Participaciones del usuario Santificado

Santificado 22/09/10 16:32

Ha respondido al tema Comprobacion de valor por la admon. autonomica e incidencia en plusvalias en IRPF

Buenas. Yo tambien pienso que no hay comunicación. En caso de que la AEAT regularice la transmision, ¿sería sancionable? Los incrementos base por comprobaciones de valor no son sancionables. Por lo menos en ITP AJD y demás impuestos autonomicos se seguro que no, pero el tema renta tengo mis dudas. Sino hay sancion casi merece la pena arriesgarse a la prescricpion.

Santificado 22/09/10 15:46

Ha publicado el tema Comprobacion de valor por la admon. autonomica e incidencia en plusvalias en IRPF

Santificado 22/09/10 14:21

Ha respondido al tema Duda en cantidades a desgravar durante la hipoteca

Buenas. Según tengo entendido... formará parte de la base de vuestra deducción sólo si os encaja el proyecto de obra como una rehabilitación (mira parrafo dos del 55.5 del reglamento del IRPF), sino, es una mejora (aumento de la habitablidad del inmueble). La mejora forma parte del precio de adquisición cuando la vendas. Las obras y acabados (revestimientos, carpinterias y similares) son mejoras o reparaciones. Hay una consulta vinculante al caso DGT CV 21-11-2006. Buscala en www.aeat.es - normativas y criterios interpretativos. Hay consultas vinculantes sobre el concepto de rehabilitacion, si quieres te las puedo mirar. Saludos ART.55 RIRPF: 5. A los efectos previstos en el artículo 68.1.1 de la Ley del Impuesto se considerará rehabilitación de vivienda las obras en la misma que cumplan cualquiera de los siguientes requisitos: Que hayan sido calificadas o declaradas como actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas en los términos previstos en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. Que tengan por objeto principal la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de las estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25 % del precio de adquisición si se hubiese efectuado ésta durante los dos años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de dicho inicio. A estos efectos, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la vivienda la parte proporcional correspondiente al suelo.

Santificado 20/09/10 21:31

Ha respondido al tema ¿Puede ser rentable trabajar menos?

¿Por que te das por aludido? Sólo queria plantear que el empresario tiene más margen para hacer lo que quiera (depende de lo integro que seas), en cambio, el trabajador por cuenta ajena...pues no. Sólo eso... lo siento si te he ofendido. PD: las tranferencias de cash ante quien las tienes que justificar? En fin, me voy a casa.

Santificado 20/09/10 21:10

Ha respondido al tema ¿Puede ser rentable trabajar menos?

Ok. La base del reparto es siempre después de impuestos. Pero bueno, estaba hablando de la tributacion en sede del socio. Y que pasa si el socio se lleva el money por las bravas, tranferencia al canto!. No haces ni contrato, ni nada de nada...un despropósito fiscal para el pobre asesor. Pero va y prescribe a los 4 años. Ni impuesto de sociedades, ni renta. Con ese dinero se compra un barco que lo pone en una patrimonial y en el registro mercantil aparece el nombre de su querida. Por si acaso ¿Demagogia o realidad? El currante (autonomo o por cuenta ajena) está vigilado desde la primera retención de la nómina o desde tu primera factura emitida.

Santificado 20/09/10 19:47

Ha respondido al tema ¿Puede ser rentable trabajar menos?

El trabajador por cuenta ajena es el que paga los platos rotos. Principio de capacidad económica - Tipo progresivo a los RT. Art.31CE. todos deberán contribuir al mantenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica y mediante un sistema tributario justo, inspirado en los principios de igualdad y progresividad que en ningún caso tendrán un alcance confiscatorio Ahora los dividendos están al 19/21% pero hace poco al 18%. El socio que igual no aparece por la empresa a tipo fijo y el currante por muy directivo que sea a tipo progresivo ¿Justo?

Santificado 17/09/10 12:17

Ha respondido al tema Desgravación vivienda 2011 (Ley Sostenibilidad)

Si tienes una buena oferta, sin duda, compraría. Mantendrás la deducción, mientras sea tu VH, por toda la vida del préstamo. 15% de 9.015 por 15/20/25... años: es pasta! En 2011 la cosa cambia...y a peor! Mira el post de al.rodrigo que te dice empty

Santificado 14/09/10 20:49

Ha respondido al tema Como justifico que mi casa en mi vivienda habitual... cuando quien tiene que aceptarlo no quiere

El certificado de empadronamiento no resulta suficiente para acreditar que una vivienda cosntituye tu residencia habitual. Este certificado tiene exigencias diferentes al concepto fiscal de residencia habitual. Asi lo dicen mil sentencias. En la pagina de la AEAT busca la consulta vinculante 29/06/2005, es un caso igual que el tuyo. Como se ha dicho, el plazo continuado de residencia son 3 años, tú te aplicas la deduccion desde el primer pago satisfecho. Si no mantienes el plazo hay que hacer complementarias para devolver la deducción. Los gastos estarán domiciliados en alguna cuenta, mira a ver la titularidad. Si acreditas que lo pagas tú, te serviran como prueba. Pruebas: comunidad de propietarios, certificado del centro de trabajo, libro de familia donde consta que los hijos nacieron donde esta la vivienda, certificado del director del colegio de tus hijos...luz, gas, internet, telefono, satelite. En fin todo lo que se te ocurra y puedas. Es una comprobacion limitada del 2006... no te preocupes demasiado... Que lo acepten es totalmente subjetivo...siempre podras recurrir.

Santificado 13/09/10 15:43

Ha respondido al tema Venta de acciones

Hola a todos. Gracias Empty por tu respuesta. Si la reducción de capital se produce por una disminución del nominal de todas las acciones en un 76.22%. ¿Que debo hacer?, prorratear el importe de la devolucion en la proporcion sobre 100 que signifique el precio de adquisicion según fechas de adq: 03/05/1988 - 75.000 accs sobre 317.000 es un 23.61%, por tanto, disminuyo en un 26.31% del total del importe devuelto.

Santificado 10/09/10 14:46

Ha publicado el tema Venta de acciones