Participaciones del usuario pescata

pescata 27/01/15 16:58

Ha publicado el tema Duda sobre desgravacion de gastos de compraventa

pescata 10/09/14 04:09

Ha respondido al tema Mínimo a ahorrar para segunda vivienda

hola compañero cuenta con unos gastos entre compraventa , hipoteca, etc de unos 30000 euros , algo menos si es sin inmobiliaria, te lo digo porque me compre un piso el lunes de 85 y me costo mas o menos eso. un saludo.

pescata 04/09/14 23:57

Ha respondido al tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

Finalmente y despues de quejarme no me lo van a provisionar a mi, estos bancos te lo sueltan y si tragas pues bien, no entiendo eso de probar a ver si cuela.

pescata 04/09/14 04:08

Ha respondido al tema Venta de vivienda por una inmobiliaria

Vamos a ver, por lo que entendido de tu post, no tiene nada que ver lo que le den a el de hipoteca, con lo que tu vendes el piso, en la escritura de compraventa pondra el precio por el cual lo vendes (130.000)y en la escritura de las condiciones de la hipoteca, pondra que le dan (135.000), porque eso hace años pasaba en el 100 % de las compraventas, es decir daban mas que el valor del piso y no escuche a ningun vendedor que le acarreara algun contratiempo con hacienda. No obstante miratelo bien, por si acaso y no te fies mucho de la inmobiliaria. saludos.

pescata 03/09/14 04:38

Ha publicado el tema Cancelación registral de hipoteca en provision de gastos

pescata 29/08/14 17:31

Ha respondido al tema Cambiar hipoteca

lo que propones es un cambio de cromos, y ellos lo que quieren es quitarse pisos de encima, a no ser que sea muy grande la ganancia que vayan a tener vendiendo tu casa actual, no creo que acepten, no obstante, plantea el tema en alguna oficina haber que te dicen. Un saludo y suerte.

pescata 20/08/14 04:39

Ha respondido al tema Tasación vivienda Tinsa

en valtecnic a mi me costo 260, respecto a lo que tasan bajo, yo aun diciendole que me lo tasara por lo bajo, el piso cuesta 85000, para el tema de la complementaria el otro dia me llego la tasacion y me lo habia tasado por 109000, nose si tendra algo que ver que sean baratas o caras para que la tasacion sea menor o mayor.

pescata 19/08/14 00:34

Ha respondido al tema ¿Me concederán la hipoteca con estas condiciones?

hola compañero la unica manera de que lo sepas es ir al banco y entregar papeleo y haber que te dicen, planteandolo como lo planteas, bajo mi punto de vista coindico con el compañero beebass en lo de que estas al limite, pero eso no lo sabras hasta que no te digan algo oficialmente, no obstante si dices que hay un banco que te da el 100% puede que ese banco por ser cliente te de mas facilidades, lo que no has dicho es si el inmueble es de ese banco porque eso facilitaria muchisimo las cosas, en fin la unica manera que lleves papeles y lo compruebes por ti mismo. saludo.

pescata 08/08/14 02:47

Ha respondido al tema Valor catastral mayor que precio de venta

exactamente no es valor catastral lo que mira hacienda para calcularte la mas que problable complementaria, si el valor catastral es 180000 el valor fiscal sera mas, es un porcentaje que se multiplica al valor catastral tendras que mirarlo segun comunidad autonoma, poblacion, etc...., pero por lo que cuentas yo creo que recibiras una complementaria aun asi no te conformes y recurre, yo tambien me compre recientemente un piso y estoy a la espera de complementaria porque fui precavido y lo mire con antelacion hay algunos post por aqui por rankia muy buenos, ahora estoy desde el movil y no puedo pero te los puedo poner , basicamente hay algunas cosillas que deberias hacer como intentar que la tassacion sea lo mas aproximada al precio de compra ( aunque a mi la tasadora no me hizo ni caso ) , especificar en la escritura que existe una tassacion de xxxxxx€ del valor del piso y alguna cosilla mas, lo dicho en el post que te pondre el compañero malaka lo explica de lujo. saludos.

pescata 22/07/14 14:28

Ha respondido al tema UCI VS Bancorreos

arras2 si la mire precisamente lo de los 2000 euros es lo que me para porque en principio si cumplimos pero, la hipoteca es muy larga y quien me dice que uno de nosotros nos podamos quedar sin trabajo, te subiria euribor mas 2,5 creo, gracias por el comentario, tu al final con cual te quedaste evo o banc sabadell?? un saludo