Cotización de Cencosud Shopping (CENCOSHOPP) hoy en tiempo real

Negocio

Cencosud Shopping S.A., filial de Cencosud S.A., se dedica al desarrollo, construcción, gestión y arriendo de locales en centros comerciales en Chile, Perú y Colombia. Su modelo de negocio se basa en la renta de propiedades, lo que se refleja en un margen bruto del 96,91% y un margen neto del 93,76%, indicadores típicos del sector inmobiliario de retail.

Análisis

La compañía presenta una salud financiera sólida, con una deuda neta sobre EBITDA de solo 1,98 veces y una relación deuda-capital de 0,27, lo que indica un apalancamiento conservador. Sin embargo, la rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC) es del 4,36%, una cifra baja para el costo de capital implícito en el sector, mientras que el ROE del 9,09% es más razonable pero aún moderado. El crecimiento de ingresos del 9,7% es positivo, pero el crecimiento del beneficio por acción (BPA) de solo el 3% sugiere que la expansión no se traduce en ganancias proporcionales para los accionistas. En cuanto a la valoración, el PER de 14,34 se sitúa muy por debajo del PER del sector (31,39) y de la industria (53,12), lo que podría indicar una valoración relativa atractiva, aunque el PER por sí solo no captura la naturaleza de los activos inmobiliarios. El múltiplo EV/EBITDA de 12,83 es más relevante para este tipo de empresas, pero no hay un punto de referencia claro de pares comparables en el bloque de datos. El número de Graham de 2548,15 proporciona un valor de referencia conservador, pero la empresa no encaja perfectamente en el perfil de valor por activos tangible. La ausencia de un precio objetivo de consenso limita la perspectiva de valoración externa.

Catalizadores

• Próxima publicación de resultados trimestrales
• Posible anuncio de nuevos proyectos de centros comerciales en Perú o Colombia