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21/01/20 13:27
Ha respondido al tema Venta de vivienda siendo nudo propietario
Gracias, cuando dices “Realmente lo que sale más a cuenta, desde lo tributario, es que se pongan de acuerdo y vendan en conjunto y a la vez“, ¿quieres decir que en este caso si nos ponemos de acuerdo y vendemos conjuntamente no incurrimos en ningún coste adicional los vendedores, no tenemos que liquidar ningún impuesto, únicamente liquidaríamos los impuestos propios de una venta normal y no nos supondría ningún sobrecoste a los vendedores?
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21/01/20 10:47
Ha respondido al tema Venta de vivienda siendo nudo propietario
Muchas gracias, ¿entonces tanto el nudo propietario como el usufructuario no tendría que pagar ningún tipo de impuesto antes de gestionar los impuestos propios de la venta verdad? Por lo que veo los impuestos los ha de pagar el comprador, como puede ser el impuesto correspondiente a la consolidación del pleno dominio.
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20/01/20 13:56
Ha respondido al tema Venta de vivienda siendo nudo propietario
Pero en este caso usufructuario y nudo propietario estaríamos de acuerdo en realizar la venta de la vivienda. El usufructuario abandonaría la vivienda si se realizara la venta de la vivienda, por eso pregunto si hay que liquidar algún impuesto antes de liquidar los impuestos de la propia venta, ya que imagino que habrá que extinguir el usufructo mediante algún tipo de impuesto antes de la realizar la venta o en el mismo momento de realizar la venta.
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09/01/20 08:58
Ha respondido al tema Impuesto sucesiones donaciones Comunidad Valenciana
Perfecto, muchísimas gracias por la aclaración. Intentaré averiguar y si dispongo de más información lo comentaré.Respecto al pago de la plusvalía municipal, ¿cuando fallece el usufructuario, para consolidar el pleno dominio por extinción del usufructo el donatario ha de volver a liquidar plusvalía municipal?Gracias 
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18/12/19 13:38
Ha respondido al tema Impuesto sucesiones donaciones Comunidad Valenciana
Muchísimas gracias, entonces si realizo la donación de la nuda propiedad de mi vivienda habitual reservándome el usufructo vitalicio, y la base para calcular el impuesto sobre donaciones son por ejemplo 100000 euros, si fallezco antes de los 4 años posteriores a la donación y mi masa hereditaria fuesen 300000 euros en dinero en metálico ¿estos 300000 euros no podrían acogerse a la bonificación porque mi hija ya se bonificó 100000 euros en la donación, o por el contrario de estos 300000 euros mi hija se puede bonificar de nuevo los primeros 100000 euros y el resto que son 200000 no se los bonificaría?Viendo lo que dice Alberto Valiño en el blog parece que si mi hija se bonificó los 100000 euros en la donación ya no puede bonificarse ninguna cantidad de los 300000 euros si fallezco antes de 4 años.Pero por otro lado viendo lo que comentas Leopol72, cuando dices que las donaciones de los 4 años anteriores a la sucesión no se acumulan a efectos de la cantidad heredada, me da la impresión de que quieres decir que una vez fallecida, aunque no hayan trascurrido 4 años, de los 300000 euros de masa hereditaria mi hija sí que podría beneficiarse de la bonificación en los primeros 100000 euros.Agradecería si pudierais clarificármelo.
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