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Participaciones del usuario Victorsubasta

Victorsubasta 05/06/12 23:36
Ha respondido al tema 10ª Emisión de Obligaciones Subordinadas de Bancaja
MIra la siguiente pagina, habla de que no pagará cuando no se tengan beneficios en el ejercicio anterior, así que hasta el año que viene que se olviden. Se permite su convertibilidad en acciones, espero que cuando valgan 0,10 céntimos,pero conversión y venta rapidita por parte de mi familiar. Y sino paga: Garante y naturaleza de la garantía: No tendrá garantías reales ni de terceros. El capital y los intereses de los valores estarán garantizados por el total del patrimonio universal de Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja. Se solicitará al Banco de España la computabilidad como recursos propios. Garantizado con el patrimonio, el cual está avalado en estos momento a precio real, nuestras obligaciones valen 1000 euros cada una, su patrimonio un importante depreciación que se va a actualizar, claramente, que vayan preparando solares, viviendas, bienes inmuebles depreciados para nuestras obligaciones de la 10ª emisión, si no me pagan, lo tengo claro, demanda y que empiecen a embargarles, ah¡¡¡ tengo echado el ojo a unos solares a precios actuales, que empiecen por ahi, a vender para pagar las garantias....por lo cual, van a pagar la 10ª emisión, si o si...por lo menos durante un añito más....y si no pagan, demanda y a vender inmuebles....
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Victorsubasta 03/05/12 01:30
Ha comentado en el artículo ¿Ejecuciones hipotecarias camaleónicas?
Hola Tristán, leidas tus experiencias con el mandamiento de cancelación, más que nada porque hace 3 semanas que hablé y liquide el pago de la famosa finca rústica, y todavia no me han enviado el mandamiento de cancelación, ya que parece ser que los abogados de la agencía tributaría están hasta arriba de faena. Cuanto tiempo tendré que esperar?????, cuales son tus experiencias en cuanto al envió de la documentación después de la adjudicación y pago, sobre todo el pago, que hice ya hace casí un mes. Un saludo Tristán desde Castellón....
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Victorsubasta 23/04/12 02:36
Ha comentado en el artículo Amabilidad judicial
Muchísimas gracias Tristán, cuando vengas por Castellón, no dudes en ponerte en contacto conmigo, si necesitas algo del juzgado de Castellón o de Nules, igualmente podrás contar conmigo. Al final la rústica con la casita parece ser que me la quedo, notificados los linderos, pocos o ninguno, porque lindaba con carreteras, acequias reales, etcc, sólo a falta del mandamiento de cancelación y algún documento más, esta integramente pagada, el resto va lento, muy lento. Con la tontería me he quedado otra, a mitad de precio, ya era la última vez que se subastaba, cerca de la otra, pero sin casita, veremos que pasa con esta, espero ponerme al día de vuestras subastas e intereses en el foro, pero muchas gracias Tristan, ya te cuento cuando la registre a mi nombre, que espero no sea dentro de mucho, dice la secretaría que tienen mucho lio, que tienen que pasarle los documentos los abogados, pero que van muy liados.... Un saludo y muchas gracias por estar ahi....
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Victorsubasta 20/01/12 19:45
Ha comentado en el artículo Echando cuentas, resultado sorprendente
Investigando el tema, ya que me pilla cerca de casa que sino, pues resulta que la finca linda en registro con tres fincas, pero resulta que en realidad linda con una carretera y antes de las dos fincas hay una acequia real,(desague y entrada de agua para regantes de mas de 1 metro), por lo que ya no linda con las fincas, se lo haré saber a la persona amable con la que hable, ya que de ser asi solo linda con un propietario, ya veremos que mas me encuentro y como quedamos, ah¡¡ y tiene deudas de hace 4 a 5 años por falta de pago en derechos de riego y derramas por motores de agua y goteo... Tristan, si esto es por una finca pequeña, no te digo lo detectivesco que será el que te busques la vida para pisos, con hipotecas, gananciales, usufructos, nuda propiedad, etc, etc,.,,,,,, un saludo
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Victorsubasta 20/01/12 13:37
Ha comentado en el artículo Echando cuentas, resultado sorprendente
Tristan asi es efectivamente, me lo han confirmado en el juzgado donde hoy he podido hablar, se me ha adjudicado, pero en base a no se que normativa, se lo tienen que comunicar a los propietarios colindantes, y se la van a ofrecer a este mismo precio, después de toda la faena, seguramente la siembra será para otro. Según la persona que he hablado, muy amable por cierto y atenta, me dice que la situación es la que és, bastante mala, que por eso no se me ha adjudicado antes, osea que sino hubiera pujado la primera vez, igual la saco hasta por la mitad. Bueno, ahora a esperar, van a notificar a los colindantes, y si alguno de ellos la quiere se la quedarán, eso si, no tengo que pagar, pero la fianza se queda ahí hasta que se resuelva todo. Os informo, gracias Tristan, te informo de todo, estoy por pujar por la otra, ya que linda en todas sus partes con la misma persona que se la han quitado, y una pregunta que me surge ahora mismo, esa persona podría pujar por esta finca ahora que vale mucho menos, porque de no ser así la segunda finca es imposible que me la quite nadie, aunque realmente la que me interesaba era esta por la casita de aperos, mi suegro ya se veia vallandola y plantando verdura. Bueno Tristan te cuento, ah??? otra cosa que a veces he leido por aqui, si le llega la notificación al colindante supondo que sólo podra pujar el, que no podrá llevar a otro, bueno esperaremos y os cuento lo que averiguo..
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Victorsubasta 20/01/12 01:06
Ha comentado en el artículo Echando cuentas, resultado sorprendente
Había un proyecto, pero ahora mismo esta muerto, tristan, estas propiedades se escrituran, o solo se cambian de nombre en el registro de la propiedad???? un saludo y gracias por todo, ya os voy contando
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Victorsubasta 19/01/12 22:31
Ha comentado en el artículo Echando cuentas, resultado sorprendente
TEngo que aportar algo Tristán, hoy me han adjudicado la finca rústica, y parece que la cosa esta mal, la finca salia por 18000 euros, y puje en 5000, no creía que me la dieran y no se si alegrarme o no al ver las noticias de que las fincas rusticas deben de bajar su valor de tasación en un 100%. Lo único es que tiene una casita de aperos, sin rejas en ventanas con bastante basura, pero con pareces y techo que no entran goteras, próxima a donde vivo, la cuestión es, y ahora que???? Me pone como adjudicatario en internet, el resto de fincas se siguen subastando, parece ser que nadie las quiere,pero bueno, ahora, tengo que ingresar el resto del dinero en la cuenta de la caixa, les tengo que hacer transferencia, y cuando me den la finca, me tienen que dar un mandamiento de cancelacion de embargo???, la finca se ha subastado en barcelona y yo estoy en castellón, tengo que ir a barcelona a por la documentación. Yo jugando a esto y ahora me ha tocado, espero vuestra experiencia en subastas ya que es la primera vez que hago esto. Un saludo Tristan, si todo sale bien, en castellón se te debe una comida... VICTOR
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Victorsubasta 09/01/12 22:25
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muchas gracias Tristán, muchas gracias cibernet, ahi sigo, en la segunda ronda mensual de mis rusticas, esta vez solo puje por una de ellas, subi la puja, pero sin llegar al 35%, veremos que pasa,la otra vez tardaron unos 15 días en declarar la insuficiencia en la puja, veremos ahora que pasa, otra cosa,donde llamo a preguntar en caso que no me la den, para que te informen, al famoso 902 o a la aeat de la provincia en cuestion donde se subasta el bien. Feliz año y un abrazo para todos. VICTOR
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