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Participaciones del usuario Principiante_bcn

Principiante_bcn 25/09/20 20:49

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y añado.Además si un piso bueno sale de alquiler se lo llevará alguien con unos ingresos altos (no riesgo de impago), pero su alquiler será ridículo en comparación. Es decir, esta ley solo beneficia (si beneficia a alguien) a las clases medias/altas en alquiler.

Principiante_bcn 25/09/20 20:49

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si fuera así, el efecto de lo que menciono sería menor, pero en la dirección de bajar más los precios siempre.

Principiante_bcn 25/09/20 20:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Al reves. El precio medio bajará mucho más ya que los pisos buenos con alquileres altos desaparecerán del mercado. El precio medio se hará con la morralla que quede y será más bajo todavía.

Principiante_bcn 25/09/20 12:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si los precios se hunden muchos pisos saldrán del mercado. Tambien lo que va a producir es un parón de operaciones importante. No va a salir ningún piso nuevo en alquiler hasta que esto se aclare.

Principiante_bcn 25/09/20 11:10

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Lo que pasará es que los buenos pisos saldrán del mercado. Áticos, etc... Los pisos medianos se dejará de hacer mantenimiento, o el mínimo, mínimo.Solo quedarán los peores.

Principiante_bcn 25/09/20 11:04

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Sí, yo tambien tengo esa impresión por lo que he visto. El precio de referencia es bastante más bajo que los alquileres reales.

Principiante_bcn 25/09/20 08:47

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

De hecho si el precio es superior al de referencia, no es que se tenga que respetar el "precio anterior más ipc" si no que se tendrá que bajar al precio de referencia.

Principiante_bcn 25/09/20 08:04

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

No solo la limitación por zonas. Ahora hacen circunferencias cuando las zonas no van así. De esta forma deterioraran las zonas fronterizas a malas zonas. Se crearan nuevas zonas fronterizas que tambien se deterioran, etc....Tampoco tienen en cuenta los diferentes tipos de vivienda. Si tienen terraza, orientación....He probado de cambiar el estado del inmueble y los precios me salen lo mismo.Fatal todo.

Principiante_bcn 25/09/20 08:00

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Pero si tenías el piso a precio muy bajo porque era familiar/conocido. Ahora no lo puedes cambiar si este familiar/conocido se va. O sea que encima que pones el alquiler bajo, te penaliza.

Principiante_bcn 25/09/20 07:54

Ha respondido al tema El sector inmobiliario dice que la ley catalana para regular el alquiler es inconstitucional

Exacto.