Participaciones del usuario Rucko

Rucko 08/05/25 21:22

Ha respondido al tema Compra de vivienda 2024

Nuevamente tu link repite lo mismo:“Qué es una vivienda habitual según la Agencia Tributaria?Para la Agencia Tributaria la vivienda habitual es la casa en la que vives normalmente y se considera tu hogar principal. Para que una casa sea considerada como tu vivienda habitual y puedas beneficiarte de deducciones fiscales, debe cumplir con estas condiciones:”La casa en la que vives normalmente y se considera tu hogar principal precisando que hay que añadir para beneficiarte de deducciones fiscales, que no es el caso.

Rucko 08/05/25 21:18

Ha respondido al tema Compra de vivienda 2024

“Concepto de vivienda habitualQué se entiende por vivienda habitual a efectos de la deducción”Lo dice en castellano claro, “a efectos de la deducción”. Nadie ha hablado de deducción sino de renta imputada.

Rucko 08/05/25 20:27

Ha respondido al tema ¿Donde se declara la venta de la nuda propiedad en RentaWeb?

Igual.

Rucko 08/05/25 16:34

Ha respondido al tema Compra de vivienda 2024

Cuando tienes un inmueble que no es tu casa, pueden pasar dos cosas:Lo alquilas, tienes ingresos y pagas impuestos por esos ingresos.Lo disfrutas (“vivienda a tu disposición”) y por ese disfrute pagas impuestos, es la renta que te da el inmueble en forma de ese disfrute. Recibes como renta imputada un porcentaje del valor catastral, normalmente 2%. Y por esa renta “supuestamente recibida” pagas impuestos.

Rucko 08/05/25 16:27

Ha respondido al tema Compra de vivienda 2024

Tu domicilio no necesita llegar a adquirir el estatus de “vivienda habitual” para no ser considerada como “vivienda a tu disposición”, en cualquier caso es tu casa y No genera renta imputada. Otra cosa es a efectos de una posible reinversión de la ganancia patrimonial. En este caso, dado que no alcanzó el nivel de “vivienda habitual”, no podrás acogerte a una exención por reinversión. Repito: nada que declarar como renta imputada si fue tu casa.

Rucko 08/05/25 16:14

Ha respondido al tema Sorpresa con la declaración. Por venta de una vivienda que la he tenido alquilada. APORTACIONES??????? QUE ES ESO????

Mira a ver si amortizaste, esas cantidades debes restarla del precio de adquisición. Si no amortizaste porque no lo sabías debes en cualquier caso aplicar la amortización mínima. Para ello tendrás que dar el dato de, para cada año, cuantos días estuvo alquilado el inmueble desde que lo compraste.

Rucko 08/05/25 15:31

Ha respondido al tema Sorpresa con la declaración. Por venta de una vivienda que la he tenido alquilada. APORTACIONES??????? QUE ES ESO????

No serán las amortizaciones?

Rucko 08/05/25 13:25

Ha respondido al tema Titulares herederos inmuebles urbanos

hay dos periodos, uno en el que el padre tenía el usufructo de la parte correspondiente a los hijos, en este periodo no hay imputación de rentas puesto que no estaba a su disposición. Desde la fecha del fallecimiento del padre se pierde el usufructo y pasan a ser plenos propietarios del 50% proveniente de la madre y el nuevo 50% recibido como herencia. En este periodo se genera un 2% del valor catastral.

Rucko 08/05/25 08:21

Ha respondido al tema ¿Cómo aplicar exención por tratado de doble imposición con Estados Unidos?

Lo percibido en USA quien te lo ha pagadado, la empresa española o la americana?Te han incluido lo percibido en USA en tu declaración de ingresos o lo han retirado de ella?La empresa te ha facilitado un certificado con los importes recibidos al amparo del 7P?Si no das más información difícil ayudar.

Rucko 08/05/25 00:10

Ha respondido al tema Titulares herederos inmuebles urbanos

Si fueron propietarios y no nudo propietarios todo el año pasado, elimina el usufructo y cambia nudo propietario por propietario. ¿Que pasó el año pasado? ¿Como heredaron el inmueble? ¿Fue en dos partes, primero nudos propietarios y luego falleció el progenitor con el usufructo?