Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de notengouneuro
  3. Participaciones

Participaciones del usuario notengouneuro - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (137) | Fondos (5) | Consumo (91) | Empresas (7) | Seguros (1) | Fiscalidad (10) | ADSL (11) | Bancos (22)
notengouneuro 19/05/16 10:22
Ha respondido al tema ¿Alguna experiencia con Kutxabank?
Buenaas; Yo tengo con ellos y la verdad es que ahora con ellos solo tengo la cuenta por la que me cobran la hipoteca con una tarjeta, por si tengo que llegar a usar sus cajeros, que me parece bastante cara. Tengo tarjeta del carrefour y del Alcampo asociada a esa cuenta y así apenas uso la de la Kutxa. Los seguros antes mal, ahora se que han cambiado de compañía y he oído que mejor. Antes los gestores eran realmente buenos pero ahora son comerciales con ganas de venderte cosas. De todas formas, mi experiencia ha sido muy buena con ellos (aunque casitodo el mérito es de mis antiguos gestores que en su día me consiguieron buenas hipotecas). Si te puedo ayudar en algo más. Saludos
Ir a respuesta
notengouneuro 12/05/16 14:45
Ha respondido al tema ¿Y cómo se hace para ahorrar el 20%?
Estoy de acuerdo contigo en que no sé como se hace y eso que yo en su momento lo hice. Como tú bien dices, sin viajes, sin cambiar de coche y teniendo bien claro el objetivo por el que ahorras. También tengo que decir que, cuando pasa el tiempo y suben los intereses, pierdes el trabajo, tienes imprevistos... te das cuenta de que es "bueno" haber pagado ese 20% y no estar con el agua al cuello. Igual estoy equivocada pero lo de las hipotecas Premium solo lo he visto para gente con sueldos muy buenos (y mal organizados porque con ese sueldo ahorra un poco primero) y lo de las hipotecas para funcionarios creo que todavía algún banco ofrece pero he llegado a ver condiciones peores en esas hipotecas que en las libres (aunque ha podido cambiar). También he visto gente que ha aportado el 20% gracias a préstamos o aportándo un montón de avales. Aunque, yo creo, que si te tienes que meter en eso mejor no meterte.
Ir a respuesta
notengouneuro 09/05/16 12:58
Ha respondido al tema Ayuda matemática: Cual de las dos opciones es mejor?
Lo primero, no soy una experta, pero yo diría que es mejor la segunda opción. La constitución de una nueva hipoteca (sin saber en qué comunidad es) ponle unos 2.700€ pero con un diferencial mucho menor y con la posibilidad de amortizar sin penalizaciones. Tienes que pedir más dinero pero puedes amortizar al día siguiente de constituir la hipoteca.
Ir a respuesta
notengouneuro 03/05/16 12:46
Ha respondido al tema Consulta sobre cómo plantear la hipoteca al banco
Buenas; Partes con las ideas claras en cuanto a avales y eso está muy bien. Normalmente los bancos suelen preferir una propiedad a dos sueldos. Otra cosa es ¿cuánto quieres pedir? Por primera vivienda te van a dar el 80%. Tendrías que tener ahorrado el otro 20% más gastos de escrituras (depende de edad y comunidad pero échale un 10%) más. Si tienes el 30% del valor del piso y no superáis el 35% aunque tengas poca antiguedad es probable que la operación salga adelante.
Ir a respuesta
notengouneuro 03/05/16 10:37
Ha respondido al tema Consulta sobre cómo plantear la hipoteca al banco
Yo, visto lo que le ha pasado los últimos años a muchos avalistas, te propondría otra posibilidad. ¿Tu madre o tu hermana te podrían prestar algún dinero? Si pudieran hacerlo tendríais que hacer un contrato y presentarlo en Hacienda. Tú deberías ir devolviendolo en el plazo establecido, pagarías menos hipoteca al banco, menos intereses y no te jugarías ni la casa, ni la nómina de nadie. Es que a mi ahora el verbo "avalar" me da rechazo directamente. Suerte.
Ir a respuesta
notengouneuro 08/03/16 11:31
Ha respondido al tema ¿Desaparición euribor? Tipo substitutivo
Buenaas; Pero según tengo entendido en verado se va a empezar a publicar el Euribor Plus que es el índice que quieren que sustituya al Euribor. Así que podría darse el caso de que, más adelante, se dejara de aplicar el euribor y se utilizara el Euribor plus ¿verdad? Saludos
Ir a respuesta
notengouneuro 12/02/16 15:45
Ha respondido al tema Comisión amortización anticipada
Creo que, como bien has explicado, amortizaron más del 25% de la deuda (que sí que venía especificado en su contrato que tendría comisión en este caso) y se consideró amortización total, por eso en consumo no pudieron hacer nada. Así lo entendí y lo has explicado muy bien.
Ir a respuesta
notengouneuro 12/02/16 15:12
Ha respondido al tema Comisión amortización anticipada
Conozco un caso en el que intentaron lo que tú dices. Por ejemplo, debían 120.000€ y su cuota era de 500€ al mes, como amortizaron hasta dejar 10€ de hipoteca les exijieron comisiones por haber dejado por pagar menos que la cuota que les correspondía antes de la amortización. Desconozco si venía especificado en la hipoteca (según mis conocidos no) pero estuvieron reclamando desde consumo y no consiguieron nada.
Ir a respuesta