Vagalume
16/07/10 22:34
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Vagalume
16/07/10 22:28
Ha respondido al tema Me ha tocado una VPO, que hariais?
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Efectivamente puedes meter gas ciudad en una vivienda vieja, pero eso implica cambiar toda la instalación, calentador incluido. Eso es lo que nos dijeron a nosotros, y como el gasto de ese modo era grande, optamos por dejar todo como estaba.
Vagalume
16/07/10 20:45
Ha respondido al tema Me ha tocado una VPO, que hariais?
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OK. Gracias por la aclaración en el tema de las tuberías. Tuve la duda en el momento de escribir, no recordaba si era cobre o hierro, ahora ya no lo olvidaré. :-)
Tienes razón en lo de la situación de las viviendas antiguas. Cuando se construyó la casa en la que vivo, nadie quería irse para allí, porque estaba en el medio del campo y por supuesto la zona no estaba urbanizada (no había alcantarillado, ni agua corriente, las bombillas prácticamente no alumbraban por la poca fuerza que tenía la corriente...). Ahora por el contrario es una zona cara y por supuesto ya completamente urbanizada.
Respecto al gas, no estaba pensando en el tema "precio", sino en la comodidad de no tener que andar con las bombonas de acá para allá, buffff!
Vagalume
16/07/10 18:28
Ha respondido al tema Me ha tocado una VPO, que hariais?
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Crusoe, tal vez lo ves como una ventaja porque sólo has tenido experiencias positivas a ese respecto (o porque ni siquiera has probado a vivir en una vivienda tan antigua).
Mira, yo vivo en una casa construida hace 36 años, y los últimos 10-12 años han sido una pesadilla con el tema de las tuberías. Cuando no se rompían por un lado se rompían por el otro. Cada pocos meses había una inundación. Finalmente no hubo más remedio que cambiar la instalación completa. Me explicaron que las tuberías que se acostumbraban a poner en aquella época eran de un material (cobre, creo recordar) que tiene tendencia a picarse con el paso del tiempo. De ahí que las inundaciones fuesen últimamente tan frecuentes.
Otro problema que yo le veo a las viviendas antiguas es el tema del gas (aunque en la cocina pongas vitrocerámica, sigues necesitándolo para el calentador de agua). Lo de las bombonas es un lío, al menos en mi ciudad. Cada vez que se te acaba una, tienes que ir personalmente a las oficinas de la empresa a encargar que te traigan otra. Si no hay nadie en casa cuando pasa el bombonero, cualquiera te puede robar la bombona que tú has dejado fuera (ya sea la nueva o la vieja). Otra alternativa es ir tú mismo a la central a cambiar la bombona vieja por la nueva. Pero eso exige tener una complexión y una fuerza que yo por lo menos no tengo (no me veo cargando una bombona llena en el maletero de mi coche).
Y de las humedades, mejor ya ni hablemos!!!!!!!! (Escribo desde GALICIA)
Y el frío, idem de idem. Paredes sin aislar, ventanas de cristal simple... buffff!
Yo estoy deseando que me den mi nuevo piso. Al menos tengo la garantía de que está siendo construído de acuerdo con el Código Técnico de Edificación aprobado hace pocos años.
Vagalume
15/07/10 20:28
Ha respondido al tema Me ha tocado una VPO, que hariais?
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El precio del m2 en las viviendas VPO viene estipulado por ley (ya sea a nivel nacional o de tu Comunidad Autónoma, si ésta decide modificar al alza los módulos preestablecidos). En particular, el precio que mencionas es el que cualquiera tendría que pagar por una vivienda VPO de esos m2 en la ciudad donde yo vivo. Lo sé porque yo también accedí a una (en mi caso a través de una cooperativa), que también me entregarán en el segundo semestre del próximo año. Así que ahí no hay trampa ni cartón.
Si lo que buscas es un lugar para vivir el resto de tu vida, yo no me lo pensaría, por el ahorro que supone.
Si por el contrario, ves la compra del piso desde la óptica de un inversor, pues claro que es muy mal negocio. En Galicia, por ejemplo, está prohibido vender o alquilar una VPO por un período de nada más y nada menos que 30 años! Si por una de esas cosas de la vida el adjudicatario tiene que mudarse de ciudad, el Instituto de Vivienda y Suelo se encargaría de la venta de la vivienda (al precio que ellos estimen según sus módulos y teniendo en cuenta que sería considerada "de segunda mano"), con lo cual uno no sólo no gana nada en esa venta sino que incluso puede acabar perdiendo.
Saludos