EBITDA
- 4,36
- Ratio de Solvencia
- 0,17
- Apalancamiento Financiero
- 2,37
- Cobertura de Intereses
- 3,24
- Deuda/Activos
- 0,52
- Deuda/Capital
- 0,55
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Essex Property Trust
- Ratio Corriente
- 2,3
- Ratio Rápido
- 2,3
Otras acciones del sector Inmobiliario
¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Essex Property Trust en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Essex Property Trust y a qué se dedica?
Essex Property Trust es una empresa cotizada en bolsa desde 1994. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Angela L. Kleiman.
¿Cuál es el precio de las acciones de Essex Property Trust (ESS) hoy?
Las acciones de Essex Property Trust (ESS) cotizan hoy a $269,43, con una variación del -0,09% respecto al cierre anterior ($269,66).
¿En qué bolsa cotiza Essex Property Trust y cuál es su ticker?
Las acciones de Essex Property Trust cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "ESS", en USD.
¿Paga Essex Property Trust dividendos y cuál fue el último?
Sí, Essex Property Trust reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $10,3400 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 3,88%.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Essex Property Trust?
Essex Property Trust reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Essex Property Trust?
La capitalización de mercado de Essex Property Trust es $17.328.820.539.
¿Cómo comprar acciones de Essex Property Trust?
Para comprar acciones de Essex Property Trust necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.