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Participaciones del usuario Rucko

Rucko 16/01/26 16:36
Ha respondido al tema Herencia con usufructo: ¿puedo mover el dinero a una cuenta online?
No es obligatorio que estéis los tres, tú madre puede estar sola. No tienes porque tener problemas fiscales, dejarlo todo bien documentado que luego pasa el tiempo y se olvida. Hacéis un pequeño documento, lo más simple posible, explicando lo que hacéis y la razón, lo firmáis los tres y le grapas la transferencia enviada de una cuenta a la otra.  Guardáis el documento por si alguna vez lo necesitáis. Estoy seguro que no lo usaréis.  No hay ningún problema. Ten en cuenta que, en cualquier caso, toda la rentabilidad de esos fondos le pertenece a tu madre. 
Rucko 16/01/26 12:30
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
No
Rucko 16/01/26 10:28
Ha respondido al tema Evitar problemas con hacienda
Tú no haces ni alquiler turístico ni actividad económica alguna. Declaras el alquiler sin deducir el 50% por alquiler de vivienda habitual, es todo. 
Rucko 16/01/26 09:12
Ha respondido al tema Evitar problemas con hacienda
La reducción del 50% se aplica en caso de una utilización efectiva como vivienda por parte del arrendatario, art 23.2 LIRPF. La carga de la prueba recae sobre el arrendador que es quien así lo declara  y además quien obtiene dicho beneficio fiscal.  Si hacienda lo detecta te reclamarán la devolución de estas reducciones, los intereses de demora y muy probablemente una sanción que, no será grave, si no se puede probar que existió mala fe de tu parte, básicamente que tú lo conocías. 
Rucko 15/01/26 08:33
Ha respondido al tema Plusvalía herencia vivienda
“La estupidez insiste siempre”. Albert Camus. 
Rucko 14/01/26 21:25
Ha respondido al tema Prestamo entre particulare ¿Modelo 600?
La otra posibilidad, más limpia, es que se lo dones. Si estás en una comunidad en las que está bonificado al 99%, el coste será prácticamente la escritura de donación. 
Rucko 14/01/26 20:38
Ha respondido al tema Prestamo entre particulare ¿Modelo 600?
En el caso de un préstamo entre familiares el modelo 600 es obligatorio aunque esta exento. Coste 0. Debe adjuntarse documento de préstamo privado entre las partes, si no hay intereses importante dejar claro tipo de interés 0. No sabría que recomendarte, yo firmaría el contrato y presentaría el 600. Difícil defender que esta cantidad es la devolución de aquel préstamo que no declaré.  Hacienda ha aprendido mucho en estos últimos 10 años. 
Rucko 14/01/26 19:55
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Yo llevo haciéndolo desde su inicio. No estoy de acuerdo en que sea un inventario, es una declaración de diferencias de inventario bajo determinadas condiciones difusas. 100 euros por dato omitido, o 15% por las diferencias con  un mínimo de 1500 euros no está nada mal. Yo nunca tuve ningún problema pero estoy seguro que algún error cometí. 
Rucko 14/01/26 16:15
Ha respondido al tema Rellenando el Modelo 720
Todo esto solo demuestra que el 720 es un arma disuasoria para que los nacionales no expatríen capitales fuera de España. En caso contrario el 720 se limitaría a un inventario del patrimonio fuera de España a 31 de diciembre. Cosa que sería de una simpleza manifiesta y que un niño de 8 años podría rellenar. El legislador ha elegido la oscuridad, la falta de soporte y manuales que recuerdan a la cábala combinado con la amenaza de “como te equivoques te voy a crujir”.  
Rucko 13/01/26 23:06
Ha respondido al tema Plusvalía herencia vivienda
Lo de los 20 años es pura mentira. Ni caso o tendrás problemas, multas y recargos. Desde el punto de vista del impuesto, tendrás que contemplar como fecha de adquisición 2010 con lo que tendrás que considerar 15 años si usas el método objetivo, calcúlalo también por el método real y escoge el mejor de ambos, probablemente el primero. Los coeficientes consúltalos en el ayuntamiento del inmueble.