Para esta acción existe en el código penal una definición, la cuál es, "De la alteración de precios en concursos y subastas públicas". El que tenga sospechas fundadas de dicho hecho delictivo siempre podrá poner en conocimiento de la autoridad judicial este comportamiento. Esa creo, desde mi infinita ignorancia, que es la vía adecuada. A los delincuentes se les señala, no se les deja campar a sus anchas por el simple hecho de que a mí no me ha perjudicado lo suficiente.
Ya he visto el por qué del bajo valor de la adjudicación, si es que tiene algo que ver. Hoy he hablado con el agente urbanizador y faltan más cargas referentes a la urbanización. Había pendientes unas cantidades que se aumentaron por una modificación del PAE. Por si fuese poco éste no se aprueba y veremos si acaban aprobándolo porque los vecinos lo han tumbado dos veces.
He estado desconectado durante un tiempo. Os paso el número de la adjudicación de Hacienda por si alguien la conoce y ha visto algo que yo no veo. S2017R468600100827. Un saludo.
En breves escribiré ese artículo y se lo remitiré a Tristán de alguna forma para que él lo visualice y, si lo aprueba, lo publique. Os daré consejos para enfrentaros a una okupación pero también os digo que tendréis que ser hábiles y que todo no va a depender de vosotros. Evidentemente hay cosas que no se pueden contar en un articulo, espero vuestra comprensión. Un saludo a todos.
Hola buenas tardes a todos. Con la peste de los okupas tenemos un gran problema en España, pero pensar que también es cierto que hay mucho desconocimiento y miedo. El simple hecho de que a un gitano u otra clase de sujeto le apetezca entrar en nuestra casa, no es motivo para tener que esperar dos años a que un juez decida echarlo. El CP establece dos tipos delictivos, la usurpación de bienes inmuebles y el allamiento de morada. En el primero de los casos podríamos aplicarlo a un bien que nos hemos adjudicado en una subasta y que no usamos como vivienda, ni siquiera vacacional. En el segundo de los casos podemos referirnos, incluso, a un piso que usamos para ir un par de semanas al año. Bueno, pues es en el segundo de los casos las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad pueden, y deben detener para posteriormente poner a disposición judicial a esas personas. Esto es así porque existe un choque de derechos fundamentales (derecho a intimidad personal) y que se resuelve con la demostración de titularidad de la propiedad. En el primer caso no hay choque de derechos, ya que prevalece el derecho a la intimidad de ese okupa a tu título de propietario.
Perdonar el tostón pero lo he resumido lo máximo posible.
P.D. Para demostrar vuestra morada en pisos que tenéis cerrados, aunque no hayáis pasado ni una noche en él, también hay determinados trucos que se pueden utilizar, y todos legales.
Hola buenas tardes.
Tengo una duda e igual no sé si es el mejor medio para preguntarla o debo contratar algun servicio, si es así házmelo saber.
Hace cosa de un mes, visualizando en internet he encontrado un chalet que sale en adjudicación directa por Hacienda. Su valor de tasación ronda los 70000 euros pero en la zona un chalet de características similares no bajaría de 150000. Me pereció demasiado bonito para ser cierto y me puse a investigar.
Lo primero es que no constan cargas, así lo hace constar Hacienda pero me fui al registro de la propiedad y sí, es cierto, no tiene cargas asumibles al adjudicatario. Lo único que tiene es cuotas pendientes de urbanización, ya que está dentro de un PAE que está paralizado por denuncias de varios vecinos a los que su casa se queda fuera por estar dentro del límite de costas y evidentemente quieren que se les reconozca dentro del PAE. Me puse en contacto con la empresa urbanizadora y pedí un certificado de las cargas pendientes, estas ascienden a 10000 euros más o menos. Me seguía pareciendo un chollo así que me fui al ayuntamiento y hablé con el arquitecto. Al final deduje que el valor es tan bajo porque en el registro de la propiedad constan 48 metros pero en realidad tiene muchos más. En el catastro constan 250 de construcción y otros 250 de terreno y viendo la casa por fuera creo que esta cantidad se ajusta más a la realidad.
Cuando ya tenía todo más o menos claro me fui a hablar con la "propietaria" y le ofrecí un dinero si me la adjudicaba, 10000 euros por no ir a juicio, a cambio ella se tendría que largar. Me dijo que ni de coña que ella no se movía y me estuvo dos horas comiendo la cabeza, diciéndome que si me la adjudicaba que me iba a arruinar pero que no me diría por qué. Creo que es para meter miedo y que me olvide. La mujer está en contra de todo el sistema: jueces, Hacienda, abogados, notarios...que son todos unos ladrones etc y que me voy a arruinar porque hay algo oculto que me va a hundir.
No le hice caso y puse una cantidad muy pequeña, 25000 euros y quedó desierta. Ahora sale otra vez en un mes y no sé que hacer. Creo que he dado todos los pasos y he hecho las comprobaciones pertinentes pero igual se me queda algo en el tintero. ¿Qué opinais? Gracias de antemano.
