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Principiante_bcn 09/02/21 22:20

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Me comentaban de un caso, en un ayuntamiento también, de una persona que venía del sector privado y hacía 10 expedientes en el tiempo que los demás hacían dos, hasta que vino uno y le llamó la atención. Que parara, que les ponía en evidencia.

Principiante_bcn 09/02/21 17:56

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y probablemente sea peor ya que hay mucha actividad que "vive" del sector público. Tenemos un sector público a todos los niveles sobredimensionado.

Principiante_bcn 01/11/20 12:44

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Estoy totalmente de acuerdo contigo. La regulación está hecha con el culo. No hay un solo lugar de Europa donde hayan intentado esto y les haya salido bien. Eso si no lo tumba directamente el constitucional (alemán). Pero claro, es bien sabido que aquí hacemos las cosas mejor.... Y mientras tanto todo parado, y una perdida de tiempo y esfuerzo en mirar la normativa...

Principiante_bcn 25/09/20 20:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Al reves. El precio medio bajará mucho más ya que los pisos buenos con alquileres altos desaparecerán del mercado. El precio medio se hará con la morralla que quede y será más bajo todavía.

Principiante_bcn 25/09/20 12:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si los precios se hunden muchos pisos saldrán del mercado. Tambien lo que va a producir es un parón de operaciones importante. No va a salir ningún piso nuevo en alquiler hasta que esto se aclare.

Principiante_bcn 25/09/20 11:04

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Sí, yo tambien tengo esa impresión por lo que he visto. El precio de referencia es bastante más bajo que los alquileres reales.

Principiante_bcn 25/09/20 08:47

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

De hecho si el precio es superior al de referencia, no es que se tenga que respetar el "precio anterior más ipc" si no que se tendrá que bajar al precio de referencia.

Principiante_bcn 25/09/20 08:04

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

No solo la limitación por zonas. Ahora hacen circunferencias cuando las zonas no van así. De esta forma deterioraran las zonas fronterizas a malas zonas. Se crearan nuevas zonas fronterizas que tambien se deterioran, etc....Tampoco tienen en cuenta los diferentes tipos de vivienda. Si tienen terraza, orientación....He probado de cambiar el estado del inmueble y los precios me salen lo mismo.Fatal todo.

Principiante_bcn 25/09/20 08:00

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Pero si tenías el piso a precio muy bajo porque era familiar/conocido. Ahora no lo puedes cambiar si este familiar/conocido se va. O sea que encima que pones el alquiler bajo, te penaliza.

Principiante_bcn 25/09/20 07:54

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Exacto.