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Ravel 22/04/19 03:09
Ha respondido al tema Revision del valor catastral para el calculo de rentas imputadas
No se mira a nivel de inmueble, sino de municipio: http://www.catastro.minhap.es/esp/ponencia_valores.asp El valor a considerar es el "Año efecto" que aparece tras la introducción de la provincia/municipio. Por ejemplo, un inmueble cuyo municipio fue revisado en 2006 es "SI" (1,1%) hasta la declaración del IRPF del ejercicio 2016 (presentación en 2017), en las sucesivas declaraciones es "NO" (2%) en tanto no se revise el municipio. También puedes consultar qué municipios han sido revisados en la correspondiente sección de ayuda de la página de la AEAT. Para la declaración en curso, ejercicio 2018: https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Ayuda/18Presentacion/100/7_4_4.shtml
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Ravel 02/04/19 21:49
Ha respondido al tema Declarar la plaza de aparcamiento como vivienda habitual en IRPF
La plaza de aparcamiento, aún teniendo referencia catastral independiente, no genera imputación de rentas si se adquirió de forma conjunta con la vivienda, y se encuentra en el mismo edificio o urbanización. En ese caso basta con poner su referencia catastral (y el resto de datos que solicita el formulario) en el mismo apartado de la vivienda habitual y eliminarlos del apartado "Relación de bienes inmuebles y rentas derivadas de los inmuebles a disposición de sus titulares o arrendados o cedidos a terceros". Asegúrate de que para ambas modalidades de la declaración ("DECLARANTE" y "CÓNYUGE") aparecen las 2 propiedades, y que el % de participación es el correcto.
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Ravel 18/05/18 21:33
Ha respondido al tema De herencia de 200000 euros a mi me tocan 20000 (2 hermanos)
El problema viene por constar tu tía como titular en las cuentas de tus abuelos (y ella querer aprovecharse de la situación). En cualquier caso a mí las cuentas no me cuadran: En el momento del fallecimiento de tu abuela ■ (20000+160000)/3 pertenece a tu abuelo ■ (20000+160000)/3 "pertenece" a tu tía ■ (20000+160000)/3 herencia (30000€ para tu tía y 30000€ para ti) Al constar como titulares tanto tu abuelo como tu tía han dispuesto del dinero como han querido (o como ha querido tu tía). Para sacar la foto del reparto en el momento del fallecimiento de tu abuelo intervienen más variables ¿llegasteis a sacar el dinero de tu abuela de alguna de las 2 cuentas? ¿cuántos titulares constaban en el momento del fallecimiento de tu abuelo? ¿de dónde salen esos 60000€ "bloqueados"? ¿no serían 160000/3=53333,33? En el peor de los casos, aún habiéndose pulido tu tía todo el dinero, entiendo que mínimo te corresponden 30000€.
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Ravel 18/04/18 01:45
Ha respondido al tema Cambio en datos fiscales durante la campaña de la renta
Me ha pasado algo parecido pero con la información catastral de inmuebles (manda huevos porque estamos hablando de un organismo dependiente del Ministerio de Hacienda y Función Pública, igual que la Agencia Tributaria). Hasta el día 7 aparecían mis inmuebles (vivienda, garaje y trastero) con valor catastral revisado = SI El día 8 aparecen con valor catastral revisado = NO, y por tanto 40€ menos a devolver. De un día para otro garaje y trastero (adquiridos de forma independiente a la vivienda) han pasado de imputar el 1,1 a imputar el 2% del valor catastral. ¿Cómo se come que el Catastro (Ministerio de Hacienda y Función Pública) haya facilitado esta información a la Agencia Tributaria (Ministerio de Hacienda y Función Pública) con la campaña ya comenzada? Alucino. Que sí, que es obligación nuestra revisar la información fiscal antes de confirmar el borrador... ¿pero hasta el punto de saber (mejor que el propio Catastro) cuándo entró en vigor la última ponencia de valores del municipio al que pertenecen nuestros inmuebles? Desde que hace 2 años SelfBank la lió parda (este año lo ha vuelto a hacer) siempre me espero 2-3 semanas desde el inicio de la campaña para confirmar el borrador y así evitar complementarias. Pero me toca los coj... esta descoordinación. Si ya ocurre entre organismos que pertenecen a la misma administración cualquier otra historia es posible.
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Ravel 15/04/18 19:42
Ha respondido al tema Bienes inmuebles que den lugar a la imputación de rentas inmobiliarias - Declaración de la Renta
Aquí puedes consultar los municipios cuyos valores han sido revisados entre 2007 y 2017: https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_de_ayuda_a_la_presentacion/Ejercicio_2017/_Ayuda_Modelo_100/7__Cumplimentacion_IRPF__I_/7_4__Rendimientos_derivados_de_inmuebles/7_4_4__Municipios_con_valor_catastral_revisado_2007_2017/7_4_4__Municipios_con_valor_catastral_revisado_2007_2017.html
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Ravel 09/04/18 00:11
Ha respondido al tema Declaracion de renta 2018
Entiendo que tu pagador te ha retenido menos de lo que tocaba. Para un suelto bruto anual de 22900€ (sin personas a cargo, ni minusvalías, ni movilidad geográfica) la retención aproximada es de 3025€.
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