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Cotización de Alexandria Real Estate (ARE) hoy en tiempo real
- Precio
- 51,63 USD
- Variación
- 0,66%
- Volumen
- 1.671.131
- Cap. mercado
- 9 mil millones
- Rango día
- 50,63 USD — 52,93 USD
- Rango 52 sem
- 39,41 USD — 88,24 USD
- Apertura
- 51,15 USD
- Cierre ant.
- 51,29 USD
Datos a fecha 02/09/26 05:39
Las acciones de Alexandria Real Estate (ARE) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 51,63 US$, con una variación de 0,66% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 9 B US$. El precio de ARE se actualiza en tiempo real. Alexandria Real Estate ha variado en 0,66% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 52,93 US$ y un mínimo de 50,63 US$.
Análisis técnico y gráfico histórico de Alexandria Real Estate
- Precio actual
- 51,63
- Variación día
- 0,66%
REIT especializado en ciencias de la vida con alta rentabilidad por dividendo pero con resultados contables negativos y elevado apalancamiento.
- Apalancamiento alta
- Crecimiento negativo
Negocio
Alexandria Real Estate Equities es un REIT que posee, opera y desarrolla campus urbanos de oficinas para los sectores de ciencias de la vida, tecnología y agrotecnología. Sus activos se concentran en hubs de innovación como Greater Boston, San Francisco y San Diego. Geográficamente, el 56,7% de sus ingresos proviene de Asia y el 43,3% de Norteamérica.
Análisis
La compañía ofrece un rendimiento por dividendo del 6,62%, atractivo para inversores de renta, pero el ratio de pago es negativo (-78,69%) debido a pérdidas contables, lo que genera incertidumbre sobre la sostenibilidad del dividendo. El flujo de caja libre es sólido (rendimiento del FCF del 15,31%) y el precio sobre valor contable es bajo (0,63), lo que sugiere que los activos podrían estar infravalorados. Sin embargo, el apalancamiento es muy elevado (deuda neta/EBITDA de 30,72×) y los resultados muestran contracción: los ingresos cayeron un 2,59% y el BPA se desplomó un 568,89%. El valor intrínseco según DCF es de 236,4, muy por encima del precio de consenso de los analistas (50,86), pero la fiabilidad del DCF es limitada en REITs por la volatilidad del capex. En conjunto, la calidad del negocio (enfoque en ciencias de la vida, alta ocupación) se ve contrarrestada por los riesgos financieros.
Fortalezas
- Alto rendimiento del flujo de caja libre, lo que indica generación de efectivo significativa. Rendimiento del FCF 15,31%
- Margen bruto elevado, reflejando poder de fijación de precios en sus propiedades. Margen bruto 68,25%
- Cotiza por debajo del valor contable, lo que podría indicar activos infravalorados. Precio/Valor contable 0,63
Riesgos
- Apalancamiento extremadamente alto, lo que aumenta el riesgo financiero. Deuda neta/EBITDA 30,72×
- Crecimiento del BPA muy negativo, señal de deterioro en la rentabilidad contable. Crecimiento del BPA -568,89%
- El dividendo no está cubierto por las ganancias, lo que pone en duda su sostenibilidad. Ratio de pago -78,69%
Catalizadores
- Próximo informe de resultados 03 de ago
El desglose geográfico de ingresos muestra una mayoría en Asia (56,7%), lo que contrasta con la descripción de la cartera de activos en Norteamérica; esto podría indicar una reclasificación de ingresos o un error en los datos.
Análisis fundamental y estadísticas clave de Alexandria Real Estate
Ficha de Alexandria Real Estate (ARE)
| Ticker | ARE |
|---|---|
| ISIN | US0152711091 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Office |
| Mercado | NYSE |
| Capitalización | 8.997.508.470 US$ |
| Beta | 1,17 |
| Último dividendo | 3,4800 US$ |
| Sitio web | https://www.are.com |
| CEO | Peter Moglia |
| Fecha de IPO | 28/05/1997 |
| País | US |
| Dirección | 26 North Euclid Avenue, Pasadena, CA, 91101-6104 |
| Volumen | 1.671.131 |
Análisis financiero de Alexandria Real Estate
Resumen financiero e información corporativa de Alexandria Real Estate
- PER
- -5,8
- Ratio de Solvencia
- -0,01
- Deuda/EBITDA
- 33,88
- EV/FCF
- 14,53
- EV/EBITDA
- 57,02
- MARGEN EBIT
- -33,33%
- FCF Margin
- 47,60%
- Rentabilidad por dividendo
- 10,93%
- ROIC
- -3,73%
- P/B
- 0,54
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Alexandria Real Estate
- PER
- -5,8
- EV/EBITDA
- 57,02
- EV/FCF
- 14,53
- Rentabilidad por dividendo
- 10,93%
- P/B
- 0,54
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Alexandria Real Estate
- Margen de Beneficio Bruto
- 68,94%
- MARGEN EBIT
- -33,33%
- Margen EBITDA
- 12,13%
- Margen de Beneficio Neto
- -48,15%
- FCF Margin
- 47,60%
- ROIC
- -3,73%
- Margen operativo
- -40,47%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Alexandria Real Estate
- Ingresos por Acción
- 17,43
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 8,30
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 8,30
- Valor Contable por Acción
- 112,42
- Caja por acción
- 3,22
- Rentabilidad por dividendo
- 10,93%
- Payout
- -63,71%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Alexandria Real Estate
- Deuda/Patrimonio
- 0,82
- Deuda/EBITDA
- 33,88
- Ratio de Solvencia
- -0,01
- Apalancamiento Financiero
- 2,2
- Cobertura de Intereses
- -5,3
- Deuda/Activos
- 0,37
- Deuda/Capital
- 0,45
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Alexandria Real Estate
- Ratio Corriente
- 0,43
- Ratio Rápido
- 0,43
¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Alexandria Real Estate en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Alexandria Real Estate y a qué se dedica?
Alexandria Real Estate es una empresa cotizada en bolsa desde 1997. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Peter Moglia.
¿Cuál es el precio de las acciones de Alexandria Real Estate (ARE) hoy?
Las acciones de Alexandria Real Estate (ARE) cotizan hoy a $51,63, con una variación del 0,66% respecto al cierre anterior ($51,29).
¿En qué bolsa cotiza Alexandria Real Estate y cuál es su ticker?
Las acciones de Alexandria Real Estate cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "ARE", en USD.
¿Paga Alexandria Real Estate dividendos y cuál fue el último?
Sí, Alexandria Real Estate reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $3,48 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 10,93%.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Alexandria Real Estate?
Alexandria Real Estate reparte dividendos a sus accionistas, pero la fecha del próximo pago aún no ha sido anunciada.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Alexandria Real Estate?
La capitalización de mercado de Alexandria Real Estate es $9.218.830.100.
¿Cómo comprar acciones de Alexandria Real Estate?
Para comprar acciones de Alexandria Real Estate necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.