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Participaciones del usuario uno_cualquiera

uno_cualquiera 27/06/14 09:00

Ha respondido al tema ¿Cómo hago el contrato de arras en hipoteca con herencia?

Bueno, creo que esta tarde o mañana ya firmamos, se ha puesto la cláusula de que previo a la escritura de compra venta se haya registrado la herencia, pero el problema es que simplemente ponía que se me devolvería el dinero y eso no me cubriría en el caso de que simplemente no quisieran vender o hubiera un mejor comprador, así que les he pedido que me devuelvan el doble, el dinero finalmente se lo doy a las herederas, siento dar la sensación de que no hago caso de vuestros consejos porque no es así pero es todo lo que les he podido sacar...

uno_cualquiera 26/06/14 14:55

Ha respondido al tema ¿Cómo hago el contrato de arras en hipoteca con herencia?

Por lo visto no quieren ni molestarse en cambiarlo antes de la firma, pero en el contrato de arras figurará que se hará en el mismo día de la firma. Lo que me ha gustado menos es la señal, 20 mil euros! para una casita de 150 mil, además claro, el que va a recibir esa suma va a ser el abogado me imagino...

uno_cualquiera 26/06/14 09:11

Ha publicado el tema ¿Cómo hago el contrato de arras en hipoteca con herencia?

uno_cualquiera 24/06/14 21:56

Ha respondido al tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Al final no va a hacer falta porque me han dado la hipoteca... no sé, si son habas contadas. Ahora lo malo es la nota simple, que viéndola da miedo de pensar cómo será la complicada.

uno_cualquiera 19/06/14 18:27

Ha comentado en el artículo Ojo, si te echas atrás las arras no se devuelven

Lo lógico es que si te has columpiado al alta en la superficie y ella se asusta, perdáis a mitades, ni pa ti ni pa mí. Estas cosas pasan por no ponerse en manos de profesionales, yo la casa que quiero comprar he ido a verla antes con un constructor y un albañil, y aunque no hay suministros tengo una idea aproximada del estado real de la casa. No quiero decir que todos, pero sí mucha gente de inmobiliarias y subasteros son unos bocazas que se comen la mitad de las reformas y sólo ven la parte bonita, a esos ni caso. Las casas hay que ir a verlas con quienes las hacen.

uno_cualquiera 19/06/14 17:56

Ha respondido al tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Esa opción no sale porque hay agencia de por medio... a lo mejor el propietario sí aceptaría. ¿Alguna idea o sitio más donde intentarlo? Mi familia tiene patrimonio pero no les quiero pedir ni aval ni nada, ¿si lo dejo caer en el banco quedaré como un farolero? Y por último en septiembre recibo 10 mil en pagos, ¿habría otra forma de aguantar la operación hasta septiembre? Voy a intentar que me alarguen esa fecha como dice kikemo y dejar más de fianza.

uno_cualquiera 18/06/14 18:36

Ha respondido al tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Muy buena, se lo voy a plantear, me queda esa baza y la de bankinter, pero como es una casa de herencia creo que no van a querer. Gracias

uno_cualquiera 18/06/14 16:13

Ha respondido al tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Bueno, pues la cosa pinta bastante mal... en la inmobialiaria me dicen que son 3.000 € y no lo devuelven, cosa que entiendo, oficinadirecta ni siquiera me ha llamado y por correo ha dicho no, y los analistas tipo bankimia dicen que si eres autónomo es complicado aunque el año pasado haya tenido casi 40 mil de ingresos brutos, lo que no entiendo y ellos se creen que entienden, es que tener contrato indefinido no significa nada, y que muchos de los que se quedaron sin vivienda lo tenían. Sin embargo tener un título de ingeniero, fidelizar clientes aunque seas autónomo no cuenta ni sirve para nada. Bueno, pues aquí se acabó la historia, chimpún

uno_cualquiera 18/06/14 11:56

Ha respondido al tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?

Me parece menos arriesgado que pedirle a mi novia que se ponga a trabajar ;-) Pero la opción del alquiler es algo que no entra en los términos de la gente de riesgos, o sea que en términos de hipoteca les da igual.

uno_cualquiera 17/06/14 22:38

Ha publicado el tema ¿Creéis que me van a dar hipoteca en mi situación?