Cotización de Acosta Verde (GAVA) hoy en tiempo real

Negocio

Acosta Verde desarrolla, posee y administra centros comerciales en México, con un portafolio de 16 propiedades distribuidas en nueve estados. La empresa genera ingresos principalmente a través de rentas y servicios inmobiliarios, con un margen bruto del 96.73% y un margen neto del 98.67%, lo que refleja un modelo de negocio de alto margen y bajo costo operativo.

Análisis

La empresa muestra una rentabilidad sobre el capital (ROE) del 7.88% y un retorno sobre el capital invertido (ROIC) del 5.13%, niveles moderados para el sector inmobiliario. Sin embargo, el crecimiento reciente es notable: los ingresos crecieron un 14.62% y las ganancias por acción un 84.7% en el último año fiscal, impulsado por una expansión de márgenes. La deuda neta sobre EBITDA es baja (1.28 veces), lo que sugiere una estructura de capital conservadora. La valoración en términos de valor en libros es atractiva, con un precio sobre valor contable de 0.85, lo que indica que el mercado valora la empresa por debajo de sus activos netos. El rendimiento por dividendo es alto (13.33%), pero la tasa de pago es moderada (28.77%), lo que deja espacio para reinversión. El modelo de DCF sugiere un valor intrínseco de 306.39, mientras que el número de Graham es de 240.34, ambos por encima de la valoración de mercado actual, aunque no se debe comparar con el precio de la acción. Los riesgos incluyen un Altman Z de 1.75, que sugiere cierta fragilidad financiera, y un margen operativo del 144.19%, que parece anómalo y podría deberse a partidas no recurrentes o contables.

Catalizadores

• Resultados trimestrales (próxima publicación)
• Posible expansión del portafolio de centros comerciales