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Contenidos recomendados por Oxyura

Oxyura 01/11/21 12:20
Ha respondido al tema La inmobiliaria me quiere cobrar 6.000€ ¡AYUDA!
El usuario está agobiado y no pide que le echen un sermón sobre lo que tendría que haber hecho. Solo quiere saber cómo tiene que actuar en la situación que ya tiene.Yo también creo que para que la inmobiliaria cobre tendría que haber sido una venta bajo sus servicios. Imaginad que deciden pasar del tema y no lo venden nunca... ¿significa eso que el propietario no podría hacerlo por la exclusividad? No lo creo. La exclusividad se refiere a otros intermediarios, no al propietario (salvo que el piso lo hayan enseñado ellos y luego el interesado se dirija al propietario puenteando a la inmobiliaria que honradamente ha hecho el trabajo)Lee lo que pone exactamente en el contrato que firmaste. Pídeles que te enseñen el listado de visitas que han hecho en el piso por lo que pretenden cobrar. Lo de consultar a un abogado quizá no sea tan mala idea.Suerte
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Oxyura 19/10/21 20:31
Ha respondido al tema Mejores Fondos Monetarios
Creo que el Renta 4 Monetario FI ya no se considera tal.Ahora se llama Renta 4 Renta Fija 6 Meses, Fi (ES0128520006)Saludos
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Oxyura 05/09/21 07:22
Ha respondido al tema Subir el precio de escritura de un inmueble
Escriturar por debajo del valor para ahorrarte unos € (a costa del resto, porque los impuestos que unos no pagan repercuten en el resto en forma de menos recaudación y menos inversión) está muy bien para el que no va a vender nunca pero si vas a hacerlo te tocará pagar años después.La única forma de evitarlo volver a escriturar la venta, la nueva, por debajo de su valor real. Ojo, no estoy diciendo que lo haga porque estaría cometiendo un nuevo delito fiscal. Solo señalo lo que hace la mayoría de la gente que quiere evitarse eso.Pero para eso necesitas dos cosas: 1) Ganas de cometer un delito. 2) Un comprador dispuesto a tragar con ello. Los primero no suele faltar en mucha gente. Para lo segundo se suele jugar con el precio para "convencer" al comprador e involucrarlo. Mucha gente no es consciente de lo que hace, se cree que se está ahorrando una pasta y al comprar lo único que hacen es asumir un problema que era del vendedor.En fin, desde mi punto de vista es mejor hacer las cosas bien desde el principio y pagar lo que toque pagar. Al fin y al cabo las infraestructuras, educación, pensiones, policía, sanidad... sale de este tipo de cosas. Es lo que tiene vivir en sociedad, que o eres colaborador o eres parásito.Suerte para tu amigo.
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Oxyura 02/09/21 16:54
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
Lo del "mantenimiento" en la web/app de Renault Bank es para que se lo hagan mirar. Llevan meses y meses con ese tema y ya aburre. No transmite una imagen de gestión seria.Ojo, que no digo que nadie vaya a perder su dinero pero esa cantidad ingente de veces que intentas entrar y no te deja por "mantenimiento" que puede llegar a durar días me parece que clama al cielo y transmite demasiada sensación de provisionalidad.Saludos
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Oxyura 02/09/21 16:48
Ha respondido al tema Numantia Patrimonio Global
Con lo de los hijos a 10 años me has leído el pensamiento totalmente. De hecho ese ha sido el motivo que tuve para traspasar parte de la cartera de mis peques a Numantia.Gracias
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Oxyura 14/06/21 13:26
Ha respondido al tema True Value
Hola,La gestión y comercialización la tiene Renta 4 (también lo puedes contratar a través de Inversis, Tressis y Allfunds). Mírate esto: https://truevalue.es/preguntas-frecuentes/Sobre el tema de las comisiones, te paso este enlace https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000SC7Y&tab=5En el fondo TRUE VALUE FI (ISIN ES0180792006) existe una comisión fija del 1,35% anual sobre el patrimonio invertido en el fondo, y del 9% sobre los resultados positivos que tenga el fondo. Además, esta comisión del 9% sobre los resultados positivos tiene lo que se llama “marca de agua”: esto hace que solo se cobre esta comisión una vez que el fondo supere los últimos máximos sobre los que se cobró dicha comisión por última vez. Esta marca de agua se introduce para evitar que la comisión de éxito se aplique 2 veces o más.
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Oxyura 22/05/21 08:47
Ha respondido al tema Fecha fin contrato alquiler derecho a compra
Queda a expensas de la buena voluntad de los firmantes del contrato.Si hay una fecha límite, es la que es. Lo normal sería que si la parte vendedora quiere realmente vender la propiedad y sabe que estás con los trámites para poder hacerlo, se espere un poco, pero también demostraría buena predisposición por tu parte si le estuvieses informando de todo esto para que esté al tanto de todo lo que está pasando.El hecho de que estés de papeleo no te exime del cumplimiento del plazo. Para eso has tenido los 3 años.De la misma manera que sucede con las reservas de los pisos y las arras. También se ponen plazos y si no se cumplen por días no suele pasar nada, pero siempre dependerá de la buena voluntad de los firmantes.Saludos
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