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Contenidos recomendados por Oscarpit

Oscarpit 08/02/21 09:43
Ha comentado en el artículo Requiem por un millón de euros
Buenos días.Muy bien argumentado, me recuerda los discursos antiabolicionistas del siglo XIX donde las grandes fortunas del país defendían el hundimiento de la economía si se abolía la esclavitud, normalmente esas fortunas que aún perduran y que dan nombre a muchas calles de nuestro país, eso sí, luego se dedicaban a hacer obras de caridad y construir iglesias para ser enterrados en ellas con la gracia de Dios y lo conseguían.La capacidad del ser humano para buscar argumentos que justifiquen su superioridad sobre el resto y su derecho a ganar ingentes cantidades de dinero mientras otros no tienen ni lo básico es infinita. El sistema falla desde el momento que muy pocos acaparan la riqueza de todos los demás y lo mas triste es que no se hace para vivir mejor sino como un símbolo de poder, se roba, se mata, se especula y se intenta hacer ciencia de todo ello sin tener en cuenta que la economía debería de servir para conseguir un equilibrio social que algunos entienden solo si la balanza está totalmente inclinada hacia su lado.Es inconcebible que alguna gente no sepa ni que hacer con su dinero, que su problema sea que tienen tanto que les rebosa mientras otros no tienen lo imprescindible.Mal equilibrio... 
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Oscarpit 11/01/21 20:34
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Pue nada, aceptamos pulpo como animal de compañía, vende tus propiedades y alquilas algo agradable si reúnes las condiciones solicitadas por los desfavorecidos propietarios.Yo también lo doy por finalizado.Un saludo y gracias por participar en este intercambio de opiniones, te deseo lo mejor. 
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Oscarpit 11/01/21 19:52
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Que si, que te entiendo, pero que tampoco es cierto que los pequeños propietarios sufran las plagas de Egipto.Por norma todo funciona bien y el porcentaje de caraduras es poco, las personas normales, la mayoría, cumplen sus pagos excepto que la vida le de un golpe inesperado por eso intente aportar mi experiencia real y que además por los comentarios tampoco es única.
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Oscarpit 11/01/21 19:21
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Buenas tardes.Los bancos propietarios de pisos embargados, por sistema solo pagan los gastos de comunidad tras ser denunciados por las comunidades de vecinos, eso si que es sobreprotección jurídica donde de nuevo se ven representados los equilibrios del mercado.Además si no me equivoco cuando los venden, deban lo que deban a la comunidad solo están obligados a las deudas de los últimos cuatro años.Estos si que acumulan deudas y someten al resto de propietarios a tensiones financieras, pero como es el banco y no un pobre diablo, no pasa nada. 
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Oscarpit 11/01/21 19:09
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Buenas tardes.Sin animo de discutir, las usurpaciones de vivienda no son situaciones cotidianas, las usurpaciones son en viviendas vacías normalmente de bancos y si miras los porcentajes de estas situaciones respecto a casi un 20% de la población que vive de alquiler verás que es insignificante.En fin, es mi opinión sobre mi experiencia vital al respecto.Saludos. 
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Oscarpit 11/01/21 11:07
Ha respondido al tema Efectos de la sobreprotección del inquilino
Buenos días.Mi experiencia personal como propietario de dos pisos que he tenido en alquiler durante muchos años y otra parte de mi vida en la que tuve que ocupar el papel de inquilino de las propiedades de otros, se saldan con la aplastante realidad de que cuando he tenido problemas reales es siendo inquilino.La realidad es que la relación entre inquilino y propietario está muy desequilibrada a favor del propietario, he tenido que pagar un alto importe de alquiler equivalente al 70% de mi salario que a fechas actuales sería considerado un sueldazo hace casi 40 años por un piso sin ascensor con una grieta en la cocina por la que podía ver a la gente subiendo las escaleras y ellos a mi, al propietario le daba lo mismo y no hizo nada por remediarlo, eso sí, yo tenía que pagar religiosamente el alquiler hasta que me decidí a comprar una vivienda.La segunda y por desplazamiento alquilé a una promotora que empezó a tener problemas y todo eran quebraderos de cabeza con los pagos del alquiler a los juzgados y luego tras quedárselo el SAREB dos años  después de que yo hubiera cesado el alquiler, con entrega de llaves, cancelación de servicios y todo al dedillo y documentado, embargo judicial de 9000 euros porque el SAREB ni se molestó en ver si ese piso estaba ocupado, simplemente les fue mas cómodo y con connivencia de los juzgados reclamar al ultimo inquilino que figuraba documentado por lo qué me vi involucrado en tres intentos de desahucio de una vivienda que había dejado como inquilino antes de pasar a propiedad del SAREB.Menos mal que tengo la sana costumbre de guardarme todos los comprobantes y al final lo solucione, pero no sin antes ser embargado por la cara y tener que pagar gastos judiciales y de defensa ante los abusos del SAREB y de la incompetencia judicial acostumbrada.Nunca tuve problemas de ese calado con las personas que alquilaron y aún alquilan mis viviendas. 
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Oscarpit 07/01/21 10:52
Ha respondido al tema Reparaciones y daños en contrato alquiler
Buenos días.Se puede explicar más alto, pero no más claro.Acabas de dar una lección magistral de lo que debería de hacer cualquiera que se dedique a los negocios y que además dependa de sus clientes, te deberían leer las grandes empresas que tienen gente super preparada a los que les pagan salarios estratosfericos y que en realidad no  comprenden la base de ganar dinero debido a la confianza.Es como aquellos que quieren ganar cantidades abusivas con sus alquileres y no se bajan de la burra, tienen sus pisos sin alquilar perdiendo un dinero exorbitante por cada mes que está vacío y además esa diferencia será irrecuperable.Gracias por tu post.   
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Oscarpit 28/10/20 08:04
Ha respondido al tema El gobierno propone eliminar la deducción a los planes de pensiones
Buenos días.En realidad los trabajadores de esas empresas están obligados a tener esos planes de pensiones, no es una decisión voluntaria como pueda ser el de una PYME o un autónomo, la empresa paga un porcentaje del salario del trabajador y el trabajador otro porcentaje, pero estas obligado a hacerlo, puedes renunciar, pero entonces dejan de aportar todo, puedes cambiar de plan pero entonces la empresa también deja de aportar.Un autónomo lo hace voluntariamente, créeme si los empleados de esas empresas pudieran no tener que tener esos planes, no los tendrían.Los planes de pensiones son en su gran mayoría una estafa, si pudieras elegir es mucho mejor ahorrar ese dinero en una cuenta o en un fondo. En los planes de pensiones el único que se lleva su porcentaje pase lo que pase es el gestor, el banco.   
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Oscarpit 31/01/19 10:09
Ha comentado en el artículo "España tiene un sistema de pensiones insostenible" Entrevistamos a Vicente Pallardó
Es curioso que se hable individualizando las pensiones como un sistema insostenible que fuera distinto del resto de la economía financiera que sufre exactamente la misma insostenibilidad. La deuda global marca récords cada año, se sigue creando dinero a paladas y la cantidad de dinero manejada por el sistema financiero no tiene nada que ver con la economía real, la expansión infinita en un planeta finito, pero casualmente queremos hacer cuadrar la caja solo en lo que afecta a las pensiones. Cuadren ustedes la economía del sistema global y luego hablamos de las pensiones. ¿De donde va a salir el dinero para el sistema de pensiones?. De donde sale el resto.
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