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Cotización de Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) hoy en tiempo real

Precio
30,12 USD
Variación
0,40%
Volumen
1.254.086
Cap. mercado
6,5 mil millones
Rango día
29,95 USD — 30,32 USD
Rango 52 sem
28,95 USD — 34,73 USD
Apertura
30,10 USD
Cierre ant.
30,00 USD

Datos a fecha 02/09/26 05:44
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Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Las acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 30,12 US$, con una variación de 0,40% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 6,5 B US$. El precio de EPRT se actualiza en tiempo real. Essential Properties Realty Trust, Inc. ha variado en 0,40% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 30,32 US$ y un mínimo de 29,95 US$.

Análisis técnico y gráfico histórico de Essential Properties Realty Trust, Inc.

Precio actual
30,12
Variación día
0,40%

Essential Properties Realty Trust combina un crecimiento sólido de ingresos con una cartera diversificada de propiedades comerciales, pero su elevado apalancamiento y alto payout de dividendos limitan la flexibilidad financiera.

Valoración: justa Para un REIT, el dividendo es el principal vehículo de retorno al accionista. La rentabilidad por dividendo del 3,96% es atractiva, pero el payout del 94,95% deja poco colchón para crecimientos futuros o imprevistos. El DCF (87,6) sugiere un valor intrínseco muy superior, pero el flujo de caja libre negativo hace que ese modelo sea menos fiable. El múltiplo PER (24,63) está en línea con el sector (26,78) y por encima de la industria (20,77), lo que indica una valoración justa sin excesos.
  • Salud financiera moderada
  • Apalancamiento alta
  • Retorno sobre capital alto
  • Crecimiento alto

Negocio

Essential Properties Realty Trust es un REIT diversificado que adquiere, posee y gestiona propiedades comerciales de un solo inquilino en Estados Unidos, arrendadas bajo contratos a largo plazo a empresas de sectores como restauración, automoción, salud y educación. Sus ingresos provienen íntegramente de rentas de alquiler en el mercado estadounidense.

Análisis

La compañía muestra un crecimiento robusto: los ingresos aumentaron un 24,97% y el EBITDA un 28,15% en el último año fiscal, respaldados por una cartera de 1.451 propiedades. Los márgenes son elevados (margen operativo del 64,98% y margen neto del 43,28%), lo que refleja la eficiencia del modelo de arrendamiento neto. Sin embargo, el flujo de caja libre es negativo (rendimiento del -6,83%), lo que obliga a financiar el crecimiento y los dividendos con deuda o emisiones de capital. La deuda neta sobre EBITDA de 4,87 veces es alta para un REIT, y el payout de dividendos del 94,95% deja poco margen para reinversión. El valor contable por acción (P/B de 1,5) y el número de Graham (23,96) sugieren una valoración conservadora, mientras que el consenso de analistas (36,75) y el DCF (87,6) apuntan a un potencial de crecimiento a largo plazo.

Fortalezas

  • Crecimiento acelerado de ingresos y EBITDA Crecimiento ingresos 24,97 %
  • Márgenes operativos y netos muy elevados Margen operativo 64,98 %
  • Cartera diversificada de propiedades con contratos a largo plazo 1.451 propiedades

Riesgos

  • Alto apalancamiento financiero Deuda neta/EBITDA 4,87×
  • Flujo de caja libre negativo limita la flexibilidad Rendimiento FCF -6,83 %
  • Payout de dividendos muy elevado, casi todo el beneficio distribuido Payout 94,95 %

Catalizadores

  • Próxima presentación de resultados trimestrales 22 de jul

Análisis fundamental y estadísticas clave de Essential Properties Realty Trust, Inc.

Ficha de Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Ticker EPRT
ISIN US29670E1073
Sector Inmobiliario
Industria REIT - Diversified
Mercado NYSE
Capitalización 6.513.328.165 US$
Beta 0,88
Último dividendo 1,2400 US$
Sitio web https://essentialproperties.com
CEO Peter Mavoides
Fecha de IPO 21/06/2018
País US
Dirección 5 Vaughn Drive, Princeton, NJ, 08540
Volumen 1.254.086

Análisis financiero de Essential Properties Realty Trust, Inc.

Briefing Valoración Rentabilidad Métricas por acción Deuda Liquidez

Resumen financiero e información corporativa de Essential Properties Realty Trust, Inc.

PER
22,99
Ratio de Solvencia
0,15
Deuda/EBITDA
4,74
EV/FCF
22,02
EV/EBITDA
16,17
MARGEN EBIT
65,02%
FCF Margin
67,82%
Rentabilidad por dividendo
3,95%
ROIC
56,03%
P/B
1,41

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Invertir en Essential Properties Realty Trust, Inc. en 2026: Preguntas frecuentes

¿Qué es Essential Properties Realty Trust, Inc. y a qué se dedica?

Essential Properties Realty Trust, Inc. es una empresa cotizada en bolsa desde 2018. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Peter Mavoides.

¿Cuál es el precio de las acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) hoy?

Las acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) cotizan hoy a $30,12, con una variación del 0,40% respecto al cierre anterior ($30).

¿En qué bolsa cotiza Essential Properties Realty Trust, Inc. y cuál es su ticker?

Las acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc. cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "EPRT", en USD.

¿Paga Essential Properties Realty Trust, Inc. dividendos y cuál fue el último?

Sí, Essential Properties Realty Trust, Inc. reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $1,24 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 3,95%.

¿Cuándo paga el próximo dividendo Essential Properties Realty Trust, Inc.?

Essential Properties Realty Trust, Inc. reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.

¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Essential Properties Realty Trust, Inc.?

La capitalización de mercado de Essential Properties Realty Trust, Inc. es $6.640.913.278.

¿Cómo comprar acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc.?

Para comprar acciones de Essential Properties Realty Trust, Inc. necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.