Cuenta del usuario tonigs

05/01/20 18:07

Ha recomendado Cómo atrapar a un mono de Tristán el subastero

19/08/19 08:43

Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes

Siendo así, yo esperaría a ver si mfmelo vuelve de vacaciones y te quiere guiar un poco más ya que es su territorio. Suerte

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18/08/19 23:34

Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes

Por cierto se puede saber el juzgado para evitarlo a toda costa??

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18/08/19 23:29

Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes

Yo comentaría que pondrás una queja al consejo y a mí en alguna ocasión me ha ido como mano de santo...

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17/08/19 07:51

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

El notario lo consulta el mismo día de la firma. De todas formas el que te vende está cometiendo un delito con penas entre 1 y 4 años según el artículo 257 del Código Penal Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal y tú estás participando en el delito indirectamente...

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16/08/19 17:41

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Todo lo que entra en el diario sale en la nota simple al final de todo. Mucha suerte con el negocio

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16/08/19 17:09

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Hola Miravecino, Yo de ti no contaría con esa jugada, es probable que la AEAT renueve el embargo además los intereses de éste subirán un buen pico. Antes de nada pide una nota simple y verás cómo está el estado de cargas a día de hoyZ Las anotaciones de compra, de renovación... son casi instantáneos debido a que entra en el diario del registro aunque la inscripción no sea definitiva durante unos días. Mucha suerte, la necesitarás para ese lío.

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21/07/19 22:34

Ha comentado en el artículo ¿Quieres triunfar en las subastas judiciales?

Hola Darega, Lo lógico sería que él no cuente en sus beneficios tu parte, te ingrese tu dinero con la respectiva retención y lo declaras con la renta y tan amigos.

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21/07/19 22:28

Ha comentado en el artículo ¿Quieres triunfar en las subastas judiciales?

Te recomiendo muy mucho el curso de Tristán Vale poco para la potencialidad que tiene

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14/07/19 05:33

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

Hay jurisprudencia que pueden liberar hasta que se paga o incluso hasta que se adjudique o eso dice mi abogado (Jotaerre). Piensa una cosa eso va a criterio del LAJ y del Juez, a quien van a favorecer al pobrecito que pierde su casa o a un listillo subastero? En mi experiencia se suele ayudar al pobrecito. Por cierto tiene tu abogado jurisprudencia al respecto? A mi cuando me lo razona es con jurisprudencia ya buscada. 670.7 "En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación al acreedor"

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13/07/19 17:16

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Tristán y Inversius que pasó que se os escapó está para hacer doblete??? https://lacoctelera.top/pilar-rubio/sergio-ramos-adquieren-nueva-casa-embargada?fbclid=IwAR3zAjtYkxP-Uog_8sEKqPoZavLrpa0z6z7luP-iO8Ca8XIV1Fap4HTNVOA

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13/07/19 14:09

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

A priori según mis conocimientos se puede liberar hasta que se pague el remate, si tú quiebras la subasta le regalas al deudor tu depósito y tendrá que pagar la diferencia entre deuda y depósito. Espero haberte ayudado

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10/07/19 01:50

Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes

El año pasado, una LAJ nueva no me quería dar información sobre una adjudicación que tenía ya que para ella en el procedimiento sólo había dos partes, ejecutado y ejecutante. Con todo el morro me dijo que si quería me metía como ejecutado... el caso es que me presenté allí para hablar con ella en persona después de pelearme mucho muchísimo con su perro guardián (la gestora) y, pese a llevar mis argumentos en papel, me dijo que a ella no le viniera así que no me iba a aceptar darme información de ninguna de las maneras... Me tocó tanto los c... que me presoné con mi súper JR y mi procu tan sólo para tocarle las narices. Después de 1 año y pico y alguna que otra amenaza de poner una queja al consejo, me adjudica finalmente la finca y en cosa de 2 meses vendida por un precio 3 veces mayor que el de compra con todos los gastos (4 veces sobre el precio de adjudicación). Pese a que era una inversión MUY pequeña estoy en una nube!!! A seguir luchando!

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10/07/19 01:41

30/06/19 18:42

Ha comentado en el artículo ¿Es posible pedir un crédito hipotecario para pagar una subasta adjudicada?

Me gusta mucho el formato vídeos ya que lo hace muy ameno. Aunque realmente es una cosa ya comentada en el blog y el que no lo sabe es porque no se informa. Ánimo

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30/06/19 18:41

10/06/19 15:44

05/04/19 22:19

Ha respondido al tema Toma de posesión

Aunque esté vacía la posesión no es del banco y por tanto no te la puede conceder. Tendrás que esperarte al procedimiento judicial ya que podría ser que el antiguo propietario tuviera cosas de valor dentro o no (nadie lo sabe) y denunciarte por haberle supuestamente robado algo

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05/04/19 19:07

Ha respondido al tema Toma de posesión

Yo sabiendo que está ocupado dudo que puedas entrar así como así aunque la nota simple diga misa... tan sólo subrogare al procedimiento y espera y reza para que esté en óptimas condiciones

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05/04/19 17:54

Ha respondido al tema Toma de posesión

Si que te podrías subrogar en su posición sin problemas aportando escrituras de compra venta.

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03/04/19 15:08

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

Qué derecho tiene el otro en una adjudicación provisional? No me jodas... que suelte la mosca a los ejecutados como yo he hecho y no pocos miles (en el último lustro han sido más de 150k...)

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03/04/19 15:07

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

Siento decirte que en uno de los casos ya tenía todo hablado con la parte ejecutada antes de la subasta pero no sabía si mejorar postura o hacer compra venta. La otra digamos que fue muy complicado dar con los deudores y el adjudicatario fue un banco. De todas formas tener un mes un depósito retenido no veo que sea una guarrada para nada. Al final le di algo a ganar al ejecutado que para mí es el MÁS perjudicado y MÁS débil en el procedimiento. Te seré franco, también virle otra adjudicación a un colega después de un año y pico por querer desahuciar a una anciana de 80 y pico años. Yo duermo muy tranquilo mejorándoles la vida a los ejecutados y evidentemente ganando dinero de ello. Lo siento por los demás pero es lo que hay.

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03/04/19 09:24

03/04/19 05:42

03/04/19 05:31

Ha comentado en el artículo La imperiosa necesidad de la aprobación del remate en las subastas judiciales

Pues tengo que decir que si que me ha pasado y en dos ocasiones Aunque yo estaba en el lado del ejecutado por lo que virle 2 operaciones en las quales una le saqué un 50% y a la otra un 40%. Aunque tengo que decir que lo hice no más de un mes más tarde de acabar la subasta para no perjudicar a nadie demasiado. Saludos y a seguir trabajando duro!!!

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