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Participaciones del usuario Valeria Finect - Hipotecas

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Valeria Finect 04/08/23 20:58
Ha respondido al tema Dejar dinero en herencia a hijos - guia herencia
Muchas gracias Oxyura.Te has explicado perfectamente. Claro que has contestado a mi pregunta plenamente.El banco canceló la cartilla de mi padreA mi madre le creó una nueva cartilla con el 50% que era de ellaY en otra cartilla figura mi madre, mi hermano y yo con la siguiente leyenda:Madre- usufructuariaHijo- nudo propietarioHija . nuda propietaria.Como cuando tu padre fallece no tienes ninguna experiencia, piensas que el banco lo hace correctamente. Y después de 8 años, así sigue esa cartilla.Por ello la pregunta de si era habitual que los bancos obraran de esa forma.Gracias.
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Valeria Finect 04/08/23 15:50
Ha respondido al tema Dejar dinero en herencia a hijos - guia herencia
Oxyura, me gustaría consultarte:Quiero saber si es una práctica habitual de los bancos, que el dinero de una herencia se reparta entre una Madre viuda y sus hijos, consignando a la Madre como Usufructuaria en la cuenta y nudos propietarios sus hijos. Es decir, que figure así en la cartilla de banco.O por el contrario es más habitual que se valore el usufructo de la viuda y esa cantidad se la coloque en una cuenta como  propietaria de pleno derecho y lo restante a nombre de los hijos en plena propiedad. Gracias.
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Valeria Finect 17/01/23 11:01
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Veo que tienes idea de precios y por eso te hago la pregunta.Piso en Valladolid, 130 mts2 útiles, todo exterior, nada a un patio, con plaza de garaje y trastero. En Paseo Zorrilla, que es la Avda. principal de Valladolid. Piden 300.000 €, pero llevan un año vendiéndolo. El piso es muy bueno, pero de 1985, así que necesita reforma integral. Pidiendo presupuesto a 3 empresas me dan la cifra aproximada de 90.000€ por la reforma. No lo quiero para invertir, sino para vivir. porque ese piso mejora en algunas cosas al que yo vivo actualmente. Cual es el precio que consideras que debiera ofertar, teniendo en cuenta la reforma y teniendo en cuenta que además de la cuestión económica de la reforma, está el tiempo que lleva supervisar las obras y "pegarte" con los albañiles, electricistas, etc. durante los meses que dure la reforma. Podrías orientarme?
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Valeria Finect 02/01/23 16:58
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Desde primeros de diciembre que pienso hacer una oferta, pero he preferido dejar pasar estas fiestas, sabiendo que el piso lleva un año anunciado sin vender y es mejor que los dueños paguen el I.B.I., pues lo paga el que sea dueño el 1 de Enero. Pero tengo la cabeza fría, voy a hacer una oferta agresiva, si me lo venden bien y si no, no lo necesito.
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Valeria Finect 28/12/22 16:00
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Lanzo esta pregunta para que me comentéis. Veo un piso muy chulo, en zona semicentro, con plaza de garaje y trastero, el piso es muy bueno, pero necesita reforma integral porque es de 1985, he consultado a una empresa de reformas y me ha presupuestado 90.000 euros, Es que el piso es grande y necesita renovar electricidad, fontanería, los 2 baños, la cocina, las puertas, las ventanas, quitar gotelé y acuchillar y barnizar el parquet.Mi planteamiento es ofrecer un importe por m2 similar a lo que cuestan los pisos por la zona, pero descontando de ahí el importe total de la reforma. Porque la reforma, además de la cuestión económica, lleva tiempo y dedicación durante los meses que dure la obra, ya que hay que supervisar todos los días.Como lo veis?
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Valeria Finect 19/12/22 18:43
Ha respondido al tema Precio que debo de ofertar por una vivienda
Gracias por tu respuesta, el piso sería para vivir, aunque yo tengo piso, pero este piso, una vez arreglado, mejoraría al que yo tengo. Parece escandaloso que ofrezca un 33% menos, pero es una verdadera reforma integral y en un piso grande, la reforma es muy cara y sobre que lleva un año a la venta pienso que con esa oferta podría tener opciones.
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