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Vicentico

Se registró el 23/06/2009
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Vicentico 03/11/21 10:47
Ha respondido al tema Donacion de efectivo
Mejor que preguntes en la notaría. Por teléfono quizás te lo indicarán. 
Vicentico 02/11/21 20:34
Ha respondido al tema Donacion de efectivo
Efectivamente
Vicentico 02/11/21 18:07
Ha respondido al tema Donacion de efectivo
Pues tal y como digo, pasando por la notaría y protocolizando la donación
Vicentico 09/12/20 14:01
Ha respondido al tema Donacion de efectivo
Me respondo a mi mismo:Al cumplimentar el 651 se observa que si se marca que la donación se ha hecho en un documento privado, no se permite aplicar ninguna bonificación por parentesco, sin embargo, en cuanto se indica que es una escritura pública y se indica notario y número de protocolo, se permite introducir una cantidad a deducir por parentesco, o sea, que para no pagar el impuesto autonómico, aunque la cantidad no exceda del máximo exento, hay que pasar por la notaría.
Vicentico 09/12/20 12:33
Ha respondido al tema Donacion de efectivo
Gracias, pues voy a cumplimentar el 651 a ver si marcando que es documento privado, y siendo la donación inferior a los 100.000€ me sale exenta del impuesto, en cuyo caso me ahorro ir al notario.Gracias de nuevo por tu rápida respuesta, un saludo.
Vicentico 09/12/20 11:29
Ha publicado el tema Donacion de efectivo
Vicentico 06/10/20 15:37
Ha publicado el tema Iva a empresa UK por alojamiemto turistico
Vicentico 18/05/20 16:54
Ha publicado el tema Software para arrendador de inmuebles
Vicentico 15/12/18 19:53
Ha publicado el tema Inversión del sujeto pasivo IVA en rehabilitacion de inmueble
Vicentico 22/11/18 23:10
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Ok. Gracias de nuevo. Lo tengo todo claro pues.
Vicentico 22/11/18 22:16
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias otra vez, si es así no le veo problema ni a las amortizaciones, pues las llevamos estrictamente y al dia. Faltaria aplicar las de este año y en un par de horas todo a punto. Y en cuanto al efectivo inicial, podria ir calculando los saldos segun cuentas anuales e ir acumulando hasta llegar al cierre de este año, pero de ahí entiendo que habria que deducir lo que vendría a ser mi "salario", que no tengo ni idea de cuanto sería.
Vicentico 22/11/18 21:15
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias W Petersen, en realidad es eso lo que quisiera hacer, el problema es que creo l que hay que estar un período llevando una contabilidad más estricta que la exigible a los autónomos que no es la que yo llevo ya que básicamente llevo un libro de compras, otro de ventas y otro de amortizaciónes. Está el gestor indagando a ver como se puede solucionar, porque tampoco he llevado una cuentas de caja y bancos separadas para el negocio.
Vicentico 21/11/18 19:02
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Por si acaso alguien está en mi misma situación y le sirve de algo, consultado el banco me dice que si hiciera una subrogación a nombre de la sociedad, además debería avalar personalmente y las condiciones cambiarían (a peor, claro) con un diferencial 2,5% mayor al que tengo actualmte, por lo que el mismo banco me aconsejan que al hacer la aportación del inmueble a la sociedad se especifique claramente que la hipoteca es asumida por la sociedad y que cuando yo pague las cuotas se las cobre a la sociedad.
Vicentico 20/11/18 19:49
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias W.Petersen. Lo del aval personal no me preocupa, son los gastos derivados del cambio de nombre de la hipoteca y si el banco pretendiera cambiar las condiciones. Mañana iré al banco y veremos que me dicen. Un saludo y gracias de nuevo.
Vicentico 20/11/18 09:03
Ha publicado el tema Cambio titular de hipoteca
Vicentico 27/09/18 17:17
Ha respondido al tema Duda sobre amortizaciones
Gracias por tu rápida respuesta. Lo de los 200€ en vez de 300€ me lo dijo el año pasado mi gestor, pero no sabría decirte de dónde lo sacó, pero ya veo que no es cierto y que siguen siendo 300€ Un saludo
Vicentico 25/09/18 08:59
Ha publicado el tema Duda sobre amortizaciones
Vicentico 07/05/18 11:59
Ha respondido al tema Retencion en Alquileres
Por si le sirve a alguien en parecidas circunstancias, he solicitado el Certificado de Exoneración de Retención y la Agencia Tributaria me lo deniega porque el valor catastral del inmueble arrendado es inferior a 601.010 €
Vicentico 05/05/18 16:16
Ha respondido al tema Retencion en Alquileres
Muchas gracias por tu ayuda, así lo haré. Un saludo
Vicentico 05/05/18 13:12
Ha publicado el tema Retencion en Alquileres
Vicentico 19/04/18 15:50
Ha respondido al tema Sobre amortizaciones IRPF
Gracias. Lo tendré en cuenta
Vicentico 19/04/18 10:20
Ha publicado el tema Sobre amortizaciones IRPF
Vicentico 19/03/18 13:00
Ha respondido al tema Sobre amortizacion rehabilitación
Gracias de nuevo, así lo haré.
Vicentico 18/03/18 18:48
Ha respondido al tema Sobre amortizacion rehabilitación
Gracias por la rápida respuesta. Sí, los rendimientos son por la actividad económica, y los del inmueble que voy a rehabilitar también lo serán, o sea que, por lo que dices, puedo amortizar antes de que el propio inmueble genere ingresos. Un saludo.
Vicentico 18/03/18 12:26
Ha publicado el tema Sobre amortizacion rehabilitación