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Ned Stark 22/07/23 16:33

Ha respondido al tema Pibank me hace perder la entrada de mi hipoteca

Eso no es factible en la mayoria de los casos. Hay bancos que para estudiar la hipoteca lo primero que piden es el contrato de arras (y no hablo de uno o dos).

Ned Stark 21/07/23 10:23

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Sí, los mismos que hace justo un año decian que se mantendrian o iban a seguir subiendo.Como comenté en el otro hilo... ¿que diran el año que viene?

Ned Stark 20/07/23 16:42

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Ingeniero con plaza en propiedad en excedencia.Antes fui jefe de taller, luego jefe de obra, y ahora me dedico a otras cosas (gano bastante mas con lo que hago ahora que con el sueldo que tenia de ingeniero).Y ojo, que yo tambien he visto gente que se va a hacer la compra en horas de trabajo, y tambien he visto gente que se quedaba hasta las tantas en epocas de cierre de ejercicio y cosas asi, sin contar con los que se llevaban trabajo a casa (entre los que me incluyo).Y te garantizo que especialmente cuando era jefe de obra podia hacer lo que me saliera del fistro mientras la obra diera beneficios. En el taller estaba un poco mas dificil, pero tampoco te creas que era demasiado complicado.En la funcion publica tambien, pero lo dicho, si tan bien estaba... ¿por que lo deje?

Ned Stark 20/07/23 16:39

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Que decian en junio de 2022?https://www.economiadigital.es/economia/alerta-banco-espana-subira-precio-vivienda.html¿Que dicen ahora?https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banco-de-espana-detecta-incipiente-caida-general-precio-vivienda.html¿Que diran dentro de un año? ¿Tonto el ultimo?

Ned Stark 19/07/23 20:47

Ha respondido al tema Consejo, no os precipitéis con los depósitos a largo plazo!

Mi opinion es que hay muchsa variables que no controlamos. Ahora no se exporta grano de Ucrania y eso va a tirar (mas) de los precios de la alimentacion hacia arriba. No se si el resto de parametros se mantendran, pero si la inflacion no da tregua (y hablo de la subyacente), esto se puede ir perfectamente a dos o tres años (si no mas).Puede pasar de todo. Podríamos hacer una porra...

Ned Stark 19/07/23 20:34

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

A ver... yo he sido funcionario un tiempo y os puedo decir que hay mucho vago y mucho currante, hay de todo.Tambien he sido jefe (he tenido a mi cargo 100 personas) y de la gente a mi cargo habia mucho vago y mucho currante, de todo.Luego, cuando vas de compras o tienes que hacer cualquier gestion en cualquier banco, empresa, tienda, el que te viene a arreglar la lavadora, el del taller de la esquina o lo que sea, he visto gente mas vaga (con creces) e inutil que la que yo he conocido de funcionario. Y no bromeo.

Ned Stark 18/07/23 15:32

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La semana pasada estuve hablando con un colega que tiene una inmobiliaria y me comentaba que él no lo puede decir por su trabajo pero que piensa que la burbuja va a explotar de forma inminente (de hecho me decia que lleva creyendolo desde 2021). Comentaba tambien que en mi zona el problema son los extranjeros, que hace un par de años vendian a extranjeros 4 de cada 10 viviendas y ahora les venden 19 de cada 20, en especial gente de europa del este, los compran y no los usan, los dejan vacios (de hecho él gana una pasta manteniendolos) y es asi porque los quieren para poder venir "por si las cosas se tuercen en sus paises".Otra cosa es que si son de paises no UE y no han conseguido permiso de residencia lo tengan facil. Pero a unas malas... supongo que aunque tuvieran que entrar como refugiados... Otra cosa es lo que va a pasar con esos pisos si la guerra de Ucrania se acaba en algun momento.Realmente eso explica por que en mi zona aun no se notan bajadas.

Ned Stark 11/07/23 14:17

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

No le respondais citandole, que al final acabo leyendo sus tonterias.Si me lo dedica a mi, que se lo dedique a otro. Gano mas de intereses (ahora) que lo que pago de alquiler. Pero uno que no sabe más que contar con los dedos... es lógico que no lo pille.Ya se sabe, un tonto y su dinero no estan juntos mucho tiempo.

Ned Stark 07/07/23 08:41

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

No es solo eso... es que venden pisos a precio casi de mercado actual (ningun chollo), pero no puedes ni visitarlo... y me dice que se los quitan de las manos. Claro que si.Y los datos de solvencia del inquilino... cuidado, que no puede darlos (o no mucho) por proteccion de datos.Y estoy seguro que hay pardillos que tragan.Hace muchos años, en mis tiempos de estudiante, una vez trabaje haciendo declaraciones de la renta. Recuerdo un vendedor de libros, que de aquella se embolsaba (solo vendiendo enciclopedias por las casas) 14 millones de pesetas de aquella... (al año).Hay todavia muchos vendedores de enciclopedias y muchos pardillos que las compran.

Ned Stark 07/07/23 08:37

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

No he dicho que igualen, he dicho que si USA sube porque el empleo crece como si no hubiera mañana, Europa tiene que ir detrás.Powell dejó de subir, pero dejo la puerta abierta a seguir subiendo. Con los datos de empleo e inflacion de USA parece obvio que va a seguir subiendo. Y si suben ellos, como dije, o subimos nosotros o nos come la inflacion (el petroleo y el gas se pagan en dolares).