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Participaciones del usuario notengouneuro - Hipotecas

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notengouneuro 23/11/16 11:46
Ha respondido al tema Hipoteca 100% + gastos
En el caso de que os den el préstamo, que lo dudo, las condiciones que os van a ofrecer no van a ser nada buenas. ¿No tenéis nada ahorrado? Creo que al menos deberíais esperar a tener el 32% del valor de la vivienda. Tendréis que hacer ronda de bancos por bancos físicos.
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notengouneuro 23/11/16 11:30
Ha respondido al tema Pedir una hipoteca sobre mi vivienda para pagar las deudas de mi hijo
Buenas; No teníendo más detalles del caso ¿De verdad queréis "jugaros" la casa? Si ahora no puede pagar las facturas puede llegar el caso que tampoco pueda pagar la hipoteca que habéis pedido y que vayan a embargaros la vivienda. En caso de que ahora no pague ¿qué le pueden enbargar? No sabemos que interés tienen los préstamos que tiene ni el dinero que gana pero igual necesitáis una asesoramiento personalizado.
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notengouneuro 18/11/16 13:11
Ha respondido al tema Opinión sobre compra vivienda
Por ratio de endeudamiento no habría problema pero veo difícil que te concedan la hipoteca con 30.000€ ahorrados. Creo que tendrás que echar mano de esos 20.000 que tienes en fondos de inversión. Te toca visitar bancos y ver si superas los estudios de riesgo. No has comentado si el trabajo es estable, ni años de antiguedad. Puedes mirar el simulador de ING para empezar.
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notengouneuro 18/11/16 12:55
Ha respondido al tema Opinión sobre compra vivienda
Entiendo que los 30.000 de entrada es lo único que tienes ahorrado. Primero calcula cuanto pagarías de impuestos y papeleo por constitución de hipoteca(desconozco si tienes desgravación por edad y depende de la comunidad en la que vivas) pero, en principio, me parece que tienes poco ahorrado como para meterte en una hipoteca de 300.000€. Saludos.
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notengouneuro 17/11/16 11:19
Ha respondido al tema Euribor + Diferencial negativo
Dependerá de la letra pequeña de la hipoteca. En algunos caso también hacen mención a la clausula cero para que no se convierta en negativo. No creo que el euribor haya bajado tanto como para superar un diferencial (ni los trabajadores de banca tienen diferenciales tan bajos). Saludos.
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notengouneuro 25/10/16 14:24
Ha respondido al tema Dudas básicas hipoteca 100%
A todos nos ha pasado. Al principio te das cuenta de que es imposible llegar a esos números pero entonces es cuando tienes que pensar que o los números o los plazos que te propones no son los corrector. Cuando eres consciente de que necesitas ahorrar para comprar la casa que quieres es cuando realmente empiezas a ahorrar. Ya sé que es duro pero paciencia, ahorro, reducir gastos, mejora tus ingresos y controla todas tus gastos. No creo que haya ninguna otro truco. Saludos.
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notengouneuro 18/10/16 13:25
Ha respondido al tema Compra y venta a la vez
Mejor, de verdad, irte unos meses de alquiler y buscar la casa ideal con el dinero de la venta de tu piso en el banco aun teniendo que aguantar dos mudanzas. Yo, en su día, utilicé una hipoteca puente. Ten en cuenta que vas a pagar mucho por este tipo de préstamos y, normalmente, tienes un plazo máximo de 2 años para vender tu casa. Una compañera vendió su piso pero con una clasusula que decía que no entregaba las llaves hasta 3 meses después porque tenía que buscar ella casa. Si estuviese en tu caso no eligiría hipoteca puente. Dos años parece mucho pero te puedes pillar los dedos.
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notengouneuro 02/09/16 10:08
Ha respondido al tema Desperfectos vivienda, el constructor no existe.
Buenas Urco3, Hace unos años pregunté por el seguro decenal y me dijeron que sólo cubrían cimientos y estructura, no filtraciones. Buscando me he encontrado este blog donde explica un poco más: http://www.elblogsalmon.com/productos-financieros/que-es-el-seguro-decenal Y buscando por Rankia también he visto otros hilos que tratan temas parecidos al tuyo como por ejemplo éste: http://www.rankia.com/foros/seguros/temas/754571-filtaciones-agua-seguro-decenal Lo siento pero creo que está difícil. Suerte.
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notengouneuro 02/09/16 10:03
Ha respondido al tema Revisión hipoteca euribor negativo
Buenas enbevaz; Te han revisado en Agosto pero ¿qué valor toman? En la constitución de la hipoteca te vendrá estipulado que valor cogen, puede que sea el de junio u otro mes. Saludos
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