Participaciones del usuario Vicentico

Vicentico 17/01/13 19:15

Ha respondido al tema ¿Comisiones en cuenta vinculada a hipoteca?

Por si te sirve de ejemplo, te diré que mi mujer y yo tenemos desde hace años una hipoteca en Bankinter y una cuenta en donde sólo yo soy el titular a la cual se cargan las cuotas de esta hipoteca y jamás me han planteado ninguna pega. En cuanto a las comisiones, cada año me avisan de que van a cobrarme comisiones de mantenimiento de dicha cuenta y yo les envío un correo diciendo que el Banco de España califica esto como una mala práctica y las anulan.

Vicentico 06/11/12 17:21

Ha respondido al tema Facturas de alquiler

Gracias a los dos por vuestra ayuda. Un saludo

Vicentico 05/11/12 19:07

Ha respondido al tema Facturas de alquiler

Gracias Empty por tu respuesta. Si puedes aclararme una cosa más ...... tengo la opción de alquilarlo a una estudiante polaca que viene a realizar unas prácticas durante un mes y quiere que le emita factura (o recibo) a nombre de la empresa que la envía a España. La empresa también está en Polonia. ¿Debo hacer factura con el 21% de IVA? ¿Y qué ocurre con la retención también del 21% que debo aplicar a empresas?

Vicentico 02/11/12 20:32

Ha publicado el tema Facturas de alquiler

Vicentico 26/10/12 17:56

Ha respondido al tema Reforma piso y rentabilidad del alquiler

Pues si tú lo crees, adelante. :)

Vicentico 30/08/12 13:16

Ha respondido al tema Duda sobre retención

Efectivamente. Si el arrendador es un particular y el arrendatario, usted, una empresa, deberá retenerle el 21%, por lo que al aunmentar el IVA tambien al 21% el neto a pagar será igual a la base imponible, es decir a los 415 €

Vicentico 14/07/12 18:29

Ha respondido al tema Comisión máxima de entrada

Mi experiencia en este asunto es que esa comisión es la máxima autorizada y depende del comnercializador el aplicarla en el porcentaje que quiera, sin sobrepasar ese máximo, en función de su politica al respecto, del tipo y vinculacion del cliente, del importe invertido ....... Se detrae de la cantidad a invertir y con el resto se compran las participaciones. Digamos que es como una comisión de compra. Negocia con el comercializador. A mi nunca me las han aplicado.

Vicentico 13/07/12 20:21

Ha respondido al tema Retencion e IVA de alquiler comercial.

Parece ser que es a partir del 1 de Septiembre

Vicentico 29/06/12 17:45

Ha respondido al tema Que alegar contra comision mantenimiento cuenta EXCLUSIVA para pago de hipoteca

Eso lo alegué yo en eBankinter a "mi gestor personal" y me contestó con dos coj***es que eso era solo una recomendacion del Banco de España, pero no una imposición, y yo le conteste que dejaría de ser cliente de un banco al cual se la sudaran las buenas prácticas bancarias. Posteriormente reclamé al servicio de atención al cliente de la página web y me dieron la razón retrocediéndome las comisiones.

Vicentico 27/06/12 18:14

Ha respondido al tema Abrir cuenta con gasto de mantenimiento cero.

Por mucho pan nunca es mal año. Abrete una i-cuenta. P.E. Cajamar, Activo Bank, iBanesto .... ninguna creo que lleva comisiones.