Participaciones del usuario Navaja73

Navaja73 14/12/12 11:39

Ha respondido al tema Para comprar al contado,¿ qué es mejor ahora en el 2012 o en el 2013?

Hola, el AJD se paga por las dos cosas, por el importe de la compraventa y por el importe de la hipoteca. Evidentemente si no hipotecas no tienes que pagarlo, solo pagas el de la compraventa. Si hipotecas, tienes que pagar los dos. Saludos

Navaja73 14/12/12 09:02

Ha respondido al tema Engañado por Banesto

Hola, yo si te digo la verdad no creo que te tengas que sentir engañado. Las condiciones han cambiado, eso es así, solo puedes reclamar las condiciones pactadas con anterioridad si las tienes firmadas. De mediados de noviembre que te dicen las condiciones, a diciembre, pueden cambiar. De todas formas, pidiendo un 100% del capital, las condiciones me parecen muy buenas. Euribor + 1.25%, con un suelo de 2.75% me parecen bastante buenas. Dudo que encuentres algo mejor, es mas, dudo que muchos bancos te den el 100% Lo dicho, si no tenías nada firmado, las palabras se las lleva el viento. Saludos

Navaja73 13/12/12 14:13

Ha respondido al tema Dilema: Amortizar hipoteca o rentabilizar ahorros

Amortizar el máximo que se puede desgravar rebajandose cuota tambien es una buena opción. También tiene que tener en cuenta lo que le retienen de IRPF, si es mileurista y su mujer cobra el desempleo, quizas no le retengan tanto IRPF. De todas formas, yo soy de la opinión de que el año que viene quitaran la deducción para todo el mundo, no solo para los que compren viviendas a partir del 2013.

Navaja73 13/12/12 14:08

Ha respondido al tema Dilema: Amortizar hipoteca o rentabilizar ahorros

Puede ser, pero ya estas planteando otra situación, reducir el deficit de otra forma, recortando gastos. Esta claro que lo prioritario es reducir deficit, si es capaz de hacerlo sin tirar de ese dinero perfecto, pero yo parto de que eso ya lo habrán intentado. Si no pueden reducir el deficit sin tirar de ese dinero, sigo pensando que lo mejor es amortizar. Por mucho rendimiento que le saquen a ese dinero, el deficit de los 500€ al mes se lo come con creces. De donde sacais esos 500€?, tarjetas de credito?, prestamos? Si no podéis reducirlo, amortizar hipoteca.

Navaja73 13/12/12 12:59

Ha respondido al tema Dilema: Amortizar hipoteca o rentabilizar ahorros

Hola, yo en tu caso lo tendría claro. No puedes tener un deficit de 500€ al mes, eso es un lastre enorme. Yo amortizaría la hipoteca para que se me quedará en lo menos posible y quitarme ese deficit. Haz las cuentas, pero mi prioridad sería equilibrar la balanza entre gastos e ingresos, para eso tienes que reducir gastos. Menos hipoteca. Saludos

Navaja73 13/12/12 10:52

Ha respondido al tema Depósito CAM a 6%TAE

Hola, si lees las condiciones de contratacion verás que es exclusivo para los afectados por las cuotas participativas y/o preferentes. Saludos

Navaja73 12/12/12 11:19

Ha respondido al tema Tras la fusion 100% de CAM en Sabadell: ipf tipos

Perdona pero no me he podido contener, se escribe "dicho" Saludos

Navaja73 11/12/12 10:46

Ha respondido al tema Para comprar al contado,¿ qué es mejor ahora en el 2012 o en el 2013?

Le estuve dando muchas vueltas, pero al final decidí comprar al contado. Compré la vivienda el mes pasado. Estuve viendo pros y contras, y al final me decante por pagar al contado. Yo creo que la deducción de la vivienda la van a quitar para todo el mundo a partir del año que viene, es una opinión personal. Las hipotecas están ahora muy altas, es cierto que los depositos compensan esa hipoteca, pero nadie sabe hasta cuando seguirá así. También tenía que tener en cuenta el impuesto de AJD de la hipoteca, en Andalucía es un 1,5%, ese me encarecía la hipoteca. Total, que al final la compré al contado, pero me llevo una alegría sabiendo que al menos este año me podré desgravar el máximo tanto mi mujer como yo. Saludos

Navaja73 11/12/12 07:29

Ha respondido al tema Para comprar al contado,¿ qué es mejor ahora en el 2012 o en el 2013?

Muchas gracias, lo desconocia. Pues la verdad es que 1500€ no se sacan tan facil. Me viene muy bien ese dinero. Saludos

Navaja73 10/12/12 07:35

Ha respondido al tema Para comprar al contado,¿ qué es mejor ahora en el 2012 o en el 2013?

Hola, una duda sobre tu contestación Dices que si compras al contado solo podras hacer la desgravación por vivienda habitual un año. Creo que eso no es así, si compras al contado no te puedes desgravar nada, no? Saludos