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Cotización de Acadia Realty Trust (AKR) hoy en tiempo real
- Precio
- 20,45 USD
- Variación
- -0,10%
- Volumen
- 2.177.363
- Cap. mercado
- 2,8 mil millones
- Rango día
- 20,26 USD — 20,59 USD
- Rango 52 sem
- 18,61 USD — 23,03 USD
- Apertura
- 20,53 USD
- Cierre ant.
- 20,47 USD
Datos a fecha 02/09/26 05:51
Las acciones de Acadia Realty Trust (AKR) cotizan hoy 02 de septiembre de 2026 a 20,45 US$, con una variación de -0,10% respecto al cierre anterior. Su capitalización bursátil es de 2,8 B US$. El precio de AKR se actualiza en tiempo real. Acadia Realty Trust ha variado en -0,10% en las últimas 24 horas, marcando un precio máximo de 20,59 US$ y un mínimo de 20,26 US$.
Análisis técnico y gráfico histórico de Acadia Realty Trust
- Precio actual
- 20,45
- Variación día
- -0,10%
Acadia Realty Trust combina un portafolio urbano de alta calidad con una plataforma de fondos para generar valor, pero enfrenta un apalancamiento elevado y una rentabilidad sobre capital aún baja, lo que tensiona su valoración entre un descuento sobre libros y una prima por sus propiedades.
- Apalancamiento alta
- Retorno sobre capital bajo
- Crecimiento plano
Negocio
Acadia Realty Trust es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en propiedades comerciales en áreas urbanas dinámicas de EE. UU. Opera bajo un modelo dual: un portafolio principal que genera ingresos estables por alquileres y una plataforma de fondos institucionales para inversiones oportunistas y de valor añadido.
Análisis
La compañía muestra un crecimiento de ingresos sólido del 14.2 %, impulsado por su portafolio y adquisiciones estratégicas. Sin embargo, la rentabilidad sobre el capital invertido (ROIC) es baja, del 1.15 %, y el margen operativo del 12.33 % refleja la naturaleza intensiva en capital del negocio. El flujo de caja libre por acción sigue siendo positivo, pero el ratio deuda neta/EBITDA de 4.46× denota un apalancamiento financiero significativo, común en REITs pero que requiere gestión cuidadosa ante subidas de tipos. La valoración por múltiplos relativos muestra una prima respecto al sector y la industria, debido a la calidad de sus activos urbanos, mientras que el valor contable (P/B de 1.23) sugiere una cotización cercana a sus activos netos. El dividendo del 3.76 % es atractivo, pero el payout del 229 % no es sostenible sin recurrir a palancas, lo que señala que el dividendo se financia en parte con deuda o ventas de activos.
Fortalezas
- Crecimiento sólido de ingresos respaldado por un portafolio de alta calidad en zonas urbanas demandadas Crecimiento de ingresos 14.2 %
- Modelo de negocio diversificado entre portafolio principal y plataforma de fondos, que permite capturar plusvalías Modelo dual Core + Fondos
- Valor contable cercano al precio de mercado, proporcionando un colchón patrimonial P/B 1.23×
Riesgos
- Alto apalancamiento con deuda neta/EBITDA de 4.46×, que puede presionar la liquidez en entornos de tipos altos Deuda neta/EBITDA 4.46×
- Dividendo insostenible con un payout del 229 %, señal de que la distribución supera ampliamente las ganancias Payout ratio 229 %
- Rentabilidad sobre capital baja (ROE 2.03 %), lo que limita la generación de valor para los accionistas ROE 2.03 %
Catalizadores
- Próximos resultados trimestrales: posible sorpresa positiva tras recientes superaciones 28 de jul
- Posibles desinversiones en la plataforma de fondos que liberen valor
Análisis fundamental y estadísticas clave de Acadia Realty Trust
Ficha de Acadia Realty Trust (AKR)
| Ticker | AKR |
|---|---|
| ISIN | US0042391096 |
| Sector | Inmobiliario |
| Industria | REIT - Retail |
| Mercado | NYSE |
| Capitalización | 2.808.396.373 US$ |
| Beta | 1,13 |
| Último dividendo | 0,8000 US$ |
| Sitio web | https://www.acadiarealty.com |
| CEO | Kenneth F. Bernstein |
| Fecha de IPO | 27/05/1993 |
| País | US |
| Dirección | 411 Theodore Fremd Avenue, Rye, NY, 10580-1412 |
| Volumen | 2.177.363 |
Análisis financiero de Acadia Realty Trust
Resumen financiero e información corporativa de Acadia Realty Trust
- PER
- 216,21
- Ratio de Solvencia
- 0,08
- Deuda/EBITDA
- 8,83
- EV/FCF
- 27,39
- EV/EBITDA
- 21,46
- MARGEN EBIT
- 13,56%
- FCF Margin
- 40,65%
- Rentabilidad por dividendo
- 3,77%
- ROIC
- 1,06%
- P/B
- 1,21
Ratios de valoración: PER, EV/EBITDA y métricas de Acadia Realty Trust
- PER
- 216,21
- EV/EBITDA
- 21,46
- EV/FCF
- 27,39
- Rentabilidad por dividendo
- 3,77%
- P/B
- 1,21
Márgenes de rentabilidad y Cash Flow de Acadia Realty Trust
- Margen de Beneficio Bruto
- 50,52%
- MARGEN EBIT
- 13,56%
- Margen EBITDA
- 51,90%
- Margen de Beneficio Neto
- 3,31%
- FCF Margin
- 40,65%
- ROIC
- 1,06%
- Margen operativo
- 12,03%
BPA, Dividendos y Valor Contable: Métricas por acción de Acadia Realty Trust
- Ingresos por Acción
- 3,13
- Flujo de Efectivo Operativo por Acción
- 1,27
- Flujo de Efectivo Libre por Acción
- 1,27
- Valor Contable por Acción
- 20,07
- Caja por acción
- 0,30
- Rentabilidad por dividendo
- 3,77%
- Payout
- 746,21%
Solvencia y deuda: Análisis del balance de Acadia Realty Trust
- Deuda/Patrimonio
- 0,86
- Deuda/EBITDA
- 8,83
- Ratio de Solvencia
- 0,08
- Apalancamiento Financiero
- 2,17
- Cobertura de Intereses
- 0,52
- Deuda/Activos
- 0,4
- Deuda/Capital
- 0,46
Ratios de liquidez y Test Ácido: Capacidad de pago de Acadia Realty Trust
- Ratio Corriente
- 1,24
- Ratio Rápido
- 1,24
¿Cómo invertir en acciones?
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Compara brokers para accionesInvertir en Acadia Realty Trust en 2026: Preguntas frecuentes
¿Qué es Acadia Realty Trust y a qué se dedica?
Acadia Realty Trust es una empresa cotizada en bolsa desde 1993. Pertenece al sector Inmobiliario y cotiza en New York Stock Exchange. Su consejero delegado es Kenneth F. Bernstein.
¿Cuál es el precio de las acciones de Acadia Realty Trust (AKR) hoy?
Las acciones de Acadia Realty Trust (AKR) cotizan hoy a $20,45, con una variación del -0,10% respecto al cierre anterior ($20,47).
¿En qué bolsa cotiza Acadia Realty Trust y cuál es su ticker?
Las acciones de Acadia Realty Trust cotizan en New York Stock Exchange bajo el símbolo "AKR", en USD.
¿Paga Acadia Realty Trust dividendos y cuál fue el último?
Sí, Acadia Realty Trust reparte dividendos a sus accionistas. El último dividendo fue de $0,8 por acción. La rentabilidad por dividendo actual es del 3,77%.
¿Cuándo paga el próximo dividendo Acadia Realty Trust?
El próximo dividendo de Acadia Realty Trust se pagará el 15 de octubre de 2026 por un importe de $0,2 por acción.
¿Cuál es la Capitalización de Mercado de Acadia Realty Trust?
La capitalización de mercado de Acadia Realty Trust es $2.894.914.208.
¿Cómo comprar acciones de Acadia Realty Trust?
Para comprar acciones de Acadia Realty Trust necesitas una cuenta en un bróker regulado con acceso a New York Stock Exchange. Puedes comparar comisiones y condiciones en el comparador de brokers de Rankia.