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Participaciones del usuario Next888

Next888 18/10/17 11:58
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Firmé mi hipoteca en julio, y en cuanto recibí las escrituras lo puse todo en manos de un abogado para reclamar los gastos. Me ha dicho que no tengo nada que hacer, porque la escritura tiene una clausula que me impide reclamar.   Que habida cuenta que la parte deudora no ha examinado el texto proyectado de esta escritura en los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento, renuncia expresamente a dicho plazo por tener lugar el otorgamiento en mi despacho y, previa advertencia hecha por mí a ambas partes en relación con la cláusula de gastos del contenido de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, insisten ambas en el otorgamiento y la parte prestataria declara que, en consideración al conjunto de condiciones financieras del préstamo objeto de esta escritura, ha convenido que todos los gastos derivados de esta escritura sean asumidos por la parte deudora.
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Next888 18/10/17 11:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Pues mi abogado me ha contestado. Ya me advirtió que en hipotecas tan recientes la cosa esta difícil porque ya introducían una claúsula para no poder reclamar, y así me ha pasado:     Que habida cuenta que la parte deudora no ha examinado el texto proyectado de esta escritura en los tres días hábiles anteriores a su otorgamiento, renuncia expresamente a dicho plazo por tener lugar el otorgamiento en mi despacho y, previa advertencia hecha por mí a ambas partes en relación con la cláusula de gastos del contenido de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015, insisten ambas en el otorgamiento y la parte prestataria declara que, en consideración al conjunto de condiciones financieras del préstamo objeto de esta escritura, ha convenido que todos los gastos derivados de esta escritura sean asumidos por la parte deudora   Así que nada, ajo y agua...
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Next888 17/10/17 09:43
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Si, la verdad es que ha sido muy rápido. Mis gastos del préstamos hipotecario, ascendían a unos 3800€, y si puedo recuperar algo me doy con un canto en los dientes, ya bastante le voy a pagar al banco el resto de mi vida, jejeje
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Next888 17/10/17 09:31
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
A mi me liquidaron la provisión de gastos, el día 4 de este mes, tres meses justos han tardado desde la firma. Al final de una provisión de casi 16.000 me han devuelto 1200, algo menos de los que esperaba. Esa misma semana me llegaron las escrituras y facturas, y ayer mismo lo puese todo en manos de un abogado para reclamar los gastos hipotecarios.
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Next888 13/10/17 14:32
Ha respondido al tema Gestoría ING ayuda con el tramite
A mi me dijeron en ING, que sólo me daban 80% de la tasación, siempre y cuando ésta no supere el 100% del precio de la vivienda, es decir, que en tu caso sólo te darían los 50000 que vale la vivienda, pero luego he leído comentarios de gente que si que le han dado de más para cubrir los gastos. Yo de ti mandaría al tasador, y una vez te aprueben del todo la concesión de la hipoteca y te asignen gestoría exponles tu caso. Normalmente, cuando ya tienen toda la documentacioón de la vivenda, ellos te mandan la provisión de fondos, y una vez has hecho el ingreso de la cantidad que te piden en la cuenta asociada a la hipoteca, te lo retienen hasta la firma. Si te dijeran que no, tambien puedes pedir un préstamo personal, pero claro, los intereses de esos préstamos son una estafa.
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Next888 13/10/17 14:21
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Yo te recomiendo tasar con otra tasadora antes que con ING, sobretodo si quieres que te den el 80% de la tasación, así, si la tasación no te da el valor que te hace falta puedes contratar otra sin que ING sepa nada. Tampoco te recomiendo TINSA, a mi me la tasó muy por debajo del valor de la vivienda, unos 40.000€ por debajo de la segunda tasación que contraté, además de que tardaron tres semanas en dármela. Si vas por inmobiliaria, pregúntale a tu agente cual de las tasadoras que te permite ING te recomienda, ellos suelen conocer a los técnicos y saben si tasan el alza o a la baja.
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Next888 13/10/17 14:10
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
A mi el notario me dijo exactamente lo mismo. Entiendo que ING considera que es tu primera vivienda siempre y cuando no tengas otra en propiedad, ya que si es segunda vivienda te aplican otro porcentaje más alto de diferencial. Tu has comprado tu primera vivienda, pero luego puedes vivir en ella, en la de tus padres, pareja...
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