Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de tonigs
  3. Participaciones

Participaciones del usuario tonigs

tonigs 03/04/19 15:07
Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales
Siento decirte que en uno de los casos ya tenía todo hablado con la parte ejecutada antes de la subasta pero no sabía si mejorar postura o hacer compra venta. La otra digamos que fue muy complicado dar con los deudores y el adjudicatario fue un banco. De todas formas tener un mes un depósito retenido no veo que sea una guarrada para nada. Al final le di algo a ganar al ejecutado que para mí es el MÁS perjudicado y MÁS débil en el procedimiento. Te seré franco, también virle otra adjudicación a un colega después de un año y pico por querer desahuciar a una anciana de 80 y pico años. Yo duermo muy tranquilo mejorándoles la vida a los ejecutados y evidentemente ganando dinero de ello. Lo siento por los demás pero es lo que hay.
ir al comentario
tonigs 03/04/19 05:31
Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales
Pues tengo que decir que si que me ha pasado y en dos ocasiones Aunque yo estaba en el lado del ejecutado por lo que virle 2 operaciones en las quales una le saqué un 50% y a la otra un 40%. Aunque tengo que decir que lo hice no más de un mes más tarde de acabar la subasta para no perjudicar a nadie demasiado. Saludos y a seguir trabajando duro!!!
ir al comentario
tonigs 27/01/19 05:30
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hablemos en beneficio en relativo va inversión. Si es un 100% vale la pena darle una vuelta, sino... cada uno hace los números pero perder duele y mucho!!
ir al comentario
tonigs 23/01/19 21:43
Ha comentado en el artículo ¿Quieres triunfar en las subastas judiciales?
Como siempre grandes y Buenos savios. Con tu permiso voy a explicar algunas anécdotas: - Hace bastantes años, mi familia se quedó una parcela por un precio irrisorio. Mi padre siempre me decía que estaba a tocar de la última casa construida, que cuando lo recalificaran eso costaría 1M por lo menos. En cuanto empecé seriamente en el mundo de las subastas, me picó la curiosidad sobre esa finca que iba a jubilar a mi padre. Después de visitar urbanismo del ayuntamiento de Sant Pere de Ribes (al lado de Sitges) me dicen que está a 5 fincas de la primera casa y que está en pleno parque natural. En fin, que lo que iba a ser una cosa de relativamente poco tiempo al ser el siguiente de la lista paso a ser una propiedad que si jubila a alguien será a mis nietos... - Hace un año y poco salió una finca en mi pueblo, que contenía una casita. La peor del pueblo pero a un buen precio la compraba si o si. Finalmente fui adjudicatario por 8.500 €, un chollazo como pocos. Fui a hablar con el presunto okupa de la casa y resultó ser que la finca estaba segregada registralmente pero no catastralmente. Había comprado un estupendo bosque (finca rústica) de 3.000 m2 que no me permiten hacer nada, al estar en la entrada del pueblo dije almenos pondré carteles publicitarios y le sacaré algo. Después de hablar con el ayuntamiento me entero que hay una política de no carteles en todo el pueblo y mi gozo en un pozo. Me atrevo a decir que no hay nadie que no haya metido aunque sea mínimamente la pata (corrígeme si me equivoco). En fin, hemos ganado un buen dinero en este negocio pero en algunos (pocos) casos también han salido las cosas más bien mal. Eso si, he aprendido y mucho de todos y cada uno de mis errores. Suerte a todos
ir al comentario
tonigs 17/01/19 08:04
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Buenas a todos, Para los arrendadores chupasangres de los inquilinos os dejo este interesantísimo artículo: https://blog.enalquiler.com/2019/vivir-de-alquiler/que-debe-reparar-el-inquilino/?utm_source=525_2019_01_08&utm_medium=email&utm_campaign=boletin O para los arrendatarios claro.
ir al comentario